Helårsgrund i Saint-Jean-d'Aulps, Haute-Savoie

Byggeplads med garage til salg i helgen-JEAN-D'aulps

Gå ikke glip af! En fuldt bygget 616m2 plot med en 28m2 garage, beliggende i et roligt, meget solrigt område af landsbyen Saint-Jean-d'Aulps. Alle faciliteter, såsom butikker og skoler, er mindre end 5 minutters kørsel væk.

Beliggende i en ikke-lag jordzone, er denne plot ideel til en familie, der ønsker at bosætte sig permanent eller for dem, der ønsker en feriebolig i de franske alper. Plottet har et sydvestligt aspekt og byder på smuk bjergudsigt.

Beliggende i UH-zonen (boligbyer) under Saint-Jean-d'Aulps lokale planlægningsregler (PLUiH), er jorden egnet til forskellige typer af byggeri, efter følgende nøgleregler:
-Tilladt brug: Bolig- og/eller håndværker/værksted (på visse betingelser)
-Minimum 3-meter tilbageslag fra offentlige veje og private veje åbne for offentligheden
-Minimum 1. 9 meter tilbageslag fra nabogrænser, private veje, eller landlige stier
-Maksimal højde på 10 meter
-Ingen specifikke bygningsfodaftryksforhold, men et maksimalt synligt gulvareal på 450m2
-2 parkeringspladser for det første 120m2 gulvareal plus 1 plads pr. yderligere 50m2; alle pladser skal være mindst 50% dækket

Let adgang via den kommunale vej lige over plottet, og alle forsyningsforbindelser (vand, elektricitet) er tilgængelige i nærheden langs denne vej. Området er i øjeblikket ved at blive forbundet til det kommunale net dræningssystem, med tilslutningspunktet placeret lige ved siden af ejendommen.

For ethvert spørgsmål eller organisere en visning, kontakt Clement på 00336 .15. 59. 22. 03

Du vil gerne have en juridisk vurdering af din ejendom, eller en vurdering af værdi i Saint Jean d'Aulps. Kom i kontakt med alpesvente

I Saint Jean d'Aulps kan du finde:
- I landsbyen : forskellige butikker og tjenester åbne hele året rundt (restauranter, barer, boghandel, bageri, slagtere, kemiker og food butikker).
- I resortet: du kan finde en skiskole, mad og regionale produktbutikker, barer, restauranter, sportsbutikker.
Det er også i Saint Jean d'Aulps, at du kan finde nogle af de vigtigste strukturer i dalen, såsom skoler, skattekontor, gymnasium,...
På den sydlige bakkeside af landsbyen, dejlige individuelle hytter drage fordel af et maksimum af sollys og fra en storslået udsigt på resort Roc d'Enfer.
Om sommeren er det muligt at komme til strandene omkring Lac de Montriond på mindre end 10 minutter og til dem af Lake Geneva på omkring 25 minutter. På vej ned til Thonon les Bains kan du også gå rafting eller canyoning eller endda besøge slugter placeret over floden (La Dranse). Denne landsby har en række fordele og et løfte om store stier, der tilbydes af de andre tætte landsbyer i dalen.
Om vinteren såvel som om sommeren kører en bus gennem landsbyen på vej til Morzine, som giver nem adgang til de andre skisportssteder.

Genève lufthavn ligger omkring en time og en kvart vak i bil
Gebyrer, der skal betales af sælgeren. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Geohazards hjemmeside: .