Nybygget villa i Vau, Leiria (distrikt)

4-værelses villa med swimmingpool, garage og betagende udsigt over Óbidos lagunen, stranden og havet.

Jordbundsgulv:
Består af 1 en-suite soveværelse med skab, 2 ekstra soveværelser, 1 badeværelse og et maskinværelse.

Første etage:
Der er 1 soveværelse med eget badeværelse med skab, gæstebadeværelse og opholds- og spiseplads i åbent plan med integreret køkken. Stuen åbner op på en balkon med udsigt over lagunen, og køkkenet giver adgang til en generøs 32 m2 terrasse.

Kælder/Garage:
Dækker hele fodaftryk af huset, med et samlet areal på 103,8 m2.

Tagterrasse:
Panoramaudsigt 180o over lagunen og havet.

Udendørs:
En 9, 00 x 3, 50 m swimmingpool omgivet af keramiske dæk.

Egenskabsfunktioner og udstyr:
Siemens-apparater (ovn, mikrobølgeovn, komfur, emhætte og opvaskemaskine)
Dobbeltruder med aluminiumsrammer og termiske brud
Automatiske indgangs- og garageporte
Elektriske skodder
Solpaneler med en 300L-tank;
Gulvvarme via varmepumpe
Mekanisk ventilationssystem (VMC)
Indbygget LED-belysning;
Væghængt sanitetsartikler med skjult installationssæt
Forinstallation til alarm- og videoovervågningssystem
Forinstallation til klimaanlæg;
Forinstallation til pejsegas (200 mm i diameter)
Elevator skaft på plads, så valgfri installation.

Prime- placering:
Beliggende nær Praia do Bom Sucesso, Óbidos Lagoon og berømte golfbaner.
Kun 50 meter fra restauranter og caféer, 15 minutter fra byen Óbidos, og kun 60 minutter fra Lissabon.
Energivurdering: A+
#ref:BL755