Hvad er de nærmeste internationale skoler i Clairmarais?

Internationale skoler i nærheden af Clairmarais omfatter École Jeannine Manuel, Lille (55 km, aldre 3-18, engelsk og fransk), European School of Strasbourg (105 km, aldre 4-18, engelsk, fransk og tysk) og Notre Dame International High School (200 km, aldre 15-18, engelsk).

Hvordan er klimaet i Clairmarais?

Clairmarais er varmest i august med omkring 19°C og koldest i januar med omkring 4°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Clairmarais?

De ekstra købsomkostninger for en brugt bolig i Clairmarais er omkring 9% af prisen, inklusive DMTO, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til € 700.000 er de anslåede ekstra omkostninger cirka 59.850 €.

←

1/11

Villa i Clairmarais, Pas-de-Calais, Clairmarais - € 700.000 | Ref: 206112 - foto 1

Villa i Clairmarais, Pas-de-Calais, Clairmarais - € 700.000 | Ref: 206112 - foto 2

Villa i Clairmarais, Pas-de-Calais, Clairmarais - € 700.000 | Ref: 206112 - foto 3

Villa i Clairmarais, Pas-de-Calais, Clairmarais - € 700.000 | Ref: 206112 - foto 4

Villa i Clairmarais, Pas-de-Calais, Clairmarais - € 700.000 | Ref: 206112 - foto 5

Villa i Clairmarais, Pas-de-Calais, Clairmarais - € 700.000 | Ref: 206112 - foto 6

Villa i Clairmarais, Pas-de-Calais, Clairmarais - € 700.000 | Ref: 206112 - foto 7

Villa i Clairmarais, Pas-de-Calais, Clairmarais - € 700.000 | Ref: 206112 - foto 8

Villa i Clairmarais, Pas-de-Calais, Clairmarais - € 700.000 | Ref: 206112 - foto 9

€ 700.000

3.518 € pr. m²

Villa i Clairmarais, Pas-de-Calais

Tilføjet 3 måneder siden

Soveværelser: 4
Badeværelser: 2
Byg størrelse: 199 m²
Plot størrelse: 10.512 m²

4 Soveværelser
2 Badeværelser
199 m² Byg størrelse
10.512 m² Plot størrelse

Clairmarais, Pas-de-Calais, Hauts-de-France, Frankrig

Markedsført af megAgence

Engelsk talt

Om denne villa til salg

Beliggende i Clairmarais (62500), denne ejendom tilbyder en fredelig og autentisk indstilling, ideel for naturelskere. Tæt på alle faciliteter, er denne dynamiske by kendt for sin convivialitet og nærhed med mange punkter af interesse i hjertet af mosen, hvilket tilbyder et behageligt levende miljø og rige på aktiviteter.

Med en stor grund på 10512 m2 bestående af et vandområde, er ejendommen kendetegnet ved tilstedeværelsen af to gittes i perfekt stand lejet på Air BnB, måler 109 m2 og 65 m2, samt en tredje git på 121 m2 skal være færdig. Perfekt til dem på udkig efter en hovedbolig med attraktive udlejningsmuligheder og et stort udendørs rum, der skal udnyttes.
Du ønsker at udvikle en hytte aktivitet ved at bo på stedet eller ej, denne ejendom fortjener et besøg. Tøv ikke med at kontakte mig.
Igangværende DPE

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Salgspris agenturgebyrer inkluderet: 700 000 €
Salgspris ekskl. agenturgebyrer: 680.000 €
Gebyrer opkræver: 20 000 € eller 2, 94% moms af ejendommens værdi ekskl. gebyrer

Kontakt din konsulent megAgence: Caroline GUY, Tlf.: 0607784488, E-mail: - EI - Commercial agent registreret hos SRAC de boulogne-SUR-MER under nummer 410 836 027

Vigtigste funktioner

1 facilitet

Interiør funktioner: Monteret badeværelse

Energimærke

Energiforbrug: Klasse C
CO₂-udledning: Klasse A

A er mest effektiv, G mindst. Et lavere mærke betyder som regel højere varme- og køleregninger.

At bo i Clairmarais

Omtrentlig placering

Spørg venligst megAgence for mere information om placeringen -

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	13	2.4mm	4.2°C	-5.8°C	12.7°C
Feb	6	4.4mm	8.6°C	1.3°C	16.2°C
Mar	6	2.7mm	8.8°C	1.1°C	17.1°C
Apr	4	3.6mm	10.4°C	0.9°C	21.8°C
Maj	7	2.8mm	13.9°C	4.9°C	24.5°C
Jun	10	1.5mm	14.9°C	6.7°C	28°C
Jul	9	2.1mm	17.8°C	10.8°C	29.6°C
Aug	14	2.2mm	19.2°C	11.9°C	34°C
Sep	6	3.8mm	15.6°C	4.7°C	29.3°C
Okt	11	1.7mm	12.5°C	4.1°C	23.1°C
Nov	15	2mm	8.4°C	-0.1°C	18.2°C
Dec	13	1.7mm	6.5°C	-1.9°C	13.4°C

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Andet / sommerhus

Lad være med at markere, hvis dette bliver din primære bolig. Anden bolig kan beskattes med højere satser i nogle lande.

Overførselsafgift

DMTO: 5.8%,40.600 €

40.600 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

3.500 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

1.750 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

14.000 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Clairmarais . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: