Villa em Setúbal, Distrito de Setúbal

Excelente Villa de 4 Camas à Venda em Setúbal Portugal

ID da Propriedade: es55554916

R. Dos Limoeiros 312, 2910-337 Setúbal, Portugal

Masterpiece Eco-Friendly Four-Bedroom em Setúbal, Portugal

Situada na região de tirar o fôlego de Setúbal, esta propriedade é uma rara descoberta para o comprador ambientalmente consciente que se recusa a comprometer o luxo ou o espaço. Construída com um conceito ecológico / natural revolucionário, esta casa de quatro quartos combina conforto tradicional com materiais sustentáveis de ponta. A casa é construída em um esqueleto de concreto armado, com paredes de alta espessura (até 50 cm) feitas de painéis de palha prensados acabados com argila natural, cal e revestimento em pó de mármore.
Este design garante uma massa térmica excepcional e um ambiente de vida saudável.

Espaços de Vida Expansivos e Design Inteligente

A propriedade oferece um total de 231m2 de espaço de estar em todo o piso térreo, primeiro andar e sótão, além de um nível subterrâneo adicional de 77m2. O piso térreo possui uma enorme sala de 51m2 em plano aberto e área de cozinha. A cozinha é um deleite do chef, totalmente equipada com aparelhos high-end da Siemens, Teka e LG, incluindo uma máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e geladeira.

O lounge foi projetado para relaxamento, com um fogão a lenha com um sistema de recuperação de calor que inteligentemente canalizou para aquecer dois dos quartos superiores. Uma enorme TV Sony de 85 polegadas permanece com a casa. Este nível também inclui um escritório de 9m2 (que pode servir como quarto quarto quarto) e um banheiro inteligentemente projetado que utiliza o espaço sob a escada para armazenamento integrado.

Os bairros privados e o sótão

O primeiro andar abriga os quartos para dormir, incluindo uma luxuosa suíte com banheiro privativo e closet. Dois quartos espaçosos adicionais (15m2 e 13m2) compartilham uma grande casa de banho comum equipada com banheira e lavatórios duplos. Todos os quartos possuem portas de madeira maciça e reforços estruturais para televisões montadas na parede.

Acima, o sótão de 77m2 oferece um espaço versátil e de teto alto. Embora não faça parte do registro original do projeto, ele é totalmente funcional com seu próprio disjuntor, pontos de água e soquetes. O proprietário já preparou estruturas de guarda-roupa nas laterais, tornando-se uma sala de jogos ideal, estúdio ou área de armazenamento maciça.

Garagem, Adega de Vinho e Ginásio

A garagem subterrânea de 77m2 é muito mais do que apenas um lugar para estacionar dois carros. Com acesso de ambos os lados e seu próprio circuito elétrico dedicado, o espaço atualmente hospeda:

* Uma área dedicada mini ginásio.
* Uma adega privada.
* prateleiras de armazenamento extensivas.
* Várias torneiras de água e tomadas de energia para uso em oficinas.

Um Oasis Privado: Sauna e Jacuzzi

O exterior da propriedade é projetado para o estilo de vida mediterrânico final. Possui um anexo personalizado que abriga uma sauna finlandesa a lenha e um grande jacuzzi de 9 pessoas em perfeitas condições de funcionamento. A experiência de jantar ao ar livre é ancorada por uma suíte de churrasco de aço inoxidável personalizada.

Excelência técnica e oportunidade de remodelação

Cada detalhe desta casa foi meticulosamente selecionado, desde as janelas de PVC de vidro triplo de qualidade alemã (Guardian Sun) até a escada de madeira maciça tratada e piso de cortiça natural. A casa é altamente eficiente em termos energéticos, utilizando um sistema de aquecimento de água solar de 300L e painéis fotovoltaicos.

A propriedade está atualmente listada como uma casa 'usado', e o proprietário está oferecendo um subsídio de 50.000 para a remodelação e remodelação (pintura e exterior / interiores touch-ups) para trazer a casa para um estado intocado, 'como novo'.

Sobre a área

Setubal é uma cidade portuária histórica em Portugal, localizada na margem norte do estuário do rio Sado, a cerca de 50 quilômetros ao sul de Lisboa. Sua história remonta ao período romano, quando era conhecido como Cetobriga, um importante centro de salga de peixes. Hoje, a cidade mantém sua forte identidade marítima, servindo como porta de entrada para algumas das paisagens naturais mais impressionantes do país, incluindo o Parque Natural de Arrábida e a Península de Troia.

A economia da cidade tem tradicionalmente girado em torno do mar, uma vez servindo como o coração da indústria de conservas de sardinha de Portugal. Enquanto a indústria moderna - como fabricação de automóveis e produção de papel - agora desempenha um papel significativo, a cultura local permanece profundamente enraizada na pesca. Os visitantes muitas vezes migram para o Mercado do Livramento, amplamente considerado um dos melhores mercados de peixe do mundo, para provar a iguaria local, choco frito (cudo e mostáceos).

A natureza é um dos maiores atrativos de Setubal. O Parque Natural da Arrábida oferece um contraste dramático de exuberantes montanhas verdes que encontram águas azul-turquesa e praias de areia branca como Galapinhos. O estuário do Sado em si é famoso por hospedar uma rara população residente de golfinhos nariz de garrafa, que muitas vezes podem ser vistos em passeios de barco guiados. Do outro lado do rio, a Península de Troia oferece quase 18 quilômetros de costa into e resorts de alto, acessíveis por um curto passeio a partir da cidade.

O aeroporto mais próximo de Setúbal é o Aeroporto da Portela de Lisboa (LIS), localizado a cerca de 48 quilômetros (30 milhas) ao norte. A viagem normalmente leva cerca de 35 a 45 minutos de carro através da auto-estrada A2 e da Ponte Vasco da Gama. Para aqueles que usam transporte público, há serviços de ônibus diretos da estação Gare do Oriente de Lisboa que chegam a Setúbal em cerca de 35 a 50 minutos.

Características MAin:

* 241m2 de vida +77m2 de sótão
* 252m2 parcela
* 4 Quartos
* 3 Banheiros
* Vistas deslumbrantes
* Estacionamento
* Perto de amenidades essenciais, como supermercados e farmácias
* Perto de muitos excelentes bares e restaurantes
* tima base para descobrir outras fantásticas áreas de Portugal
* Muitas excelentes instalações desportivas, caminhadas e áreas de ciclismo nas proximidades
* Potencial de aluguel através do Airbnb e

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