Villa i Carrazeda de Ansiaes, Bragança (distrikt)

Identificering af fast ejendom: ZMPT589929

Opholdsstue med 2 etager, med stue og fritliggende udsigt:
I den maleriske Aldeia de Tralhariz, regionen Youra - Alto Douro Vinháteiro!

Beskrivelse af ejendommen:
Moradia T2 person med land på 796 m2, inden for omkredsen af Aldeia de Tralhariz, Freguesia de Castanheiro, i Carrazeda de Ansias. Beliggende i det sydligste område af landsbyen, denne ejendom nyder godt af en masse privatliv og seværdigheder tabt til bjergene dækker floderne Tua og Douro. Hvis du har brug for rehabilitering værker, er det en bolig med et stort potentiale for genopbygning i turistindkvartering eller anden indkvartering, kun 15 minutter væk fra byens hovedkvarter.

Beskrivelse af deltageren:
Mest landlige område, kendetegnet ved tilstedeværelsen af flere små landsbyer, der kommer til at pege vingård landskabet Douro og Tua. I forbindelse med Aldeia de Tralhariz, er det muligt at finde en lille café, restaurant og turistindkvartering. I det pågældende område, er der flere tilskuere, fem med vin-relaterede oplevelser, rører i kontakt med naturen, flodstrande, blandt andre turistattraktioner.
Adgangen gives af National Road 214, der er forbundet med Barragem do Tua og centrum af Carrazeda de Ansiaes.

Hovedtræk:
- individuel moradia, bestående af 2 vandrere
- Land med et samlet areal på 796 m2
- Integreret i den maleriske Aldeia de Tralhariz, Carrazeda de Ansiaes (Freguesia de Castanheiro)
- Med soleksponering domineret af syd og uformindsket udsigt over hele landskabet
- Lav etage bestående af butikker og parkeringsplads
- Øvre etage med adgang til jorden, bestående af stue T2 og væg omkring syd
- Køkken med linned ovn og komplet sundhed facilitet inde i rummet
- Forbindelse til kanaliseret vand og sanitet til døren
- Tank med vandforsyning inde i jorden
- Fast ejendom i ruiner, med stort potentiale for værdiansættelse og konvertering i turistindlogering eller anden indkvartering

Generelle områder:
- Terreno - 796 m2
- Moradia - 120 m2
- Implantation - 60 m2
- Discovery område - 736 m2

Juridiske og skattemæssige oplysninger:
- Ejendom bestående af 1 enkelt artikel by
- IMI anslået: 55,50€ (årlig værdi)
- Muligheden for at fritage IMI-betaling i de første tre år i tilfælde af brug til eget og permanent bolig (artikel 46 i EBF)
- Fritagelse for energiattest, som findes i ruinsstatus (foreløbig erklæring)
- Eksistensen af oprindelig bygning før 1951, fritagelse for pladstilladelse

Interessepunkter og afstand:
-De 700 m fra den lokale indkvartering Casal de Tralhariz (10 min. A fod) - A 2, 6 km fra adgang til N214 (6 min bil)
- De 3, 5 km fra dit Water Watch (3 min. bil)
- 9, 0 km fra Tua togstation (18 min. bil)
- 10. 3 km fra Foz do Rio jernbanebro (18 min bil)
- 11, 7 km fra My Auchan supermarked (18 min bil)
- 11. 8 km fra supermarkedet Super More Carrazeda De Ansiaes (16 min bil)
- 12. 1 km fra skolecentret Trained (17 min. bil)
- 12, 4 km fra Carrazeda de Ansiaes (16 min bil)
- 12, 4 km fra sundhedscentret i Carrazeda de Ansiaes (17 min bil)
- 12, 6 km fra byens pool Carrazeda de Ansiaes (17 min bil)
- 12, 6 km fra EB 2. 3 bil
- 12, 8 km fra skolecentret Carrazeda de Ansiaes (18 min bil)

Dette kan være din næste feriebolig eller turist investering!

Læs mere om denne landsby med land og udsigt over dine landskaber i landsbyen Tralhariz, Carrazeda de Ansiaes. Kontakt os for mere information!

3 grunde til at købe med Zoom

+ opfølgning

Med en unik forberedelse og erfaring på ejendomsmarkedet, Zome konsulenter sætte alle deres engagement i at give dig den bedste opfølgning, guide det med maksimal tillid, i den rigtige retning af dine behov og ambitioner.

Herfra og frem, lad os skabe et tæt forhold og lytte opmærksomt til jeres forventninger, fordi vores prioritet er jeres lykke! Fordi det er vigtigt, at I føler, at I bliver fulgt, og at vi altid er med jer.

+ enkel

Zome konsulenter har en unik uddannelse på markedet, tilskyndet til udveksling af praktiske erfaringer mellem fagfolk og styrket af viden om anvendt neurovidenskab, der giver dem mulighed for at forenkle og gøre deres erfaringer med fast ejendom mere effektive.

Efterlad bureaukratiske vægte, fordi den på Zome finder den samlede støtte fra et erfaren og tværfagligt team, der giver praktisk støtte til det i alle væsentlige aspekter, så dets erfaring med fast ejendom overstiger forventningerne.

+ glad

Vores største værdi er at give ham lykke!

Befri dig selv for bekymring og få den kvalitet tid, du har brug for at dedikere dig selv til, hvad der gør dig gladere.

Vi arbejder dagligt på at bringe mere værdi til dit liv med de pålidelige råd, du har brug for at opnå de bedste resultater sammen.

Med Zome vil det aldrig gå tabt eller splittes og vil finde noget, der ikke har nogen pris: dets maksimale ro!

Det er sådan du vil føle hele oplevelsen: Stille, sikker, komfortabel og... glad!

Bemærkninger:
1. Hvis du er ejendomskonsulent, er denne ejendom tilgængelig for forretningsdeling. Tøv ikke med at introducere dine kunder til dine kunder og tale med os for at arrangere dit besøg.
2. For større lethed i at identificere denne ejendom, henvises til dit ID zmpt eller din agent, der har sendt dig forslaget.
Energikategori: Isento
#ref:ZMPT589929