Villa i Setúbal, Setúbal (distrikt)

Fremragende 4 Seng Villa til salg i Setubal Portugal

Esales Property ID: es5554916

R. Dos Limoeiros 312, 2910-337 Setubal, Portugal

Eco-Friendly Four-Bedroom Masterpiece i Setubal, Portugal

Denne ejendom ligger i den betagende region Setubal, og er et sjældent fund for den miljøbevidste køber, der nægter at gå på kompromis med luksus eller plads. Konstrueret med et revolutionerende økologisk/naturligt koncept kombinerer dette fireværelses hjem traditionel komfort med banebrydende bæredygtige materialer. Huset er bygget på et forstærket betonskelet med højtykkelsesvægge (op til 50 cm) lavet af pressede halmpaneler færdig med naturlig ler, kalk og marmorpulverlakering.
Dette design sikrer enestående termisk masse og et sundt boligmiljø.

Expansive Living Spaces og Smart Design

Ejendommen tilbyder i alt 231m2 opholdsrum over stueetagen, første sal og loftsrum, plus yderligere 77m2 underjordisk niveau. Stueetagen har en massiv 51m2 opholdsstue i åbent plan og køkkenområde. Køkkenet er en kokkens glæde, fuldt udstyret med high-end apparater fra Siemens, Teka og LG, herunder opvaskemaskine, vaskemaskine og køleskab.

Loungen er designet til afslapning, byder på en træ-brændende komfur med et varmegenvindingssystem, der smart bortført til varme to af de øverste soveværelser. En massiv 85-tommer Sony TV forbliver med hjemmet. Dette niveau omfatter også en 9m2 kontor (som kan tjene som et fjerde soveværelse) og et smart designet badeværelse, der udnytter under-stue plads til integreret opbevaring.

Det private kvarter og loftet

Den første sal huser sovekabinerne, herunder en luksuriøs suite med eget badeværelse og walk-in skab. To ekstra rummelige soveværelser (15m2 og 13m2) deler et stort fælles badeværelse udstyret med et badekar og dobbelt håndvask. Alle soveværelser har massive trædøre og strukturelle forstærkninger til vægmonterede tv'er.

Ovenfor tilbyder 77m2 loftsrum et alsidigt, højtliggende rum. Selvom det ikke er en del af den oprindelige projektregistrering, er det fuldt funktionelt med sin egen kredsløbsafbryder, vandpunkter og stikkontakter. Ejeren har allerede forberedt garderobe strukturer på siderne, hvilket gør det til et ideelt legeværelse, studie eller massivt opbevaringsområde.

Garage, vinkælder og fitnesscenter

Den 77m2 underjordiske garage er meget mere end blot et sted at parkere to biler. Med adgang fra begge sider og sin egen dedikerede elektriske kredsløb, rummet i øjeblikket værter:

* Et dedikeret mini gym område.
* En privat vinkælder.
* Omfattende opbevaring reoler.
* Flere vandhaner og stikkontakter til værkstedsbrug.

En privat oase: Sauna og jacuzzi

Ejendommens yderside er designet til den ultimative middelhavslivsstil. Den har et specialbygget annekshus, en finsk træbrændende sauna og en stor jacuzzi på 9 personer i perfekt stand. Den udendørs spiseoplevelse er forankret i en specialbestilt grillsuite i rustfrit stål.

Teknisk Excellence og Remodeling Opportunity

Hver detalje i dette hjem er blevet omhyggeligt udvalgt, fra den tysk-kvalitets triple-glaserede PVC vinduer (Guardian Sun) til den behandlede massive træ trappe og naturlige kork gulve. Huset er meget energieffektiv, udnytte et 300L solvand opvarmningssystem og solcellepaneler.

Ejendommen er i øjeblikket opført som et 'brugt' hjem, og ejeren tilbyder en € 50.000 godtgørelse til ombygning og renovering (maling og ydre / indre touch-ups) at bringe hjem til en uberørt, 'like-ny' stat.

Om området

setubal er en historisk havneby i Portugal, beliggende på den nordlige bred af Sado River flodmundingen, omkring 50 kilometer syd for Lissabon. Dens historie strækker sig tilbage til den romerske periode, hvor det var kendt som Cetobriga, et stort center for fisk-saltning. I dag, byen bevarer sin stærke maritime identitet, mens den tjener som en port til nogle af landets mest fantastiske naturlige landskaber, herunder Arrabida naturpark og Troia halvøen.

Byens økonomi har traditionelt drejet sig om havet, når den engang tjener som hjertet i Portugals sardin konservesindustri. Mens moderne industri [som bilfremstilling og papirproduktion] nu spiller en betydelig rolle, den lokale kultur forbliver dybt rodfæstet i fiskeri. Besøgende ofte flokkes til Mercado do Livramento, bredt betragtet et af de bedste fiskemarkeder i verden, at prøve den lokale delikatesse, choco frito (stegt blæksprutte), og regionens roste Moscatel vin.

Naturen er en af Setubals største træk. Arrabita Natural Park tilbyder en dramatisk kontrast af frodige grønne bjerge møde turkis vand og hvide sandstrande som Galapinhos. Sado flodmundingen selv er berømt for at være vært for en sjælden beboet befolkning af flaskenæse delfiner, som ofte kan ses på guidede bådture. På tværs af floden, Troia halvøen giver næsten 18 kilometer uberørt kystlinje og luksus resorts, tilgængelige ved en kort færgetur fra byens centrum.

Den nærmeste lufthavn til Setubal er Lissabon Portela Lufthavn (LIS), beliggende ca. 48 kilometer (30 miles) mod nord. Turen tager typisk omkring 35 til 45 minutter i bil via motorvej A2 og Vasco da Gama Bridge. For dem, der bruger offentlig transport, er der direkte busforbindelser fra Lissabons Gare do Oriente station, der når Setubal på omkring 35 til 50 minutter.

MAin- funktioner:

* 241m2 af levende +77m2 af loftet
* 252m2 plot
* 4 soveværelser
* 3 badeværelser
* Fantastiske synspunkter
Parkering
* Tæt på væsentlige faciliteter såsom supermarkeder og apoteker
* Tæt på mange fremragende barer og restauranter
* Stor base, hvorfra man kan opdage andre fantastiske områder i Portugal
* Mange fremragende sportsfaciliteter, vandre- og cykelområder i nærheden
* Leje potentiale gennem Airbnb og

Kontakt os i dag for at købe eller sælge ejendom i Portugal hurtigt online