Byhus i San Gimignano, Siena-provinsen

Prestigious hamlet dateres tilbage til 987 i Val d'Elsa, med panoramastårn, århundreder gamle vinkældre, privat sø, og wellness oase, til salg i San Gimignano. Suspenderet i bakkerne i Val d'Elsa, kun få kilometer fra San Gimignano, står denne storslåede historiske ejendom, hvis oprindelse dateres tilbage mere end et årtusinde. Et arkitektonisk mesterværk omgivet af uspoleret landskab, der tilbyder fremragende logistik til Firenze. Tilgængelig via en charmerende hvid land bane på 3, 5 km/2.
2 miles, ejendommen afslører sig selv som en eksklusiv, beskyttet retreat. Omhyggeligt restaureret i 2004, landsbyen bevarer sine stemningsfulde naturlige stenfacader, romantiske brostensbelagte gårdhaver, og en majestætisk panorama tårn. De elegante interiør rum, der spænder ca 1.600 kvm/17,200 kvm ft, udstilling autentiske toscanske arkitektur med træ-bjælkede lofter, smukke mursten buer, og fine terracotta gulve.
Hovedområdet huser store reception værelser med imponerende historiske pejse, rummelige store soveværelser med elegante en-suite badeværelser, en restaurant, og en autentisk 18. århundrede privat kapel. Fra den overdækkede loggia på toppen af tårnet og fra terrassen system, en storslået 360-graders panorama udfolder.
Boligen rummer højden af prestige med en eksklusiv wellness område byder på en gammel romersk stil hammam, en århundreder gammel underjordisk vinkælder perfekt til aldrende vin, og en højt udstyret moderne vingård på 400 kvm/4,300 sq ft. Den frodige indhegnet park er hjemsted for en spektakulær privat pool måler 16x7 meter, komplet med et børneområde, en udendørs seks-personers jacuzzi, og et massageområde.
Ejendommen kan prale af over 8 hektarer økologisk jord med prestigefyldte vinmarker, olivenlunde og et imponerende privat vandreservoir, der garanterer total selvforsyning. Beriget af tre ekstra enheder, der skal renoveres i alt 1.000 kvm/10,760 sq ft og ved banebrydende grønne systemer med integrerede solcellepaneler, denne bolig repræsenterer den perfekte investering for en luksus boutique hotel, en overdådige privat bolig, eller et globalt flagskib hovedkvarter i Toscana.

Ejendom ref: SIE3688
Lokalitet: Kommune: San Gimignano, Provins: Siena, Regionen: Toscana
Type: 1600 kvm/17222 sq ft 10. århundrede villa på 3 niveauer, med land og swimmingpool
Opførelsesår: 987
År for restaurering: 2004, med årligt restaureringsarbejde
Betingelser: fremragende
Have: 4120 kvm/44347,3 sq ft privat have med hegn
Land: 8. 027 ha/19. 8 hektarer land, heraf 4. 63 ha/11. 4 hektar vinmarker, 2. 0 ha/4. 9 hektar olivenlunde, 7,560 kvadratmeter jord, 310 kvadratmeter skov, en privat sø på 114 kvadratmeter og en indhegnet park på 4120 kvadratmeter pr. hektar

Terrasse: 210 kvm/226 sq ft terrasse, herunder 65 kvm/699,6 sq ft dækket loggia på toppen af tårnet, med udsigt over bakkerne i San Gimignano

Swimmingpool: 16x7 privat pool (dybde 100~170 cm/3,28- 5,58 ft) med en tilstødende separat børnepool, et udendørs spabad til seks personer og en massagekabine

Parkering: parkeringsplads område dækket af et baldakin med et integreret solpanel system

Hjælpemidler:
Fast telefonnet: tilgængelig
Internet: adsl
Opvarmning: luft-kilde med varmepumpe
Vand: Forår godt
Elektricitet: tilgængelig
Vandaffald: Imhoff-tank

Afstand fra tjenester: 10 km/6. 2 miles
Afstand fra de vigtigste lufthavne: Firenze 60 km/37 miles
Grusvej: 3, 5 km/2. 2 miles

Layout:
Kælder: forsyningsrum
Stueetagen: 3 soveværelser, 4 badeværelser, stue
Første sal: 4 soveværelser, 4 badeværelser
Bilag: 60 kvm/645. 8 kvm århundrede gamle underjordiske kælder, 400 kvm/4305. 6 sq ft moderne kælder, 3 separate enheder, der kræver renovering på i alt 1.000 kvm/10763. 9 sq ft