Wat zijn de dichtstbijzijnde luchthavens bij Fanzeres?

De dichtstbijzijnde luchthavens bij het centrum van Fanzeres zijn luchthaven Porto (15 km), luchthaven Vigo (118 km) en luchthaven Santiago (192 km).

Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Fanzeres?

Internationale scholen in de buurt van Fanzeres zijn onder meer CJD International School (4 km, leeftijden 1-18, engels en portugees), Deutsche Schule zu Porto (9 km, leeftijden 3-18, duits en portugees) en Lycée Français International Porto (11 km, leeftijden 3-18, frans).

Wat zijn de meest voorkomende woningtypes te koop in Fanzeres?

De woningmarkt in Fanzeres wordt gedomineerd door Appartementen, met 75% van de beschikbare woningen, gevolgd door Villa's (12%), Gronden (7%), Commercieel vastgoed (3%), Herenhuizen (2%) en Overig (1%).

Wat is de gemiddelde vraagprijs van villa's met 3 slaapkamers in Fanzeres?

De gemiddelde vraagprijs van een villa's met 3 slaapkamers in Fanzeres op Kyero is € 515.711.

Hoe is het klimaat in Fanzeres?

Fanzeres is het warmst in augustus met ongeveer 23°C en het koelst in december met ongeveer 11°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Fanzeres?

De bijkomende aankoopkosten voor een nieuwbouw woning in Fanzeres bedragen ongeveer 12% van de prijs, inclusief IMT en SELO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 600.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 69.300.

←

1/40

Nieuwbouw villa in Fanzeres, Porto (district), Fanzeres - € 600.000 | Ref: 3639 - foto 1

Nieuwbouw villa in Fanzeres, Porto (district), Fanzeres - € 600.000 | Ref: 3639 - foto 2

Nieuwbouw villa in Fanzeres, Porto (district), Fanzeres - € 600.000 | Ref: 3639 - foto 3

Nieuwbouw villa in Fanzeres, Porto (district), Fanzeres - € 600.000 | Ref: 3639 - foto 4

Nieuwbouw villa in Fanzeres, Porto (district), Fanzeres - € 600.000 | Ref: 3639 - foto 5

Nieuwbouw villa in Fanzeres, Porto (district), Fanzeres - € 600.000 | Ref: 3639 - foto 6

Nieuwbouw villa in Fanzeres, Porto (district), Fanzeres - € 600.000 | Ref: 3639 - foto 7

Nieuwbouw villa in Fanzeres, Porto (district), Fanzeres - € 600.000 | Ref: 3639 - foto 8

Nieuwbouw villa in Fanzeres, Porto (district), Fanzeres - € 600.000 | Ref: 3639 - foto 9

Nieuwbouw villa in Fanzeres, Porto (district), Fanzeres - € 600.000 | Ref: 3639 - foto 10

Nieuwbouw villa in Fanzeres, Porto (district), Fanzeres - € 600.000 | Ref: 3639 - foto 11

Nieuwbouw villa in Fanzeres, Porto (district), Fanzeres - € 600.000 | Ref: 3639 - foto 12

Nieuwbouw villa in Fanzeres, Porto (district), Fanzeres - € 600.000 | Ref: 3639 - foto 13

Nieuwbouw villa in Fanzeres, Porto (district), Fanzeres - € 600.000 | Ref: 3639 - foto 14

Nieuwbouw villa in Fanzeres, Porto (district), Fanzeres - € 600.000 | Ref: 3639 - foto 15

Nieuwbouw villa in Fanzeres, Porto (district), Fanzeres - € 600.000 | Ref: 3639 - foto 16

Nieuwbouw villa in Fanzeres, Porto (district), Fanzeres - € 600.000 | Ref: 3639 - foto 17

Nieuwbouw villa in Fanzeres, Porto (district), Fanzeres - € 600.000 | Ref: 3639 - foto 18

Nieuwbouw villa in Fanzeres, Porto (district), Fanzeres - € 600.000 | Ref: 3639 - foto 19

Nieuwbouw villa in Fanzeres, Porto (district), Fanzeres - € 600.000 | Ref: 3639 - foto 20

Nieuwbouw villa in Fanzeres, Porto (district), Fanzeres - € 600.000 | Ref: 3639 - foto 21

Nieuwbouw villa in Fanzeres, Porto (district), Fanzeres - € 600.000 | Ref: 3639 - foto 22

Nieuwbouw villa in Fanzeres, Porto (district), Fanzeres - € 600.000 | Ref: 3639 - foto 23

Nieuwbouw villa in Fanzeres, Porto (district), Fanzeres - € 600.000 | Ref: 3639 - foto 24

Nieuwbouw villa in Fanzeres, Porto (district), Fanzeres - € 600.000 | Ref: 3639 - foto 25

Nieuwbouw villa in Fanzeres, Porto (district), Fanzeres - € 600.000 | Ref: 3639 - foto 26

