Hvad er de nærmeste lufthavne til Fanzeres?

De nærmeste lufthavne til centrum af Fanzeres er Porto lufthavn (15 km), Vigo lufthavn (118 km) og Santiago lufthavn (192 km).

Hvad er de nærmeste internationale skoler i Fanzeres?

Internationale skoler i nærheden af Fanzeres omfatter CJD International School (4 km, aldre 1-18, engelsk og portugisisk), Deutsche Schule zu Porto (9 km, aldre 3-18, tysk og portugisisk) og Lycée Français International Porto (11 km, aldre 3-18, fransk).

Hvilke ejendomstyper er mest almindelige til salg i Fanzeres?

Boligmarkedet i Fanzeres er domineret af Lejligheder, med 77% af de tilgængelige ejendomme, efterfulgt af Villaer (11%), Jorder (6%), Erhvervsejendomme (3%), Byhuse (2%) og Andet (1%).

Hvad er den gennemsnitlige udbudspris for 3 værelses villaer i Fanzeres?

Den gennemsnitlige udbudspris for en 3 værelses villaer i Fanzeres på Kyero er 514.018 €.

Hvordan er klimaet i Fanzeres?

Fanzeres er varmest i august med omkring 23°C og koldest i december med omkring 11°C.

Hvad er de yderligere omkostninger ved at købe denne bolig i Fanzeres?

De ekstra købsomkostninger for en nybygget bolig i Fanzeres er omkring 12% af prisen, inklusive IMT og SELO, notar, matrikelregister og advokatsalærer. For en bolig til 600.000 € er de anslåede ekstra omkostninger cirka 69.300 €.

←

1/40

Nybygget villa i Fanzeres, Porto (distrikt), Fanzeres - 600.000 € | Ref: 3639 - foto 1

Nybygget villa i Fanzeres, Porto (distrikt), Fanzeres - 600.000 € | Ref: 3639 - foto 2

Nybygget villa i Fanzeres, Porto (distrikt), Fanzeres - 600.000 € | Ref: 3639 - foto 3

Nybygget villa i Fanzeres, Porto (distrikt), Fanzeres - 600.000 € | Ref: 3639 - foto 4

Nybygget villa i Fanzeres, Porto (distrikt), Fanzeres - 600.000 € | Ref: 3639 - foto 5

Nybygget villa i Fanzeres, Porto (distrikt), Fanzeres - 600.000 € | Ref: 3639 - foto 6

Nybygget villa i Fanzeres, Porto (distrikt), Fanzeres - 600.000 € | Ref: 3639 - foto 7

Nybygget villa i Fanzeres, Porto (distrikt), Fanzeres - 600.000 € | Ref: 3639 - foto 8

Nybygget villa i Fanzeres, Porto (distrikt), Fanzeres - 600.000 € | Ref: 3639 - foto 9

Nybygget villa i Fanzeres, Porto (distrikt), Fanzeres - 600.000 € | Ref: 3639 - foto 10

Nybygget villa i Fanzeres, Porto (distrikt), Fanzeres - 600.000 € | Ref: 3639 - foto 11

Nybygget villa i Fanzeres, Porto (distrikt), Fanzeres - 600.000 € | Ref: 3639 - foto 12

Nybygget villa i Fanzeres, Porto (distrikt), Fanzeres - 600.000 € | Ref: 3639 - foto 13

Nybygget villa i Fanzeres, Porto (distrikt), Fanzeres - 600.000 € | Ref: 3639 - foto 14

Nybygget villa i Fanzeres, Porto (distrikt), Fanzeres - 600.000 € | Ref: 3639 - foto 15

Nybygget villa i Fanzeres, Porto (distrikt), Fanzeres - 600.000 € | Ref: 3639 - foto 16

Nybygget villa i Fanzeres, Porto (distrikt), Fanzeres - 600.000 € | Ref: 3639 - foto 17

Nybygget villa i Fanzeres, Porto (distrikt), Fanzeres - 600.000 € | Ref: 3639 - foto 18

Nybygget villa i Fanzeres, Porto (distrikt), Fanzeres - 600.000 € | Ref: 3639 - foto 19

Nybygget villa i Fanzeres, Porto (distrikt), Fanzeres - 600.000 € | Ref: 3639 - foto 20

Nybygget villa i Fanzeres, Porto (distrikt), Fanzeres - 600.000 € | Ref: 3639 - foto 21

Nybygget villa i Fanzeres, Porto (distrikt), Fanzeres - 600.000 € | Ref: 3639 - foto 22

Nybygget villa i Fanzeres, Porto (distrikt), Fanzeres - 600.000 € | Ref: 3639 - foto 23

Nybygget villa i Fanzeres, Porto (distrikt), Fanzeres - 600.000 € | Ref: 3639 - foto 24

Nybygget villa i Fanzeres, Porto (distrikt), Fanzeres - 600.000 € | Ref: 3639 - foto 25

Nybygget villa i Fanzeres, Porto (distrikt), Fanzeres - 600.000 € | Ref: 3639 - foto 26

Nybygget villa i Fanzeres, Porto (distrikt), Fanzeres - 600.000 € | Ref: 3639 - foto 27

Nybygget villa i Fanzeres, Porto (distrikt), Fanzeres - 600.000 € | Ref: 3639 - foto 28

Nybygget villa i Fanzeres, Porto (distrikt), Fanzeres - 600.000 € | Ref: 3639 - foto 29

Nybygget villa i Fanzeres, Porto (distrikt), Fanzeres - 600.000 € | Ref: 3639 - foto 30

Nybygget villa i Fanzeres, Porto (distrikt), Fanzeres - 600.000 € | Ref: 3639 - foto 31

Nybygget villa i Fanzeres, Porto (distrikt), Fanzeres - 600.000 € | Ref: 3639 - foto 32

Nybygget villa i Fanzeres, Porto (distrikt), Fanzeres - 600.000 € | Ref: 3639 - foto 33

Nybygget villa i Fanzeres, Porto (distrikt), Fanzeres - 600.000 € | Ref: 3639 - foto 34

Nybygget villa i Fanzeres, Porto (distrikt), Fanzeres - 600.000 € | Ref: 3639 - foto 35

Nybygget villa i Fanzeres, Porto (distrikt), Fanzeres - 600.000 € | Ref: 3639 - foto 36

Nybygget villa i Fanzeres, Porto (distrikt), Fanzeres - 600.000 € | Ref: 3639 - foto 37

Nybygget villa i Fanzeres, Porto (distrikt), Fanzeres - 600.000 € | Ref: 3639 - foto 38

600.000 €

2.135 € pr. m²

Nybygget villa i Fanzeres, Porto (distrikt)

Tilføjet 3 måneder siden

Soveværelser: 3
Badeværelser: 3
Byg størrelse: 281 m²
Plot størrelse: 600 m²

3 Soveværelser
3 Badeværelser
281 m² Byg størrelse
600 m² Plot størrelse

Fanzeres, Porto (distrikt), Nord Portugal, Portugal

Markedsført af PyramidExclusive

Engelsk talt

Om denne villa til salg

Villas Mó - Moralias Lands T3 luksus!

Påbegyndelse af opførelsen planlagt til januar 2026 og afslutning i første kvartal af 2027.

Beliggende i São Pedro da Cova, i Mo-området.

Sammensat af:
- entré;
- Værelse i åbent rum med direkte adgang til haven;
- Fuldt udstyret køkken;
- Lavandaria
- WC service;
- 3 rum med udstoppet tøj, hvoraf det ene følger med skab;
- Fuld WC;
- Have og terrasse med swimmingpool og churrasco område;
- Garage lukket for 2 biler;

Egenskaber:
- Luftkonditionering;
- elektriske stød;
- Falsk tante med fokus;
- vegetabilske gulve;
- Hot bomb;
- Undskyld.
- Terrasse;
- krumningsareal
- Privat swimmingpool med trædæk;
- Arrumos/Access
- garage til 2 biler med elektriske køretøjer;
- Automatiske porte.

Mulighed for at vælge fra slutningen.
Energikategori: A
#ref: 3639

Vigtigste funktioner

8 faciliteter

Pool
Placering: Tæt på butikker
Kvalitet: Nyligt bygget
Uden for: Garden Terrasse
Parkering: Garage
Energi & utilities: Air conditioning

Energimærke

Energiforbrug: Klasse A
CO₂-udledning: Klasse A

A er mest effektiv, G mindst. Et lavere mærke betyder som regel højere varme- og køleregninger.

At bo i Fanzeres

Omtrentlig placering

Spørg venligst PyramidExclusive for mere information om placeringen -

Lufthavne

Porto lufthavn, 15 km
Vigo lufthavn, 118 km
Santiago lufthavn, 192 km

Internationale skoler

Expats og klima

Månedlige gennemsnitstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Tørre dage	Nedbør	Genn.	Min.	Maks.
Jan	16	10.2mm	11.5°C	2°C	20.2°C
Feb	12	8.7mm	12.6°C	4.4°C	23°C
Mar	10	10.2mm	12.1°C	3.3°C	27.9°C
Apr	17	4.8mm	15.5°C	4.9°C	28.1°C
Maj	13	3.4mm	15.4°C	6.5°C	29.9°C
Jun	15	2.7mm	19.2°C	9.9°C	34.4°C
Jul	23	1mm	21.8°C	10.7°C	37°C
Aug	30	0mm	22.5°C	13.8°C	34.6°C
Sep	18	2.6mm	19.5°C	9.7°C	32.7°C
Okt	5	9.5mm	17.2°C	7.9°C	25°C
Nov	12	3.6mm	15.8°C	7.5°C	22.8°C
Dec	21	1.9mm	10.8°C	2.8°C	21°C

Boligmarkedet i Fanzeres

	Lejligheder	77%
	Villaer	11%
	Jorder	6%
	Erhvervsejendomme	3%
	Byhuse	2%
	Andet	1%

Hvad det koster

Købsomkostninger

Ejendomspris

Overførselsafgift

IMT: 8%,48.000 €
SELO: 0.8%,4.800 €

52.800 €

Notargebyrer

0,2%-0,5% af købsprisen

3.000 €

Matrikelregister

0,1%-0,25% af købsprisen

1.500 €

Advokatsalærer

Typisk 1%-2% af købsprisen

12.000 €

Dette er baseret på markedsoplysninger for Fanzeres . Andre potentielle omkostninger omfatter ansættelse af en agent, gebyrer for landinspektører, indhentning af passende identitetsdokumenter og oversættelsesgebyrer.

* Disse oplysninger om købsomkostninger er kun beregnet til illustrationsformål. De er ikke beregnet som en erstatning for professionel rådgivning, som vi altid opfordrer dig til at indhente.: