Villa in Oeiras, Lissabon (district)

Met een opvallend neoklassieke taal en sfeer aanwezig in de weelderigheid van de versiering van de gebouwen, deze fantastische woning is gelegen op avenida Marginal Lisboa-Cascais, op ongeveer 30 minuten van het centrum van de hoofdstad (Lissabon) en de internationale luchthaven van Lissabon.

Het is omgeven door een belangrijke vegetatie waar verschillende zeldzame soorten opvallen, vanwege hun grootte en oudheid, exemplaren met honderden jaren leven en die direct tegenover de zee staan.

Het hele pand, en met name de hoofdgevel van het Paleis, ligt direct ten zuiden van de rivier de Taag en de Atlantische Oceaan.

Het pand ligt zeer dicht bij de belangrijkste snelwegen en wegenroutes in het land.

Op enkele minuten afstand zijn er ook regelmatig treinvervoer.

Het pand is gelegen in de gemeente Oeiras, die, in termen van economische ontwikkeling en nieuwe technologieën, wordt beschouwd als een van de meest geëvolueerde in het land.

Het bestaat uit een paleis, een klokkentoren en verschillende accessoire gebouwen, in totaal ongeveer 40 divisies.

Het pand heeft verschillende tuinen, patio's en terrassen over de zee.

Het heeft verschillende garages, stallen, een personeelshuis, een onafhankelijk appartement, andere opslagfaciliteiten en een grote ruimte voor het parkeren van voertuigen.

De woning heeft een rechthoekige vorm en een oppervlakte van ongeveer 6.000 m2, met een overdekt/bebouwde oppervlakte van ongeveer 1.600 m2.

Het pand is allemaal ommuurd, heeft drie poorten naar Av. Marginal, mogelijk om een vierde poort naar een andere weg te openen.

In het algemeen wordt de staat van instandhouding ervan als goed beschouwd, hoewel sommige gebieden reparatiewerkzaamheden vereisen.

De woning is self-catering in het water en is verbonden met de zee door een ondergrondse tunnel.

U bent vrijgesteld van elke vorm van belastingen en alle soorten kosten, financiële (banken, financiën, enz.) of anderen.

Volgens de plannen van de gemeente Oeiras zal worden voortgezet en gebouwd, voor het pand, een Promenade die Paço de Arcos zal verbinden met Caxias en Oeiras. Deze Promenade is bedoeld voor het verkeer van mensen en een fietspad.

Volgens de plannen van de gemeente Oeiras zal worden gebouwd een jachthaven, in Paço de Arcos, om jachten of andere plezierboten te hosten en de ontwikkeling van de luxe toeristische segment in het gebied te bevorderen.

Volgens het Plan voor de Bescherming van Gebouwd en Milieuerfgoed van de gemeente Oeiras wordt het pand geclassificeerd als 'Grade B Farm', wat impliceert dat bestaande gebouwen kunnen worden uitgebreid en nieuwe gebouwen kunnen worden geïmplementeerd, mits zij de kenmerken van bestaande gebouwen en omliggende gebieden respecteren.

Deze accommodatie stelt u in staat om een hotel te bouwen, of een luxe woning van 3 jaar, of een museum, of een hoofdkantoor van een bedrijf of een enkele woning.

Het heeft een uniek karakter, zijn ligging, de situatie op het zuiden en tegenover de rivier en de zee, de grootte en de architectonische stijl, de mogelijkheid van nieuwe constructies, de zelfvoorziening in water en de vrijstelling van belastingen.

Aan de ene kant van het pand, op de heuvel waar de kloktoren ooit opvalt, zagen de aristocraten, eigenaren van het pand, de caravels en de naus die richting Afrika, Indië en Brazilië gingen.

Kort, het pand, beter genoemd 'Quinta do Relógio':

1. Het kijkt uit op de rivier de Taag en de Atlantische Oceaan en ligt aan de rand van Lissabon;
2. Het bestaat uit een paleis, een klokkentoren en verschillende gebouwen met ongeveer 40 divisies;
3. Het heeft 3 uitgangen naar de hoofdweg en een andere gepland;
4. Het heeft ongeveer 6.000 m2, met inbegrip van ongeveer 1.650 m2 bebouwde oppervlakte;
5. Het heeft zijn eigen water en is verbonden met de zee door een tunnel;
6. Het is vrijgesteld van alle soorten belastingen en heffingen;
7. Het werd voltooid in 1860 onder leiding van de architect Cinatti de Siena en was de woonplaats van Zijne Koninklijke Hoogheid D. Fernando II van Portugal.

We hebben in ons bezit andere documentaire elementen (meer gedetailleerde plannen, haalbaarheidsstudies, enz.) die we graag met u delen.

Boek uw bezoek aan dit fantastische en actieve unieke vastgoed dat deel uitmaakt van de geschiedenis van Portugal.

Neem nu contact met ons op!
Energieclassificatie: momenteel aan de gang
#ref:SL AG 4/2025