Dorfhaus in Saint-Georges-d'Oleron, Charente-Maritime

Iad France - Alexandre Darbon bietet Ihnen: Investitionen mit hohem Potenzial auf der Insel Doleronsaint-georges doleron – Mitte-bourges im Herzen von Saint-Georges d'Oléron, in der Nähe von Geschäften und der Grundschule der Trait d'Union, stellt dieses Immobilien-Set eine echte Chance für Investoren auf der Suche nach einem Projekt mit hohem Potenzial für die Verwertung dar.
Insgesamt 77, 6 m2, das Grundstück ist bereits in zwei unabhängige Einheiten von ca. 38, 8 m2 unterteilt. Jede Einheit besteht aus:- Ein Wohnzimmer mit Küchenbereich- Ein Badezimmer mit WC- Obergeschoss, 2 Ecken Nächte- Eine private Box von ca. 8. 5 m2. Schaffungspotenzial von sofortigem Wert:Die erste Einheit ist in gutem allgemeinen Zustand und erfordert vor allem Isolierungsarbeiten für zukünftige Vermietung.
Die zweite Einheit erfordert eine komplette Renovierung, so dass sie ihre Vermietung und Erbe Wert zu optimieren.
Idealer Standort zu investieren:- Die beiden Wohneinheiten sind frei von jeder Beschäftigung.- Fehlende Mietbeschränkungen vorhanden.- Möglichkeit, Ihre Betriebsstrategie und zukünftige Mieten frei zu definieren.- Der begehrte Sektor profitiert von einer starken MietnachfrageMit seiner bereits geteilten Konfiguration, seinem zentralen Standort und seinem Verbesserungspotenzial bietet dieses Set eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit der Aussicht, die Rentabilität nach der Arbeit zu optimieren.
Schätzung der Miete nach der Arbeit: zwischen 500 und 600 €.Eine seltene Immobilie auf dem Markt: zwei unabhängige Wohnungen und ein Potenzial für Ertrag zu entwickeln. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und einen Besuch arrangieren. Agentur Gebühren vom Käufer bezahlt. Gebühren enthalten: 163000 Euro. Preis ohne Gebühren: 155000 Euro. Gebühren Mehrwertsteuer vom Käufer (5. 16% des Preises der Immobilie ohne Gebühren): 8000 Euro.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der rechtlichen Verpflichtung zur Entbürsteung, finden Sie auf der Website Géorisques : .Diese Immobilienankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Alexandre Darbon unabhängigen Immobilienmakler (ohne Holdingfonds), Handelsagent von SAS I@D France registriert am RSAC de la rochelle unter der Nummer 915313001, Inhaber der Immobilien-Notierungskarte im Namen der Firma I@D France
Die Vorlage der gültigen Identifikation wird bei dem Besuch gemäß Artikel L. 561-5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches angefordert. SAS.