Villa - Teixoso, District de Castelo Branco

Villa de luxe avec piscine, jardin et vues panoramiques - Quinta da Ponte Terra, Covilhã

Nous vous présentons une villa de luxe qui allie élégance, confort et un cadre naturel d'excellence. Située dans le lotissement Quinta da Ponte Terra, à environ 5 km de la ville de Covilhã, cette propriété se distingue par son architecture moderne, ses finitions haut de gamme et sa vue imprenable sur Cova da Beira et la majestueuse Serra da Estrela.

Implantée sur un terrain de 640 m², avec 164 m² de surface d'implantation et 288 m² de surface brute de construction, plus 35 m² de surface attenante pour soutenir l'espace extérieur et la piscine, cette villa a été soigneusement conçue pour offrir une expérience de vie supérieure, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée s'ouvre sur un grand espace social lumineux, avec une cuisine ouverte qui s'intègre harmonieusement au salon et à la salle à manger. L'environnement est moderne et accueillant, rehaussé par le poêle à bois qui ajoute confort et élégance à l'espace. À cet étage, vous trouverez également un bureau avec une salle de bain complète, idéal pour le télétravail, des toilettes invités et un garage avec accès direct à l'intérieur de la maison.

Au premier étage, une généreuse zone de circulation mène à quatre suites spacieuses, toutes dotées d'un balcon privé offrant une vue privilégiée. Un espace technique est également prévu pour organiser tous les équipements de climatisation et d'eau chaude sanitaire, assurant un maximum d'efficacité et de confort. La lumière naturelle, renforcée par les grandes travées vitrées au sud et à l'ouest, met en valeur l'harmonie des matériaux et la fonctionnalité du projet, qui allie intimité, bien-être et design contemporain.

À l'extérieur, le concept d'élégance et de loisirs prend vie à travers un jardin environnant, soigneusement conçu pour offrir intimité et sérénité. La piscine extérieure, bordée de céramique et équipée d'un éclairage LED, offre un environnement parfait pour se détendre lors des journées les plus chaudes. L'espace garde-manger et barbecue, entièrement intégré à l'espace extérieur, a été conçu pour des moments de convivialité, de repas en plein air et de détente en famille.

La qualité constructive et les détails sont évidents dans chaque élément de cette villa. Les façades sont recouvertes d'ITE avec une finition blanche, des lames d'aluminium imitant le bois et des cadres en aluminium noir mat avec découpe thermique et double vitrage. Les balcons de terrasse et les gardes métalliques complètent le design moderne et le toit plat avec isolation thermique assure l'efficacité énergétique. À l'intérieur, des planchers en bois de chêne et de la pierre « moka cream » dans les salles de bains, des plafonds en faux plâtre, des portes et des plinthes laquées, des armoires avec éclairage LED intégré et une cuisine entièrement équipée avec des appareils SMEG ou équivalents se distinguent. Les installations sanitaires sont équipées de vaisselle suspendue sanindusa et de robinets GROHE, reflétant l'engagement envers la qualité et le raffinement.

La villa est équipée d'un système de climatisation, d'un éclairage intégré, d'un poêle à bois et d'une excellente exposition au soleil, assurant le confort en toutes saisons de l'année.

Situé dans une urbanisation noble, avec toutes les infrastructures achevées, Quinta da Ponte Terra offre un environnement résidentiel calme avec une haute qualité de vie. L'accès rapide à Covilhã par l'axe TCT et l'A23 assure un confort total, en maintenant la sérénité d'une zone entourée d'espaces verts et de vues panoramiques sur la Serra da Estrela.

Dans les environs, vous trouverez des écoles, un hôpital, des pharmacies, des supermarchés, des transports en commun, un parc industriel et tous les services essentiels, ce qui rend cet endroit idéal pour ceux qui apprécient le confort, l'accessibilité et l'exclusivité.

(Remarque : les images présentées sont des rendus 3D du projet.)

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Agence LA - Redéfinir l'immobilier
Performance Énergétique: A
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