Erhvervsejendom i Aveiro, Aveiro (distrikt)

Vi præsenterer en unik ejendom for investorer med en strategisk vision, beliggende i en privilegeret beliggenhed og med et stort potentiale for rentabilitet. Denne ejendom, i øjeblikket består af en hovedbygning og store udendørs områder, har omkring 81 m foran og den jord, hvor den er beliggende har et område på 2141m2, er alle muret og indeholder en enorm parkeringsplads!

På nederste etage har vi en stor stue, med en tæller til service, bag disken har vi kølekister og friturekogere, og der er også et køkken og et opbevaringsområde. Det har 1 toilet til personer med nedsat mobilitet, 1 toilet til kvinder, 1 toilet til mænd og også et toilet med brusebad.

På øverste etage har vi en kæmpe lounge, DJ tæller, en tæller til service, kølekister, 1 toilet til kvinder, et andet toilet til mænd, værelser til opbevaring eller telekommunikation.

Bygningen har også en indgang/udgang til ydersiden på øverste etage.

Mulighed for at bygge 2 til 3 villaer i det område, der for øjeblikket er beregnet til parkering, kan tilpasses i henhold til projektet og det planlagte område.
Baggrund med mulighed for opførelse af en bygning med 2 etager, ideel til flerfamilie boliger eller lokal indkvartering.
Hovedbygning med potentiale for nedrivning og opførelse af en ny 2-etagers bygning, hvilket gør det muligt helt at requalificere billedet af ejendommen og tilpasse sig den aktuelle efterspørgsel.* Information uden PIP.

Indlagt i et område med god adgang, etableret infrastruktur og voksende byværdi, er denne ejendom en fremragende mulighed for dem, der ønsker at investere i byfornyelse eller nye boligprojekter.

Ideel til:

Investorer i lokal indkvartering eller langtidsleje
Nye byggeprojekter med sikker tilbagevenden

Drag fordel af denne mulighed for at omdanne et rum med historie til en referenceudvikling!

Bruttoareal: 520 m2
Bruttoprivatareal: 487. 5 m2
Nettoareal: 487. 5 m2

Varenummer: 1012262-25 GL
Energiklasse: D
#ref:1012262/25 GL