Grond in Sa Rapita, Mallorca

Dils Lucas Fox presenteert dit prachtige rustieke perceel van 19.544 m2 in een van de meest gewilde gebieden van Zuid-Mallorca, in Sa Ràpita, op slechts 4 kilometer van het spectaculaire natuurlijke strand van Es Trenc, een van de meest exclusieve en gewaardeerde enclaves op het eiland.

Deze accommodatie is ideaal voor het bouwen van een eengezinswoning met een zwembad in een rustige, bevoorrechte omgeving omgeven door de natuur, zonder opoffering van de nabijheid van de zee en alle voorzieningen van Sa Ràpita en Campos. Bovendien beschikt het over een volledig vrij uitzicht op de adembenemende zonsondergangen van Mallorca.

Momenteel omvat het perceel een klein landbouwgebouw van 25 m2, gedocumenteerd door luchtfoto's genomen vóór 1956, en dus als wettelijk vastgesteld beschouwd. Dit gebouw maakt renovatie- of renovatiewerkzaamheden mogelijk, evenals de sloop indien gewenst, altijd met inachtneming van de huidige stedenbouwkundige voorschriften.

Volgens het beschikbare stadsplancertificaat is het perceel bouwbaar, met een toegestane bezetting van 2% voor gebouwen (ongeveer 390 m2) en een extra 1% voor een zwembad, met een bouwbaarheid van 2%, mits voldaan wordt aan de toepasselijke stedelijke planningsparameters en de desbetreffende vergunningen van de bevoegde instanties worden verkregen.

Bovendien heeft La Finca een aanzienlijke toegevoegde waarde door de elektriciteitsmeter naast La Finca te hebben, om de toekomstige aansluiting op de stroomvoorziening te vergemakkelijken.

De uitstekende locatie maakt het een bijzonder aantrekkelijke investering, ideaal voor de ontwikkeling van een primaire woning of een exclusieve tweede huis in een van de meest veelbelovende gebieden van de Mallorca kust. In slechts een paar minuten, kunt u genieten van de kristalheldere wateren van Es Trenc, de jachthaven Sa Ràpita, nabijgelegen golfbanen, en een breed scala aan eet- en recreatiemogelijkheden.

Dit is een groot bouwterrein met grote potentie om een droomhuis te bouwen in Mallorca, met stedelijke planningsmogelijkheden die tegenwoordig moeilijk te vinden zijn.

Neem contact op met Dils Lucas Fox voor meer informatie, voor het raadplegen van toepasselijke stedenbouwkundige voorschriften, of voor het plannen van een bezoek. Wij helpen u graag bij het tot leven brengen van uw project in Mallorca.

Toepasselijke belastingen (ITP/AJD/BTW), notariskosten, registratiekosten en andere kosten in verband met de verkoop, zijn niet inbegrepen in de prijs, en zijn de verantwoordelijkheid van de koper.

Onroerend goed op de markt gebracht door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL met CIF B64125438), handelend als tussenpersoon in onroerend goed, met registratienummer in het officiële register van makelaars van de Balearen GOIBE740551/2024 (mallorca).

De verstrekte informatie is uitsluitend voor informatieve doeleinden, op basis van gegevens verstrekt door de eigenaar van het onroerend goed, en kan onderhevig zijn aan verandering. Het vormt geen contractuele aanbieding.

Marketed by Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., vennootschapsregistratienummer B64125438), handelend als vastgoedbemiddelaar

De verstrekte informatie is alleen ter informatie, op basis van de door de eigenaar verstrekte gegevens, en is onderhevig aan wijzigingen. Het vormt geen contractuele aanbieding.