Villa em Puig Den Valls, Ibiza

"Villa MM" é uma propriedade rural de prestígio disponível para venda através Prestige Properties Ibiza. Esta villa expansiva e sofisticada, abrangendo aproximadamente 1.217 m2 de espaço construído, oferece uma mistura perfeita de vida interior e exterior de luxo. Situado em um terreno rural tranquilo de cerca de 15.877 m2, é apenas uma curta distância de carro da cidade de Ibiza.
Com uma licença de aluguer para 11 hóspedes, extensas áreas de entretenimento e comodidades de primeira linha, esta propriedade é a escolha ideal para aqueles que procuram privacidade, conforto e uma oportunidade de investimento excepcional.

Acesso ao estacionamento &

A propriedade é facilmente acessível através de uma estrada tranquila e é garantida por dois portões de entrada elétricos. Oferece opções de estacionamento generosas, incluindo uma garagem espaçosa para até quatro veículos com acesso direto à cozinha traseira. Para maior conveniência, uma estação de carregamento de carros elétricos também está instalada.

Distribuição

No piso térreo, a propriedade recebe com um impressionante hall de entrada de altura dupla com uma claraboia, levando a uma ampla sala de estar completa com uma lareira aconchegante. A sala de jantar está perfeitamente conectada a uma cozinha totalmente equipada que inclui uma placa de indução, um frigorífico duplo, refrigerador de vinho, máquina de lavar louça, forno de 90 cm, microondas e uma cozinha traseira prática. A cozinha traseira está equipada com duas máquinas de lavar roupa, dois secadores e espaço adicional no congelador, e se conecta diretamente à garagem.
Há dois quartos duplos en-suite no piso térreo, um dos quais inclui um camarim e banheira, e outro quarto duplo localizado ao lado da cozinha traseira, ideal como uma sala de funcionários. Todos os quartos apresentam pisos de madeira, mosquiteiros e persianas automáticas. Um banheiro com chuveiro e bidé também é encontrado neste nível.

O primeiro andar possui um total de quatro quartos duplos en-suite, incluindo um com acesso direto a um terraço que leva até o telhado. Um corredor espaçoso com uma área de escritório integrada aumenta a funcionalidade deste nível. O destaque é a espaçosa suíte master, ostentando sua própria lareira, varanda privada, vista para Dalt Vila, uma luxuosa casa de banho en-suite com banheira e chuveiro, e um generoso camarim.
Também oferece acesso direto a um quarto duplo en-suite adicional, ideal para uso como berçário, escritório privado ou acomodação de hóspedes.

O nível do porão é projetado para entretenimento e lazer, com uma adega, um bar totalmente equipado, uma cabine de DJ e uma pista de dança com sua própria lareira. Existem duas grandes salas de bilhar, uma das quais é atualmente usada como sala de jogos para crianças e pode ser facilmente transformada em um cinema em casa, academia ou área de spa. As comodidades adicionais incluem um WC convidado, uma sauna com chuveiro (atualmente não operacional) e grandes áreas de armazenamento. Uma sala de freezer não está disponível.
Este nível também inclui um quarto duplo en-suite com acesso exterior separado, bem como um apartamento de hóspedes independente com uma kitchenette, área de estar, quarto e banheiro - ideal para visitantes ou funcionários.

Exterior

A área ao ar livre possui uma variedade de instalações de lazer e bem-estar, incluindo uma espaçosa piscina de 120 m2 cercada por gramados verdes exuberantes e inúmeras palmeiras, uma jacuzzi climatizada, um campo de vôlei, uma área de futebol infantil, um grande trampolim e uma plataforma de ioga tranquila. Uma horta bem conservada e um galpão de ferramentas adicionam à vegetação vibrante, que possui 90 oliveiras (para produção privada de azeite) e várias laranjeiras.
A área do pavilhão serve como peça central de entretenimento da propriedade, com uma cozinha totalmente equipada ao ar livre com três geladeiras, duas máquinas de lavar louça, uma placa de indução (com conexão a gás disponível), um forno de pizza / pão, churrasqueira e panela de paella. Esta área é perfeita para refeições ao ar livre e atualmente inclui um ginásio ao ar livre, uma área de tênis de mesa e uma casa de banho ao ar livre.
Há também espaço de armazenamento dedicado para equipamentos de praia, e várias cisternas sob o pavilhão garantem uma gestão eficiente da água para a propriedade.

Equipamento

A propriedade está ligada à rede pública de eletricidade e beneficia de um fornecimento de energia adicional através de 48 painéis solares, que suportam o consumo diário enquanto alimenta o excedente de energia de volta à rede. O abastecimento de água é igualmente bem gerido, com um poço privado e sete cisternas que armazenam água da chuva, água do poço e água da rede, graças a uma ligação adicional à rede pública de água.
Para o conforto durante todo o ano, a villa está equipada com ar condicionado central (quente e frio) e piso radiante alimentado por uma bomba de calor Daikin de alta eficiência. A água quente é fornecida através de uma combinação de energia solar e o sistema de aquecimento. Um sistema de aquecimento a gás com um depósito de gás também está instalado, mas atualmente não está em uso. Segurança e conveniência são as principais prioridades, com um sistema de alarme e câmeras de vigilância externas.
A água de esgoto é eficientemente tratada e reciclada através de um sistema de tanque séptico de última geração. A Internet de fibra óptica de alta velocidade também está disponível, garantindo conectividade perfeita em toda a propriedade.

Localização, VER a orientação do &

Localizado a menos de 15 minutos da cidade de Ibiza e Marina Botafoch, e aproximadamente 25 minutos para o aeroporto. As praias mais próximas incluem Talamanca Bay, S'Estanyol e Cala Olivera. O campo de golfe de Ibiza fica a 20 minutos e a escola internacional Morna pode ser alcançada em menos de 15 minutos. A villa está virada para o sul com vistas deslumbrantes para o campo e para o mar distante em direção a Dalt Vila do nível superior e do terraço.

Ideal para

O impressionante "Villa MM" é ideal para famílias ou investidores que procuram um retiro privado luxuoso, com amplo espaço para entretenimento e uma licença de aluguel válida. É perfeito para viver o ano todo, hospedar hóspedes ou gerar renda no mercado de aluguel de alta demanda de Ibiza.

Não perca esta oportunidade e reserve uma visita hoje. Passeios virtuais também estão disponíveis mediante solicitação. Entre em contato conosco para mais informações ou para organizar uma visita por telefone: +34 971 19 04 55, por e-mail: ou preenchendo o formulário de contato abaixo.

As informações fornecidas sobre esta propriedade são apenas para orientação e foram obtidas a partir das fontes disponíveis para a agência no momento de seu registro. No entanto, sua precisão não pode ser garantida, e você é aconselhado a verificar todos os detalhes antes de fazer qualquer compromisso.