Villa i Cortegaca, Aveiro (distrikt)

Fantastisk 4 Seng House til salg i Cortegaca Portugal

Esales Property ID: es5554865

R. Hovedstol 2, 3450-036 Cortegaca, Portugal

Historic Elegance Møder moderne komfort: Udsøgt 4-værelses herregård i nærheden af Luso

(God mulighed! Salg af professionelle grunde.)

Beliggenhed: Beliggende mod den rolige Serra do Luso bjergkæde, omgivet af rullende bakker og en rolig strøm, dette hjem tilbyder en virkelig genoprettende, maleriske omgivelser i hjertet af Portugal.

Dette fremragende proportionerede, historiske 4-værelses hus er en sjælden perle, der tilbyder en enestående blanding af arkitektonisk arv, moderne luksus, og ekspansiv udendørs liv. Beliggende på en omhyggeligt vedligeholdt grund på ca 1.500 kvadratmeter, er denne uafhængige bolig perfekt til dem, der nægter at vælge mellem natur og bekvemmelighed.

Et kulturarvshjem, genopbygget til det 21. århundrede

Denne ejendom er langt mere end en simpel renovering; det er en omhyggelig arkitektonisk genopbygning. Dating tilbage til den tredje franske invasion i 1810, den oprindelige sten struktur blev grundigt genopbygget under streng tilsyn af arkitekter og ingeniører. Hele rammen nu kan prale af forstærkede beton søjler og plader, sikrer ekstrem holdbarhed og moderne seismisk sikkerhed, samtidig bevare de smukke originale sten vægge for en autentisk, robust æstetik.

Den indvendige renovering opretholder denne balance af historie og modernitet. Boligen er færdig med bemærkelsesværdige, æstetiske træ detaljer, der er ikke-strukturelt, udlåner en umiddelbar følelse af varme og elegance uden at kompromittere bygningens robuste integritet.

* Samlet areal: En generøs 250 m2 bruttoareal hus indstillet på en stor 1.500 m2 lot.
* Total Udendørs Plads: Ca. 1.100 m2 omhyggeligt vedligeholdt terrasser jord, perfekt til havearbejde og afslapning.
* Bygget år: Ombygget og færdigbygget i 2007, garanterer moderne standarder for byggeri.
* Komfort: Funktioner oliefyret centralvarme med Wi-Fi fjernbetjening for maksimal vinter komfort, sikre hjemmet er klar, før du ankommer.

Rummelige interiører og fleksible liv

Huset er intelligent fordelt over tre etager, tilbyder rigelig plads til både socialisering og privatliv, opfylder kravene i moderne familieliv eller fjernarbejde.

* Indkvartering: Fire rummelige og komfortable soveværelser er udstyret, alle med bekvemme indbyggede garderobeskabe. Hjemmet tilbyder i alt tre badeværelser (to fulde badeværelser og et separat toilet).
* Reception Værelser: To separate stuer giver ideelle omgivelser for underholdende gæster, familiesammenkomster eller rolig afslapning.
* Dedikeret kontor: En stille, dedikeret kontorplads er til rådighed for arbejde eller undersøgelse, tilbyder fokus og ro fagfolk kræver.

Beyond the main residence, ejendommen inkluderer utrolig værdifuld alsidige studie rum:

* Renoveret Stone Studio: En smukt færdig, ekstra alsidig plads klar til øjeblikkelig brug!Perfekt som et fitnesscenter, kunstner studio, eller gæstehus.
* Anden Studio til at renovere: En anden plads tilbyder potentiale for tilpasning og udvidelse til din nøjagtige smag, så du kan øge ejendommens nytte eller indkomst potentiale.

Uovertruffen ydre funktioner og infrastruktur

Det udendørs område er designet til bæredygtig levevis og ubesværet funktionalitet:

* Investering/tilpasning Potential: Et bilag er til rådighed for renovering, med et nyt tag allerede installeret, tilbyder potentiale for en lille butik, en ekstra leje studio, eller udvidet indkvartering.
* Bæredygtig vandforsyning: Landet kan prale af sin egen drikkevand kilde, giver en pålidelig, bæredygtig forsyning af naturligt vand.
* Naturlig skønhed: Terrassen land omfatter modne frugttræer, tilføje skønhed, skygge, og funktionalitet.
* Parkering & adgang: Nem adgang er garanteret med parkering til fire køretøjer, herunder to overdækkede parkeringspladser. Ejendommen har sin egen private service adgang, garantere sikkerhed og privatliv.
* Hjælpeprogrammer: Fred i sindet leveres af en nyligt renset tredobbelt septiktank (med et 20-årigt rengøringsinterval) og en stor gasflaske til praktisk og effektiv gasforsyning.

