Commercieel vastgoed in Aveiro, Aveiro (district)

Wij presenteren een unieke woning voor investeerders met een strategische visie, gelegen in een bevoorrechte locatie en met een hoog potentieel voor winstgevendheid. Dit pand, momenteel bestaande uit een hoofdgebouw en grote buitenruimtes, heeft ongeveer 81 m van de voorzijde en het land waarop het is gelegen heeft een oppervlakte van 2141m2, is allemaal ommuurd en bevat een enorme parkeerplaats!

Op de benedenverdieping hebben we een grote lounge, met een balie voor service, achter de balie hebben we koelkisten en friteuses en er is ook een keuken en een berging. Het heeft 1 toilet voor mensen met beperkte mobiliteit, 1 toilet voor vrouwen, 1 toilet voor mannen en ook een toilet met douche.

Op de bovenste verdieping hebben we een enorme lounge, DJ-teller, een balie voor service, koelkisten, 1 toilet voor vrouwen, een ander toilet voor mannen, kamers voor opslag of telecommunicatie.

Het gebouw heeft ook een ingang/uitgang naar buiten op de bovenverdieping.

Mogelijkheid van gebouw 2 tot 3 villa's in het gebied dat momenteel bestemd is voor parkeren, aanpasbaar volgens het project en het beoogde gebied.
Achtergrond met haalbaarheid voor de bouw van een gebouw met 2 verdiepingen, ideaal voor meergezinswoning of lokale accommodatie.
Hoofdgebouw met potentieel voor sloop en bouw van een nieuw gebouw van 2 verdiepingen, waardoor het mogelijk is om het beeld van de woning volledig te herkwalificeren en aan te passen aan de huidige vraag.* Informatie zonder PIP.

Deze woning is opgenomen in een gebied met goede toegang, gevestigde infrastructuur en groeiende stedelijke waardering, en biedt een uitstekende kans voor degenen die willen investeren in stedelijke rehabilitatie of nieuwe huisvestingsprojecten.

Ideaal voor:

Investeerders in lokale accommodatie of verhuur op lange termijn
Nieuwe bouwprojecten met veilige terugkeer

Profiteer van deze kans om een ruimte met geschiedenis om te zetten in een referentieontwikkeling!

Bruto Oppervlakte: 520 m2
Bruto privé-oppervlakte: 487, 5 m2
Netto oppervlakte: 487, 5 m2

SKU: 1012262/25 GL
Energieklasse: D
#ref:1012262/25 GL