Villa i Puig Den Valls, Ibiza

"Villa MM" er en prestigefyldt landlig ejendom til salg gennem Prestige Properties Ibiza. Denne ekspansive og sofistikerede villa, der spænder over ca 1.217 m2 af konstrueret plads, tilbyder en problemfri blanding af luksuriøse indendørs og udendørs liv. Set på en rolig landlig grund på omkring 15.877 m2, er det kun en kort køretur fra Ibiza Town.
Med en udlejningslicens til 11 gæster, omfattende underholdningsområder og top-tier faciliteter, er denne ejendom det ideelle valg for dem, der søger privatliv, komfort og en enestående investeringsmulighed.

Adgang & parkering

Ejendommen er let tilgængelig via en fredelig landevej og er sikret ved to elektriske indgange. Det tilbyder generøse parkeringsmuligheder, herunder en rummelig garage for op til fire køretøjer med direkte adgang til bagkøkkenet. For ekstra bekvemmelighed, en elektrisk bil ladestation er også installeret.

Distribuering

I stueetagen byder ejendommen velkommen med en imponerende indgang til dobbelthøjde med ovenlys, der fører ind i en ekspansiv stue komplet med en hyggelig pejs. Spisestuen er problemfrit forbundet med et fuldt udstyret køkken, der omfatter en induktionskomfur, et dobbelt køleskab, vinkøler, opvaskemaskine, 90 cm ovn, mikroovn og et praktisk bagkøkken. Bagerste køkken er udstyret med to vaskemaskiner, to tørretumbler, og ekstra fryserum, og forbinder direkte til garagen.
Der er to dobbeltværelser en-suite i stueetagen, hvoraf det ene omfatter et påklædningsværelse og badekar, og et andet soveværelse med dobbeltseng placeret ved siden af det bageste køkken, ideel som et personaleværelse. Alle soveværelser har trægulve, myggenet og automatiske persienner. Et gæstetoilet med bruser og bidet findes også på dette niveau.

Første sal har i alt fire soveværelser med dobbelt en suite, herunder et med direkte adgang til en terrasse, der fører op til taget. En rummelig entre med et integreret kontorområde tilføjer til funktionaliteten af dette niveau. Standout er den rummelige master suite, med sin egen pejs, privat balkon, udsigt over Dalt Vila, et luksuriøst en-suite badeværelse med badekar og bruser, og en generøs påklædningsværelse.
Det tilbyder også direkte adgang til en ekstra dobbelt en-suite soveværelse, ideel til brug som en børnehave, privat kontor, eller gæst indkvartering.

Kælderen niveau er designet til underholdning og fritid, byder på en vinkælder, en fuldt udstyret bar, en DJ kabine, og en dansegulv med sin egen pejs. Der er to store billard værelser, hvoraf den ene i øjeblikket bruges som et barns legeværelse og kan nemt omdannes til en hjemmebiograf, fitnesscenter, eller spa-område. Yderligere faciliteter omfatter en gæst WC, en sauna med bruser (i øjeblikket ikke operationelle), og store opbevaringsområder. Et fryserum er til rådighed (i øjeblikket ikke operationelle).
Dette niveau inkluderer også et soveværelse med dobbelt en-suite med separat udendørs adgang, samt en uafhængig gæstelejlighed med tekøkken, opholdsområde, soveværelse og badeværelse ideel til besøgende eller personale.

Udendørs

Udendørs området har en bred vifte af fritids- og wellness faciliteter, herunder en rummelig 120 m2 swimmingpool omgivet af frodige grønne plæner og mange palmetræer, en klimatiseret jacuzzi, en volleyballbane, et børnefodboldområde, en stor trampolin og en rolig yogaplatform. En velholdt grøntsagshave og værktøjsskur føjer til det pulserende grønne område, som byder på 90 oliventræer (til privat olivenolieproduktion) og flere orange træer.
Pavillonområdet fungerer som underholdningscenter i ejendommen, byder på et fuldt udstyret udendørs køkken med tre køleskabe, to opvaskemaskiner, en induktionskomfur (med gasforbindelse til rådighed), en pizza/brød ovn, grill og paella komfur. Dette område er perfekt til al fresco spiseplads og i øjeblikket omfatter et udendørs fitnesscenter, et bordtennisområde og et udendørs badeværelse.
Der er også dedikeret lagerplads til strandudstyr, og flere cisterner under pavillonen sikrer effektiv vandforvaltning til godset.

Udstyr

Ejendommen er forbundet med det offentlige elnet og nyder godt af en ekstra energiforsyning gennem 48 solpaneler, som understøtter det daglige forbrug, mens du fodrer overskydende energi tilbage i nettet. Vandforsyningen er lige godt forvaltet, med en privat brønd og syv cisterner, der gemmer regnvand, brøndvand, og lysnettet vand [takket være en yderligere forbindelse til det offentlige vandnet.
For komfort året rundt er villaen udstyret med central aircondition (varmt og koldt) og gulvvarme, der drives af en højeffektiv Daikin varmepumpe. Varmt vand leveres via en kombination af solenergi og varmesystemet. Der er også installeret et gasvarmesystem med et gasdepositum, men i øjeblikket ikke i brug. Sikkerhed og bekvemmelighed er topprioriteter, med et alarmsystem og eksterne overvågningskameraer.
Kloakvand er effektivt behandlet og genbruges gennem et topmoderne septiktanksystem. Højhastigheds fiberoptik internet er også tilgængelig, hvilket sikrer problemfri tilslutning i hele ejendommen.

Beliggenhed, VIEW & orientering

Beliggende mindre end 15 minutter fra Ibiza Town og Marina Botafoch, og ca. 25 minutter til lufthavnen. Nærmeste strande omfatter Talamanca Bay, S'Estanyol, og Cala Olivera. Ibiza golfbane er 20 minutter væk, og den internationale skole Morna kan nås på under 15 minutter. Villaen er sydvendt med fantastisk udsigt over landskabet og fjern havudsigt mod Dalt Vila fra øverste etage og tagterrassen.

Ideel til

Den imponerende "Villa MM" er ideel til familier eller investorer på udkig efter en luksuriøs, privat retreat med rigelig plads til underholdende og en gyldig lejelicens. Det er perfekt til året rundt levende, hosting gæster, eller generere indtægter i den høje efterspørgsel Ibiza udlejning marked.

Gå ikke glip af denne mulighed og book en visning i dag. Virtuelle ture er også tilgængelige efter anmodning. Kontakt os for yderligere information eller for at arrangere et besøg på telefon: +34 971 19 04 55, via e-mail: eller ved at udfylde kontaktformularen nedenfor.

Oplysningerne om denne ejendom er kun vejledende og er indhentet fra de kilder, der er til rådighed for agenturet på tidspunktet for dets registrering. Men dets nøjagtighed kan ikke garanteres, og du rådes til at kontrollere alle detaljer, før du indgår nogen forpligtelse.