Helårsgrund i Sa Rapita, Mallorca

Dils Lucas Fox præsenterer denne storslåede rustikke grund på 19,544 m2 i et af de mest eftertragtede områder i det sydlige Mallorca, i Sa Ràpita, kun 4 kilometer fra den spektakulære naturlige strand Es Trenc, en af de mest eksklusive og værdsatte enklaver på øen.

Denne ejendom er ideel til at bygge en enkelt-familie hjem med en swimmingpool i en fredelig, privilegeret omgivelser omgivet af natur, uden at ofre nærhed til havet og alle faciliteterne i Sa Ràpita og Campos. Desuden kan den prale helt uhindret udsigt over Mallorcas betagende solnedgange.

I øjeblikket omfatter grunden en lille landbrugsbygning på 25 m2, dokumenteret ved luftfotografier taget før 1956, og betragtes derfor som juridisk etableret. Denne bygning giver mulighed for renovering eller renovering, samt dens nedrivning, hvis det ønskes, altid overholder de gældende byplanlægningsregler.

Ifølge det foreliggende byplanlægningscertifikat kan grunden bygges med en tilladt belægning på 2% for bygninger (ca. 390 m2) og en yderligere 1% beregnet til en swimmingpool med en byggeribarhed på 2%, forudsat at de gældende byplanlægningsparametre er opfyldt, og at de kompetente organer har givet tilladelse hertil.

Desuden har La Finca en betydelig merværdi ved at have elmåleren placeret ved siden af La Finca for at lette den fremtidige tilslutning til elforsyningen.

Dens fremragende beliggenhed gør det til en særlig attraktiv investering, ideel til udvikling af en primær ejendom eller en eksklusiv anden hjem i et af de mest lovende områder af Mallorcan kyst. På blot et par minutter, kan du nyde den krystalklare farvande Es Trenc, Sa Ràpita marina, nærliggende golfbaner, og en bred vifte af spise- og fritidsmuligheder.

Dette er en stor byggegrund med stort potentiale til at bygge et drømmehus i Mallorca, med byplanlægningsmuligheder, der er svære at finde i dag.

Kontakt Dils Lucas Fox for mere information, for at konsultere gældende byplanlægningsregler, eller for at planlægge et besøg. Vi vil med glæde hjælpe dig med at bringe dit projekt til live i Mallorca.

Gældende skatter (ITP/AJD/moms) samt notargebyrer, registreringsgebyrer og andre omkostninger i forbindelse med salget er ikke inkluderet i prisen og er køberens ansvar.

Ejendom, der markedsføres af Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL med CIF B64125438), og som formidler af fast ejendom, med registreringsnummer i det officielle register over ejendomsmæglere på Balearerne GOIBE740551/2024 (mallorca).

De oplysninger, der gives, er kun til oplysningsformål baseret på data fra ejendomsejeren og kan ændres. Det udgør ikke et kontraktligt tilbud.

Marketed by Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., virksomhedsregistreringsnummer B64125438), der fungerer som mægler for fast ejendom

De oplysninger, der gives, er kun til orientering baseret på oplysninger fra ejeren og kan ændres, da de ikke udgør et kontraktligt tilbud.