Quali sono le scuole internazionali più vicine a Clairmarais?

Le scuole internazionali vicino a Clairmarais includono École Jeannine Manuel, Lille (55 km, età 3-18, inglese e francese), European School of Strasbourg (105 km, età 4-18, inglese, francese e tedesco) e Notre Dame International High School (200 km, età 15-18, inglese).

Com'è il clima a Clairmarais?

Clairmarais è più calda nel mese di agosto, con circa 19°C, e più fresca nel mese di gennaio, con circa 4°C.

Quali sono i costi aggiuntivi per l'acquisto di questo immobile a Clairmarais?

I costi aggiuntivi di acquisto per un immobile di rivendita a Clairmarais sono circa il 9% del prezzo, comprese DMTO, spese notarili, catasto e spese legali. Per un immobile da € 700.000, i costi aggiuntivi stimati sono di circa 59.850 €.

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Villa Clairmarais, Passo di Calais, Clairmarais - € 700.000 | Ref: 206112 - photo 1

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€ 700.000

3518 € al m²

Villa Clairmarais, Passo di Calais

Aggiunto 3 mesi fa

Camere: 4
Bagni: 2
Dimensione della costruzione: 199 m²
Dimensione del tracciato: 10.512 m²

4 Camere
2 Bagni
199 m² Dimensione della costruzione
10.512 m² Dimensione del tracciato

Clairmarais, Passo di Calais, Hauts-de-France, Francia

Commercializzato da megAgence

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Situata a Clairmarais (62500), questa struttura offre un ambiente tranquillo e autentico, ideale per gli amanti della natura. Vicino a tutti i comfort, questa città dinamica è rinomata per la sua convivialità e vicinanza con molti punti di interesse nel cuore della palude, offrendo così un ambiente piacevole e ricco di attività.

Con un grande terreno di 10512 m2 composto da un corpo idrico, la proprietà si distingue per la presenza di due gite in perfette condizioni affittate su Air BnB, di 109 m2 e 65 m2, così come un terzo gite di 121 m2 da finire. Perfetto per coloro che cercano una residenza principale con potenziale di noleggio attraente e un ampio spazio esterno da sfruttare.
Si desidera sviluppare un'attività di cottage vivendo sul sito o no, questa proprietà merita una visita. Non esitate a contattarmi.
PED in corso

Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisques:
Prezzo di vendita spese di agenzia incluse: 700 000 €
Prezzo di vendita escluse le spese di agenzia: 680.000 €
Tasse di acquisto: 20 000 € o 2, 94% IVA del valore della proprietà escluse le tasse

Contatta il tuo consulente megAgent: Caroline GUY, Tel. : 0607784488, E-mail: - EI - Agente commerciale registrato presso lo SRAC de boulogne-SUR-MER con il numero 410 836 027

Caratteristiche principali

1 caratteristica

Interni: Bagno accessoriato

Classe energetica

Consumo energetico: Classe C
Emissioni di CO₂: Classe A

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a Clairmarais

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a megAgence per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

Espatriati e clima

Temperature medie mensili

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Gen

Feb

Mar

Apr

Mag

Giu

Lug

Ago

Set

Ott

Nov

Dic

	Giorni asciutti	Piovosità	Med.	Min	Max
Gen	13	2.4mm	4.2°C	-5.8°C	12.7°C
Feb	6	4.4mm	8.6°C	1.3°C	16.2°C
Mar	6	2.7mm	8.8°C	1.1°C	17.1°C
Apr	4	3.6mm	10.4°C	0.9°C	21.8°C
Mag	7	2.8mm	13.9°C	4.9°C	24.5°C
Giu	10	1.5mm	14.9°C	6.7°C	28°C
Lug	9	2.1mm	17.8°C	10.8°C	29.6°C
Ago	14	2.2mm	19.2°C	11.9°C	34°C
Set	6	3.8mm	15.6°C	4.7°C	29.3°C
Ott	11	1.7mm	12.5°C	4.1°C	23.1°C
Nov	15	2mm	8.4°C	-0.1°C	18.2°C
Dic	13	1.7mm	6.5°C	-1.9°C	13.4°C

Quanto costa

Spese d'acquisto

Prezzo dell'immobile

Seconda casa / casa per le vacanze

Lascia deselezionata questa opzione se questa sarà la tua residenza principale. In alcuni Paesi, le seconde case possono essere soggette a aliquote fiscali più elevate.

Imposta di trasferimento

DMTO: 5.8%,40.600 €

40.600 €

Spese notarili

0,2%-0,5% del prezzo di acquisto

3500 €

Catasto

0,1%-0,25% del prezzo di acquisto

1750 €

Spese legali

Tipicamente l'1%-2% del prezzo di acquisto

14.000 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per Clairmarais. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.: