Villa i Oeiras, Lissabon (distrikt)

Med et markant neoklassisk sprog og atmosfære til stede i overdådighed af udsmykning af bygningerne, er denne fantastiske ejendom ligger på Avenida Marginal Lisboa-Cascais, omkring 30 minutter fra centrum af hovedstaden (Lisbon) og lisbon international lufthavn.

Det er omgivet af en vigtig vegetation, hvor flere sjældne arter skiller sig ud, for deres størrelse og antikken, prøver med hundreder af år af livet, og som er direkte mod havet.

Hele ejendommen, og især slottets hovedfacade, vender direkte mod syd mod Tejo-floden og Atlanterhavet.

Ejendommen ligger meget tæt på de vigtigste motorveje og vejtrafikruter i landet.

Et par minutter væk er der også hyppige jernbanetransport.

Ejendommen ligger i Oeiras kommune, som med hensyn til økonomisk udvikling og ny teknologi betragtes som en af de mest udviklede i landet.

Den består af et palads, et urtårn og flere medvirkende bygninger, i alt omkring 40 divisioner.

Ejendommen har flere haver, terrasser og terrasser over havet.

Det har flere garager, stalde, et personalehus, en uafhængig lejlighed, andre lagerfaciliteter og et stort område til parkeringspladser.

Ejendommen har en rektangulær form og et areal på omkring 6.000 m2, med et overdækket/bygget areal på omkring 1.600 m2.

Ejendommen er alle muret, har tre porte til Av. Marginal, er muligt at åbne en fjerde port til en anden vej.

Generelt anses bevaringstilstanden for at være god, selv om nogle områder kræver reparationsarbejder.

Ejendommen er selvforplejning i vand og er forbundet til havet ved en underjordisk tunnel.

Du er fritaget for enhver form for skat og enhver form for afgifter, finansielle (banker, finansiering osv.) eller andre.

Ifølge planerne fra Oeiras Kommune vil blive fortsat og bygget foran ejendommen, en Promenade, der vil forbinde Paço de Arcos til Caxias og Oeiras. Denne Promenade er beregnet til bevægelse af mennesker og en cykelsti.

Ifølge planerne i kommunen Oeiras vil blive bygget en marina, i Paço de Arcos, at være vært for lystbåde eller andre lystbåde og fremme udviklingen af luksus turistsegment i området.

Ifølge planen for beskyttelse af bygge- og miljøarven i Oeiras kommune er ejendommen klassificeret som "Grade B Farm," hvilket indebærer, at eksisterende bygninger kan udvides og nye bygninger kan implementeres, forudsat at de respekterer de eksisterende bygningers og omliggende områders karakteristika.

Denne ejendom vil give dig mulighed for at bygge et hotel, eller en luksus 3. alder hjem, eller et museum, eller et firma hovedkvarter eller en enkelt bolig.

Det har en unik karakter, sin placering, situationen mod syd og står over for floden og havet, størrelse og arkitektonisk stil, muligheden for nye konstruktioner, selvforsyning med vand og fritagelse for skatter.

I den ene ende af ejendommen, på bakken, hvor urtårnet engang skiller sig ud, aristokraterne, ejerne af ejendommen, så karavelerne og naus, der var på vej til Afrika, Indien og Brasilien.

Kort sagt, ejendommen, bedre kaldet 'Quinta do Relógio':

1. Den har udsigt over Tejo-floden og Atlanterhavet og ligger i udkanten af Lissabon;
2. Det består af et palads, et ur tårn og flere bygninger med omkring 40 divisioner;
3. Det har 3 udgange til hovedvejen og en anden planlagt;
4. Det har omkring 6.000 m2, herunder omkring 1.650 m2 bygget areal;
5. Det har sit eget vand og er forbundet til havet ved en tunnel;
6. Det er fritaget for enhver form for skatter og afgifter;
7. Det blev afsluttet i 1860 under ledelse af arkitekten Cinatti de Siena og var bolig for Hans Kongelige Højhed D. Fernando II af Portugal.

Vi har i vores besiddelse andre dokumentarelementer (mere detaljerede planer, gennemførlighedsundersøgelser osv.), som vi vil være glade for at dele med dig.

Book dit besøg i denne fantastiske og aktive unikke ejendom, der er en del af Portugals historie.

Kontakt os nu!
Energivurdering: I gang
#ref: SL AG 7/2025