Villa i Teixoso, Castelo Branco (distrikt)

Luksus villa med pool, have og panoramaudsigt - Quinta da Ponte Terra, Covilhã

Vi præsenterer en luksus villa, der kombinerer elegance, komfort og en naturlig indstilling af ekspertise. Beliggende i Quinta da Ponte Terra underafsnit, næsten 5 km fra byen Covilhã, denne ejendom skiller sig ud for sin moderne arkitektur, premium finish og uhindret udsigt over Cova da Beira og den majestætiske Serra da Estrela.

Implanteret i en grund på 640 m2, med 164 m2 implanteringsområde og 288 m2 bruttobyggeriareal, plus 35 m2 fastgjort område til støtte for udendørs plads og swimmingpool, denne villa var omhyggeligt designet til at tilbyde en overlegen oplevelse, både indendørs og udendørs.

I stueetagen åbner indgangshallen sig op på et stort og lyst socialt område, med et åbent rum køkken, der integrerer harmonisk med stuen og spisestuen. Miljøet er moderne og indbydende, forbedret af brændeovnen, der tilføjer komfort og elegance til rummet. På denne etage finder du også et kontor med et fuldt badeværelse, ideelt til telearbejde, gæstetoilet og en garage med direkte adgang til det indre af huset.

I stueetagen fører et stort cirkulationsområde til fire rummelige suiter, alle med private balkoner, der tilbyder privilegeret udsigt. Et teknisk område er også planlagt til at organisere alt aircondition og varmt vand udstyr til husholdningsbrug, sikrer maksimal effektivitet og komfort. Det naturlige lys, der forstærkes af de store glaserede spænder mod syd og vest, fremhæver harmonien af materialerne og funktionaliteten af projektet, som kombinerer privatliv, velvære og moderne design.

Udenfor kommer begrebet elegance og fritid til live gennem en omgivende have, omhyggeligt designet til at tilbyde privatliv og ro. Den udendørs pool, foret med keramik og udstyret med LED-belysning, giver et perfekt miljø til at slappe af på de varmeste dage. Pantry og grill område, fuldt integreret i det udendørs rum, var designet til øjeblikke af convivialitet, udendørs måltider og familieafslapning.

Den konstruktive kvalitet og detalje er tydelig i alle elementer i denne villa. Facaderne er dækket i ETICS med en hvid finish, aluminium lameller efterligne træ og mat sort aluminium rammer med termisk snit og dobbelt glas. De dæk balkoner og metal afskærmninger supplerer det moderne design og det flade tag med termisk isolering sikrer energieffektivitet.
Indeni, egetræsgulve og "mocha cream" sten i badeværelserne, falske gipsplader lofter, lakerede døre og nederdel boards, garderobeskabe med indbygget LED-belysning og et fuldt udstyret køkken med SMEG apparater eller tilsvarende skiller sig ud. De sanitære faciliteter har sanindusa suspenderet bordservice og GroHE haner, afspejler forpligtelsen til kvalitet og sofistikering.

Villaen er udstyret med et aircondition system, indbygget belysning, brændeovn og fremragende soleksponering, sikrer komfort i alle årstider af året.

Quinta da Ponte Terra ligger i en ædel urbanisering, hvor alle infrastrukturer er færdige, og tilbyder et roligt boligmiljø med høj livskvalitet. Hurtig adgang til Covilhã gennem TCT Axis og A23 sikrer total komfort og bevarer roen i et område omgivet af grønne rum og panoramaudsigt over Serra da Estrela.

I nærheden finder du skoler, hospitaler, apoteker, supermarkeder, offentlig transport, industripark og alle væsentlige tjenester, hvilket gør denne placering ideel for dem, der værdsætter komfort, tilgængelighed og eksklusivitet.

(Bemærk: De viste billeder er 3D renderinger af projektet.)

For mere information kontakt:
LA Agency - Redefining Real Estate
Energiklasse: A
#ref:LA631