Den perfekte centrale portugisiske base

Dette er en sjælden mulighed for at eje et fredeligt tilbagetog uden at ofre adgangen til kultur og handel.

* Lokale tjenester: Beliggende kun 5 minutter fra landsbyen Mortagua, har du hurtig, umiddelbar adgang til lokale butikker, skoler og vigtige tjenester.
* Kulturhubs: Du er centralt placeret i Portugals rige centrale region, er kun 30 minutter fra den historiske og intellektuelle by Coimbra og 30 minutter fra det kommercielle og kulturelle centrum af Viseu.

Dette hjem repræsenterer en unik blanding af portugisisk historie, robust moderne konstruktion, og komfortabel, elegant bolig i et betagende naturlandskab. Det er en uafhængig bolig med en fantastisk indendørs/udendørs flow og fleksibilitet til at rumme enhver livsstil.

Kom og se det og lad dig fortrylle af dette stykke paradis i hjertet af Portugal.

Om området

cortegaca er et smukt, roligt område ofte forbundet med den naturlige skønhed og historie i det centrale Portugal, specielt i regionen nær Viseu. I modsætning til kystbyen af samme navn, dette indre område tilbyder en klassisk portugisisk landlige oplevelse, kendetegnet ved skovklædte bakker, granit landsbyer, og nem adgang til det historiske hjerteland. Det tjener som en ideel base for at udforske den rige arv i Beiras-regionen.
Besøgende tiltrækkes af roen og det langsommere liv, omgivet af landskaber perfekt til vandreture og cykling, med talrige stier vævning gennem fyrretræs- og eukalyptusskove, der definerer områdets landskab.

-------------

For dem, der bor i Cortegaca nær Viseu, lokale aktiviteter fokuserer stærkt på naturen, historie, og lokale håndværk. Ting at gøre omfatter at udforske den nærliggende Serra da Estrela Natural Park [Portugals højeste bjergområde], som tilbyder fantastiske visninger, istidsdale, og vintersportsmuligheder. Tættere på hjemmet, er området spredt med charmerende schist landsbyer (Aldeias do Xisto), perfekt til halvdags udflugter for at se traditionel arkitektur og lokale liv bevaret.
Byen Viseu selv er en stor kulturel og historisk centrum, tilbyder seværdigheder som Se de Viseu katedralen, Grao Vasco Museum, og levende markeder, alle inden for en kort køretur.

-------------

Den lokale gastronomi er et højdepunkt i Viseu regionen, kendt for sin hjertelige og autentiske portugisiske køkken. Mad i dette område er centreret om bjerge hæfteklammer og rige varianter. Must-prøv lokale retter omfatter Rojões en Moda do Minho (marineret stegt svinekød), Cabrito Assado (steg ged), og den berømte Vitela de Lafões (afsløring), ofte langsomt kogt i en træovn. Området er også en del af Dao vin region, fejret for at producere elegante røde vine.
Sampling af disse lokale årgange, ofte i små, familiedrevne quintas (vinfarme), er en væsentlig del af oplevelsen, der giver en sand smag af det centrale portugisiske terroir.

-------------

Den mest bekvemme måde at nå Cortegaca området nær Viseu for internationale besøgende er via Francisco Sa Carneiro Lufthavn (OPO) i Porto. Mens Porto ikke umiddelbart støder op til, det fungerer som den nærmeste store internationale lufthavn, der ligger ca. 120 til 140 kilometer nord/nord-vest for Viseu.
Turen fra Porto Lufthavn tager typisk omkring 1 time og 15 minutter til 1 time og 30 minutter, idet den benytter motorvej A1 og A25, hvilket giver effektiv adgang til denne rolige indlandsregion i Portugal.

MAin- funktioner:

* 250m2 boligareal
* 1500m2 plot
* 4 soveværelser
* 3 badeværelser
* Fantastiske synspunkter
* Privat parkering
* Private Garden
* Tæt på væsentlige faciliteter såsom supermarkeder og apoteker
* Tæt på mange fremragende barer og restauranter
* Stor base, hvorfra man kan opdage andre fantastiske områder i Portugal
* Mange fremragende sportsfaciliteter, vandre- og cykelområder i nærheden
* Leje potentiale gennem Airbnb og

Kontakt os i dag for at købe eller sælge ejendom i Portugal hurtigt online