Lejlighed i Cannes, Alpes-Maritimes

Cannes Montrose - Elegant lejlighed med to soveværelser med to terrasser, privat parkeringsplads og kælder I det eftertragtede Montrose-område, inden for en bolig af høj kvalitet, opdage denne smukke 2-værelses lejlighed med 65. 32 kvm under den franske Carrez-lov, beliggende på 1. sal med elevator.
Lejligheden tilbyder en særlig behagelig layout, bestående af en entré, en rummelig stue med åbent køkken på over 30 kvm, to soveværelser, et badeværelse, et separat toilet og indbygget opbevaring. Dens vigtigste højdepunkt: to terrasser, en tilgængelig fra stuen / køkkenet og den anden fra soveværelsessiden, tilbyder næsten 15 kvm udendørs plads i alt. En sjælden og meget behagelig konfiguration til at få mest muligt ud af Cannes klima.
Lejligheden giver fremragende hverdagskomfort: dual-aspect layout, air-to-air varmepumpe aircondition, dobbelt ruder, rulleskodder, kollektiv mekanisk ventilation og en fremragende B-rated Energy Performance Certificate. En kælder og en privat parkeringsplads fuldføre denne ejendom er en stor fordel i dette område af Cannes. En komplet, funktionel og komfortabel lejlighed, ideel som en hovedbolig, en Cannes pied-à-terre eller en langsigtet ejendom investering. 2025 ejendomsskat: € 1.152.
Energivurdering: B / Klimavurdering: B. Anslåede årlige energiomkostninger: mellem €660 og €950. Ejendom underlagt fransk condominium status, bestående af 45 vigtigste partier. Årlig andel af servicegebyrer: ca. €2,614. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Géorisques hjemmeside: .