Helårsgrund i Fundao, Castelo Branco (distrikt)

Stor Plot af Land & Renovering Projekt til salg i Vale de Prazeres og Mata da Rainha Fundao Portugal

Esales Property ID: es5554912

Vale de Prazeres e Mata da Rainha

Portugal

I hjertet af Beira Interior regionen, hvor den robuste skønhed Serra da Gardunha møder de frugtbare sletter i Cova da Beira, ligger en virkelig enestående ejendom. Beliggende i Unionen af Parishes af Vale de Prazeres og Mata da Rainha, i kommunen Fundao, denne ejendom tilbyder en sjælden kombination af enorme landbrugspotentiale, historiske charme, og løftet om en bæredygtig fremtid.
I alt 66.699 m2 er jorden et mangfoldigt tapet af topografi og vegetation, der passer perfekt til dem, der ønsker at skabe et privat fristed eller et banebrydende turistprojekt.

The Heart of the Estate: A Stone House with Soul

I midten af dette ekspansive terræn sidder et rustikt stenhus på 109 m2. Mens strukturen kræver restaurering, er det et storslået eksempel på traditionel portugisisk granit konstruktion. De tykke stenvægge tilbyder en naturlig termisk masse, der er lige så funktionel som det er æstetiske, giver en kølig retreat om sommeren og bevarer varmen om vinteren.
For en arkitekt eller en kreativ sjæl er dette en tom lærredsmulighed for at bevare Beira-regionens 'sjæl' og samtidig integrere moderne luksus og bæredygtigt design.

Overflod af vand og frugtbare arealer

Vand er livsnerven i det portugisiske landskab, og denne ejendom er usædvanlig rig på det. Med en dedikeret borehul klar til udnyttelse og et naturligt vandløb gennemløb gennem boet, er landbrugsmulighederne uendelige. Jorden er eftertænksomt opdelt i et skråt område, ideel til de eksisterende kastanje, oliven og orange træer, og en flad flodplæne (varzea), der tilbyder utrolig frugtbar jord til intensiv dyrkning eller økologisk havearbejde.
Mod syd nyder ejendommen maksimal soleksponering, en afgørende faktor for både høje landbrugsudbytter og potentialet for integration af solenergi.

Stort potentiale for turisme i landdistrikterne

Den lokale kommune Fundao er i stigende grad anerkendt som et knudepunkt for miljøbevidsthed og højværdi frugtproduktion, især dens verdensberømte kirsebær. Denne ejendom ligger i et område med få miljørestriktioner, hvilket gør licensprocessen for turisme betydeligt mere ligetil end i beskyttede kystområder.
Uanset om din vision er en luksus glamping site, der kapitaliserer på de uhindret visninger og total privatliv, eller en traditionel 'Turismo Rural' gæstehus, infrastruktur, herunder direkte asfalteret vejadgang og nærhed til elektricitet og belysning er allerede på plads for at støtte din ambition.

Et strategisk sted

Mens ejendommen tilbyder dyb fred og en følelse af at være "ud af nettet," forbliver det meget forbundet:

* 5 km fra landsbyen Enxames for daglige fornødenheder.
* 18 km fra byen Fundao, kendt for sin pulserende lokale kultur og moderne faciliteter.
* District of Castelo Branco, en region, der i stigende grad tiltrækker internationale investorer, der søger det "autontiske Portugal" væk fra den overfyldte Algarve.

Prisen på 220.000 euro (der kan forhandles), dette er mere end blot et køb af jord; det er en investering i en livsstil defineret af arv og naturlig overflod. Da efterspørgslen efter bæredygtige levende og fjerntliggende tilbagetog fortsætter med at vokse til 2026, egenskaber af denne skala og vand sikkerhed bliver mere og mere eftertragtede aktiver.

Vil De gerne have mig til at undersøge de gældende kommunale regler for Fundao for at se det maksimale byggeområde, der er tilladt for et turistprojekt på dette særlige område?

Om området

Vale de Prazeres og Mata da Rainha er to charmerende landsbyer i kommunen Fundao, der blev officielt forenet i 2013. Beliggende ved foden af Serra da Gardunha bjergene, denne region er kendetegnet ved sine dramatiske granit toppe og frodige, frugtbare dale. Området er berømt for sin 'hvide guld' kirsebærblomster, der tæppe landskabet i foråret ~ og dens høje kvalitet landbrugsprodukter, herunder oliven, kastanjer og honning.
Livet her byder på et roligt, traditionelt portugisisk livstempo, hvor den "slow food" bevægelse ikke er en trend, men en århundreder gammel måde at være på.

Det sociale og kulturelle liv i sognet drejer sig om sin rige arv og naturlige skønhed. Vale de Prazeres fungerer som det administrative sæde og er hjemsted for historiske herregårde, såsom Solar de Vale de Prazeres, mens Mata da Rainha tilbyder en mere afsondret, robust atmosfære perfekt til dem, der søger ultimative privatliv.
Regionen er en legeplads for udendørs entusiaster, byder på et netværk af vandrestier og mountainbike stier, der fører til nærliggende skatte som den historiske 'Schist Village' af Castelo Novo, blot et par kilometer væk.

Økonomisk oplever området en stille renæssance, da det tiltrækker digitale nomader og øko-bevidste investorer trukket til sin overkommelige jord og overflod af vand. Trods sin landlige følelse, sognet er godt forbundet til byen Fundao, som giver moderne faciliteter, herunder et hospital, skoler, og en blomstrende teknologi hub.
Denne balance af rustikke charme og moderne tilgængelighed gør det til en førsteklasses beliggenhed for landlige turismeprojekter, såsom boutique gæstehuse eller glamping sites, som nyder godt af regionens uhindret udsigt og sydvendt soludstråling.

Med hensyn til international adgang ligger ejendommen ca. halvvejs mellem Portugals store kystknudepunkter og den spanske grænse. De nærmeste lufthavne og deres omtrentlige rejsetider i bil er:

*

Lissabon lufthavn (LIS): Ca. 2 timer og 30 minutter (255 km) via motorvej A1 og A23.

*

Porto Lufthavn (OPO): Ca. 2 timer og 45 minutter (240 km) via A25 og A23.

*

Viseu Airport (VSE): Den nærmeste regionale lufthavn (ca. 1 time og 15 minutter), selv om den primært betjener indenrigs- og charterflyvninger.

*

Madrid-Barajas Lufthavn (MAD): Cirka 3 timer og 45 minutter (370 km), der tilbyder en alternativ gateway for internationale rejsende fra øst.

MAin- funktioner:

* 400m2 af levende rum efter genopbygning
* 66699m2 plot
* 3 soveværelser
* 3 badeværelser
* Fantastiske synspunkter
* Street Parking
* Tæt på væsentlige faciliteter såsom supermarkeder og apoteker
* Tæt på mange fremragende barer og restauranter
* Stor base, hvorfra man kan opdage andre fantastiske områder i Portugal
* Mange fremragende sportsfaciliteter, vandre- og cykelområder i nærheden
* Leje potentiale gennem Airbnb og

Kontakt os i dag for at købe eller sælge ejendom i Portugal hurtigt online