Helårsgrund i Santo Tirso, Porto (distrikt)

Identifikation af fast ejendom: ZMPT578439

Fremragende beliggenhed for rum, handel, tjenester, udstyr osv.:

- Plads med 4150m2
- Landing på hjørnet af vejen, lidt op i indersiden
- Tjenesteydelser i forbindelse med vand- og sanitetsinfrastrukturer
- National road front 105 (Santo Tirso - Guimarães) med 53 meter
- Municipal road front med 25 meter + 16 meter
Hovedafstande:

- 1 km fra byen Santo Tirso (2 min bil)
- 800 m fra Sara Moreira Park (City Park)
- 30 min fra Port
- 30 min Guimarães

PDM (ny kommunal direktørplan):

Lav massefylde byrum - ca. 2.750m2

Artikel 53 - Identifikation af byrummet med lav massefylde
Byrummet med lav densitet omfatter byområder med lav densitet med by-by-karakteristik i byområdernes jordomstillingsområder til den russiske jord

Artikel 54o - Aktiviteter og anvendelser i byområdet med lav massefylde
1. Byområdet med lav densitet foretrækkes til indkvartering i dets forskellige typologier og komplementære aktiviteter såsom handel, tjenesteydelser og udstyr.
2. Andre aktiviteter er tilladt i denne rumkategori, forudsat at de er forenelige med anvendelsen af lokalet på de betingelser, der er fastsat i artikel 43.
3) Typen af flerfamilieboliger skal godkendes i følgende tilfælde:
a) når der er en offentlig vej inden for bystrukturen eller dens grænse, som fremmer overgangen til rustikjorden og sikrer laterale afstande til jordens grænser med mindst 5 meter
b) Rehabilitering af eksisterende boliger.

Artikel 55o - Bygning i byrummet med lav massefylde
1) Med forbehold af de øvrige gældende bestemmelser i denne forordning skal den bygning, der er godkendt i henhold til den foregående artikel, overholde følgende byggeparametre:
A) Multi-familie indkvartering: 3 etager, Permealization indeks 60%, Brug indeks 0. 8
B) Andre anvendelser: 2 etager, Permeability Index 60%
2) For bygninger bestemt til boliger, enheder eller tofamilier skal tre etager godkendes, så længe følgende betingelser er opfyldt:
a) ikke skaber forpligtelser for de områder, der står ansigt til ansigt
b) højden af en af dens højder, herunder de dækkede, ikke overstiger 10 m
c) De almindelige betingelser i artikel 9 skal overholdes.

Landbrugsareal - ca. 1.400m2

Artikel 23 - Aktiviteter og anvendelser, der er tilladt i landbrugsområder
1) I landbrugsomraadet foretrækkes intervention paa omraadet, aktiviteter og støttebygninger til udvikling af landbrugs- og landbrugsaktiviteter.
2. De aktiviteter, aktiviteter og opførelse af landbrugsarealet, der er beregnet til komplementære og forenelige anvendelser, som fremmer den russiske jords økonomiske og sociale bæredygtighed, navnlig:

- industrier, lagre, handel og tjenesteydelser, der er direkte knyttet til landbrug, husdyrhold, akvakultur, fisk og flora
- faciliteter og tjenester til støtte for rekreation, fritid, sport, kultur og turistanimation, herunder golfbaner i funktionel komplementitet med turistindkvartering, der er forenelige med turistområdets status
- turistvirksomheder (højst 2 etager) i de former og typologier, der er godkendt i den russiske jord, navnlig turisme i landdistrikter (TER), indkvarteringsturisme og campingpladser og campingvogne
- anvendelse af geologiske og energimæssige ressourcer fra vedvarende energikilder
- enfamilieboliger og supplerende bygninger i fem landbrugsområder med en minimumsstørrelse på 10 000 m2
- ikke-landbrugsmæssige anvendelser, der er tilladt i henhold til den nationale landbrugsreservelovordning, på de betingelser, der er fastsat i den pågældende ordning eller i denne forordning, når de ikke er omfattet af RAN, er en landbrugers aktiviteter, der er kontrolleret i overensstemmelse med betingelserne i denne ordning
- bygninger til hunde og katte
- yderligere boliger, herunder pools og andre laserrum, så længe de ikke overstiger det permeabilitets- eller brugsindeks, der er tilladt for lejligheden
- Andre anvendelser, der ikke bør optages i byerne alene.

3 grunde til at købe med Zoom

+ opfølgning

Med en unik forberedelse og erfaring på ejendomsmarkedet, Zome konsulenter sætte alle deres engagement i at give dig den bedste opfølgning, guide det med maksimal tillid, i den rigtige retning af dine behov og ambitioner.

Herfra og frem, lad os skabe et tæt forhold og lytte opmærksomt til jeres forventninger, fordi vores prioritet er jeres lykke! Fordi det er vigtigt, at I føler, at I bliver fulgt, og at vi altid er med jer.

+ enkel

Zome konsulenter har en unik uddannelse på markedet, tilskyndet til udveksling af praktiske erfaringer mellem fagfolk og styrket af viden om anvendt neurovidenskab, der giver dem mulighed for at forenkle og gøre deres erfaringer med fast ejendom mere effektive.

Efterlad bureaukratiske vægte, fordi den på Zome finder den samlede støtte fra et erfaren og tværfagligt team, der giver praktisk støtte til det i alle væsentlige aspekter, så dets erfaring med fast ejendom overstiger forventningerne.

+ glad

Vores største værdi er at give ham lykke!

Befri dig selv for bekymring og få den kvalitet tid, du har brug for at dedikere dig selv til, hvad der gør dig gladere.

Vi arbejder dagligt på at bringe mere værdi til dit liv med de pålidelige råd, du har brug for at opnå de bedste resultater sammen.

Med Zome vil det aldrig gå tabt eller splittes og vil finde noget, der ikke har nogen pris: dets maksimale ro!

Det er sådan du vil føle hele oplevelsen: Stille, sikker, komfortabel og... glad!

Bemærkninger:
1. Hvis du er ejendomskonsulent, er denne ejendom tilgængelig for forretningsdeling. Tøv ikke med at introducere dine kunder til dine kunder og tale med os for at arrangere dit besøg.
2. For større lethed i at identificere denne ejendom, henvises til dit ID zmpt eller din agent, der har sendt dig forslaget.
Energikategori: Isento
#ref: ZMPT578439