Erhvervsejendom i Vila Verde, Braga (distrikt)

Industrihus beliggende i industriparken Gême, i sognet Pico de Regalados, Vila Verde kommune, distriktet Braga, ligger på en grund på 4516m2, med et betydeligt produktionsområde på 1916. 50m2.

Produktionen 'nave' kan prale af en imponerende maksimal loft højde på 8 meter og en klar spand svarende til den samlede bredde af bygningen på 40 meter, med strukturelle elementer i overensstemmelse med de ydre facader. Den administrative sektion er spredt over to etager, tilgængelige både via trapper og med elevator.

Stueetagen er funktionelt kendetegnet ved et receptionsområde, socialt rum, økonomisk-administrativt område, to mødelokaler, tre værelser til forskellige funktioner, omklædningsrum og sanitære faciliteter.
Stueetagen består af en vestibule, arkivrum, administrationskontor, mødelokale, træningsrum og sanitære faciliteter. Kvaliteten af konstruktionen er over gennemsnittet for denne type bygning, med en metalstruktur, sandwich panel tag og højdensitet industrielle afretning gulve. Administrationsområdet har high-end finish med falske lofter, keramiske gulve og god størrelse glaserede områder.

Ydersiden er beklædt med plademetal. Også bemærkelsesværdige er funktioner såsom komprimeret luft netværk, aircondition i hele fremstillingsområdet, særlig opmærksomhed på belysning med en konstant værdi på 500/600lux, akustisk isolering, skridsikker gulve, indtrængen alarmsystem i alle sektorer, udgange med beskyttelsessystem og geologisk undersøgelse af terrænet.
Det faktum, at byggeriet har været genstand for et omhyggeligt arkitektonisk/engineeringsprojekt, giver det en høj kvalitet med hensyn til projektopfyldelse.

Med god adgang er industriområdet velstruktureret, beliggende 500 meter fra EN101, ca. 3 km fra Vila Verdes centrum og 20 km fra Braga centrum. Denne beskrivelse fremhæver ikke blot lagerets funktionelle og strukturelle egenskaber, men understreger også dets strategiske placering i industriområdet, hvilket sikrer nem adgang og driftseffektivitet.

Forretningsmuligheder
Energivurdering: Udelukkelse
#ref:MAG_3365