Lejlighed i Abondance, Haute-Savoie

Eksklusiv - Magnificent Fuldt renoveret 3-værelses lejlighed i Abonnance

Beliggende på øverste etage i et charmerende lille condominium, denne fantastiske 89. 30 m2 lejlighed, fuldt renoveret i 2026, vil straks appellere til elskere af naturen, fred og åbne rum.

Dens beliggenhed er simpelthen enestående: beliggende i et fredeligt og grønt miljø, lejligheden nyder betagende panoramaudsigt bjerg uden udsigt over naboer, samt en syd-øst eksponering giver smukt naturligt lys hele dagen.

Smagfuldt renoveret ved hjælp af kvalitetsmaterialer, tilbyder interiøret en varm atmosfære kombinerer alpine ægthed med moderne komfort. Lejligheden har:
Et fuldt udstyret og udstyret uafhængigt køkken, en lys stue, tre smukke soveværelser, et moderne badeværelse, og en behagelig balkon på ca. 9 m2, perfekt til fuldt ud at nyde de ekstraordinære naturlige omgivelser. Men det sande sjældne aktiv ved denne ejendom er uden tvivl sin storslåede uafhængige lade / bygning tilbyder 66 m2 i stueetagen og spredt over to niveauer.
Dette rum tilbyder utroligt potentiale: indendørs parkering for flere køretøjer, en workshop, lagerplads, professionelle lokaler, en kunstner studio, et fritidsrum, eller en DIY arbejdsområde... mulighederne er uendelige.
(Bemærk venligst: for øjeblikket er det ikke tilladt at omdanne denne udbygning til bolig. En fremtidig udvikling af de lokale byplanlægningsregler (PLU) kunne dog potentielt åbne nye muligheder.)

Denne sjældne ejendom på markedet er perfekt egnet som en primær bolig i en usædvanlig naturlig omgivelser, i hjertet af Portes du Soleil området.

Et unikt sted for dem der søger ro, plads og ægthed.

Ejendom udelukkende opført af Alpesvente Immobilier.

For yderligere information eller for at arrangere en visning, bedes du kontakte:
Kim Dekker
? +33 7 72 51 01 12
??

Oplysninger om potentielle naturlige og teknologiske risici i forbindelse med denne ejendom findes på Géorisques' websted: .

Om Abonnance:
Beliggende i hjertet af Abondance Valley og Portes du Soleil skiområde, landsbyen Abondance er kendt for sin ægthed, ekstraordinære naturlige omgivelser, og fremragende livskvalitet.
Både om sommeren og vinteren tilbyder landsbyen et ideelt miljø for bjergelskere, vandrere, skiløbere og alle, der søger natur og udendørs aktiviteter.
Skisportsstedet Abonnance ligger blot et par minutter derfra, med hurtig adgang til det store skiområde Portes du Soleil.
Landsbyen nyder også godt af skoler, lokale butikker, restauranter, rig kulturarv, og et livligt samfund hele året.

En ægte Alpine havn af fred, perfekt egnet både til året rundt levende og som et charmerende andet hjem.
Gebyrer, der skal betales af sælgeren. I et condominium på 7 partier. Gennemsnitlig andel af det anslåede budget 150 €/år. Ingen igangværende procedurer. Energiklasse E, klimaklasse C Anslået beløb for årlige energiudgifter til standardbrug: mellem 1860. 00 € og 2540, 00 € for årene 2021, 2022 og 2023 (herunder abonnementer). Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Geohazards hjemmeside: .