Erhvervsejendom i Canidelo, Porto (distrikt)

Reference: RL-3200-552

Industrien pavillonen er steget ► Gennemsnitlig rentabilitet, brutto 8%

Canidelo, Villa do Conde ► Ti-årig lejekontrakt

Besøg Stanley Gomes: (telefon) eller (telefon)

Investeringsmuligheder

En fremragende mulighed for at erhverve et industrielt aktiv af stor størrelse, strategisk beliggende i Canidelo, Villa do Conde, med ca. 11. 201 m2 af det samlede areal.

Ejendommen lejes i øjeblikket ved kontrakt med 10 år, hvilket giver investoren en bruttorentabilitet på 8, 38%.

En særlig interessant mulighed for investorer på udkig efter et industrielt aktiv med kontraherede indtægter, stabilitet og potentiale for patrimonial værdiansættelse.

Salgsværdi: 3. 580 000 €
Bruttorentabilitet: 8, 38%
Lejekontrakt: 10 år

Aktivets egenskaber

Ejendommen har omkring 4.767 m2 overdækket område med et stort og funktionelt skib, forberedt til industri, logistik, opbevaring og distribution.

- Højre mod højre mellem 6, 50 m og 7, 20 m
- Fremragende naturlig belysning
- 2 tilfælde af afgift
- 2 store havne med adgang til tunge transporter
- Gulvbelægning i industribeton med høj modstand

Privat logorithm

Ejendommen har ca.6.200 m2 udendørs gulvareal, fuldt integreret i området set.

Rummet giver mulighed for transport og håndtering af tunge køretøjer, herunder TIR, samt parkering af rejser, fragt og fragt og organisering af flåder.

Ejendomskonfigurationen giver mulighed for effektiv styring af de forskellige driftsstrømme med områder til uafhængig parkering og bevægelse af hoveddriftsområdet.

Administrativt område

Den administrative komponent er integreret i et moderne og funktionelt værktøj med fremragende visuel præsentation og forbindelse til det operationelle område.

Bestand til venstre:

- Modtagelse
- Mødelokaler
- Private skabe
- Sociale områder
- Flydende område
- Falsk tatovering med indbygget belysning
- Klimaanlæg
- glasdivisorer

Strategisk beliggenhed

Villa do Conde ligger i Canidelo og nyder godt af fremragende adgang til hovedveje og forretnings- og logistikcentre i Norden.

- Francisco Sá Carneiro Lufthavn: ca. 12 km
- Leixions havn: ca. 21 km
- I nærheden af N13
- Hurtig adgang til A28 og A7
- Fremragende forbindelse til Porto, May, Villa do Conde, Famalicão og Trofa

Et industrielt aktiv med indkomst

Kombinationen af 10-årige lejekontrakter, bruttorentabilitet på 8, 38%, størrelse, logistikkapacitet og strategisk beliggenhed gør denne ejendom til en anden mulighed for investering i industrisegmentet.

Salgsværdi: 3, 580 000 EUR Bruttorentabilitet: 8, 38%

For mere information eller besøgsplan:

Stanley Gomes
Energikategori: D
#ref:RL-3200-552