Appartement in Cannes, Alpes-Maritimes

Cannes Montrose - Elegant appartement met twee slaapkamers met twee terrassen, eigen parkeerplaats en kelder In het gewilde Montrose gebied, binnen een hoge kwaliteit residentie, ontdek dit prachtige 2-slaapkamer appartement met 65. 32 m2 onder de Franse Carrez wet, gelegen op de 1e verdieping met lift.
Het appartement biedt een bijzonder aangename indeling, bestaande uit een inkomhal, een ruime woonkamer met open keuken van meer dan 30 m2, twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en ingebouwde opslag. De belangrijkste hoogtepunt: twee terrassen, een toegankelijk vanuit de woonkamer / keuken en de andere van de slaapkamer kant, biedt bijna 15 m2 buitenruimte in totaal. Een zeldzame en zeer aangename configuratie om het klimaat van Cannes optimaal te maken.
Het appartement biedt uitstekend dagelijks comfort: dual-aspect lay-out, air-to-air warmtepomp airconditioning, dubbele beglazing, rolluiken, collectieve mechanische ventilatie en een uitstekende B-rated Energy Performance Certificate. Een kelder en een prive-parkeerplaats completeren deze woning een groot voordeel in dit gebied van Cannes. Een compleet, functioneel en comfortabel appartement, ideaal als een hoofdverblijf, een Cannes pied-à-terre of een lange termijn investering in onroerend goed. 2025 onroerend goed belasting: € 1,152.
Energiebeoordeling: B / Klimaatbeoordeling: B. Geschatte jaarlijkse energiekosten: tussen €660 en €950. Onroerend goed met Franse flatstatus, bestaande uit 45 hoofdpartijen. Jaarlijks aandeel van de servicekosten: ongeveer €2614. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: .