Nieuwbouw villa in Fanzeres, Porto (district), Fanzeres - € 600.000 | Ref: 3639 - foto 27

Nieuwbouw villa in Fanzeres, Porto (district), Fanzeres - € 600.000 | Ref: 3639 - foto 28

Nieuwbouw villa in Fanzeres, Porto (district), Fanzeres - € 600.000 | Ref: 3639 - foto 29

Nieuwbouw villa in Fanzeres, Porto (district), Fanzeres - € 600.000 | Ref: 3639 - foto 30

Nieuwbouw villa in Fanzeres, Porto (district), Fanzeres - € 600.000 | Ref: 3639 - foto 31

Nieuwbouw villa in Fanzeres, Porto (district), Fanzeres - € 600.000 | Ref: 3639 - foto 32

Nieuwbouw villa in Fanzeres, Porto (district), Fanzeres - € 600.000 | Ref: 3639 - foto 33

Nieuwbouw villa in Fanzeres, Porto (district), Fanzeres - € 600.000 | Ref: 3639 - foto 34

Nieuwbouw villa in Fanzeres, Porto (district), Fanzeres - € 600.000 | Ref: 3639 - foto 35

Nieuwbouw villa in Fanzeres, Porto (district), Fanzeres - € 600.000 | Ref: 3639 - foto 36

Nieuwbouw villa in Fanzeres, Porto (district), Fanzeres - € 600.000 | Ref: 3639 - foto 37

Nieuwbouw villa in Fanzeres, Porto (district), Fanzeres - € 600.000 | Ref: 3639 - foto 38

€ 600.000

€ 2.135 per m²

Nieuwbouw villa in Fanzeres, Porto (district)

4 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers: 3
Badkamers: 3
Bouwgrootte: 281 m²
Perceel grootte: 600 m²

3 Slaapkamers
3 Badkamers
281 m² Bouwgrootte
600 m² Perceel grootte

Fanzeres, Porto (district), Norte Portugal, Portugal

Aangeboden door PyramidExclusive

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Villas Mó - Moralias Lands T3 luxe!

Begin van de bouw gepland voor januari 2026 en voltooiing in het eerste kwartaal van 2027.

Gelegen in São Pedro da Cova, in de omgeving van Mo.

samengesteld uit:
- inkomhal;
- Kamer in open ruimte met directe toegang tot de tuin;
- Volledig uitgeruste keuken;
- Lavandaria;
- WC-dienst;
- 3 kamers met gevulde kleding, waarvan één met kast;
- Full WC;
- Tuin en terras met zwembad en churrasco gebied;
- Garage gesloten voor 2 auto's;

Eigenschappen:
- Airconditioning;
- Elektrische schokken;
- Valse tante met focus;
- plantaardige vloeren;
- Hot bom;
- Het spijt me.
- Terras.
- kromtegebied;
- Privé zwembad met houten terras;
- Arrumos/Access
- garage voor 2 auto's met elektrische voertuigen;
- Automatische poorten.

Optie om te kiezen uit het einde.
Energiecategorie: A
#ref:3639

Belangrijkste kenmerken

8 kenmerken

Zwembad
Locatie: Dichtbij winkels
Kwaliteit: Nieuwbouw
Buiten: Tuin Terras
Parkeren: Garage
Energie & utilities: Air conditioning

Energielabel

Energieverbruik: Label A
CO₂-uitstoot: Label A

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Fanzeres

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft PyramidExclusive om meer informatie over de locatie -

Luchthavens

Luchthaven Porto, 15 km
Luchthaven Vigo, 118 km
Luchthaven Santiago, 192 km

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	16	10.2mm	11.5°C	2°C	20.2°C
Feb	12	8.7mm	12.6°C	4.4°C	23°C
Mrt	10	10.2mm	12.1°C	3.3°C	27.9°C
Apr	17	4.8mm	15.5°C	4.9°C	28.1°C
Mei	13	3.4mm	15.4°C	6.5°C	29.9°C
Jun	15	2.7mm	19.2°C	9.9°C	34.4°C
Jul	23	1mm	21.8°C	10.7°C	37°C
Aug	30	0mm	22.5°C	13.8°C	34.6°C
Sep	18	2.6mm	19.5°C	9.7°C	32.7°C
Okt	5	9.5mm	17.2°C	7.9°C	25°C
Nov	12	3.6mm	15.8°C	7.5°C	22.8°C
Dec	21	1.9mm	10.8°C	2.8°C	21°C

Woningmarkt in Fanzeres

	Appartementen	75%
	Villa's	12%
	Gronden	7%
	Commercieel vastgoed	3%
	Herenhuizen	2%
	Overig	1%

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Overdrachtsbelasting

IMT: 8%,€ 48.000
SELO: 0.8%,€ 4.800

€ 52.800

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 3.000

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 1.500

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 12.000

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Fanzeres. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: