Nybygget lejlighed i Aveiro, Aveiro (distrikt)

Vi har en fremragende mulighed for investorer på udkig efter rentabilitet og sikker værdiansættelse i hjertet af Aveiro. Denne T1 lejlighed, beliggende på 1. sal i den prestigefyldte bygning Visconde da Granja, kombinerer et moderne design med en strategisk beliggenhed langs den historiske barriere af Beira-Mar og Canal de S. Roque.

Real Estate: Effektivitet og modernitet

Med et areal på 52,68m2 blev lejligheden designet til at maksimere komfort og funktionalitet:
- koncept Open Space: Værelse og køkken integreret, hvilket skaber et bredt og lyst miljø.
- Opholdsområde: Værelset er udstyret med pakket tøj.
- Råvarer: komplet WC og sol orientering i nord.
- Bæredygtig mobilitet: Inklusive en garage i Piso -1, der allerede er udstyret med en elbil afgiftspunkt.

Høj kvalitet finish

Bygningen fremhæves af byggeordren og valget af materialer, der garanterer bæredygtighed og lave vedligeholdelsesomkostninger:
- Termisk og akustisk komfort: Isolering af høj ydeevne i vægge, belægninger og mellem sektioner, kombineret med sol glasvinduer med termisk cut.
- Teknologi: Autonomt luftkonditioneringssystem, VMC (Controlled Mechanical Ventilation) og solcellepaneler.
- Køkken Udstyret: Klar til at leve eller leje, med plade af induktion, gravemaskine, ovn, mikroovn, køleskab og vaskemaskine.

Strategisk placering: hjertet af Aveiro

Placeringen er det største aktiv ved denne investering. Beliggende i et område, der understøtter den arkitektoniske tradition med moderne elegance, tilbyder ejendommen privilegeret adgang til foden:
- Kultur og laser: Kun 1 minut fra Musikskolen og 7 minutter fra den ikoniske fiskeplads.
- Tjenester og undervisning: Nær basisskoler (3 min), ginas (3 min), swimmingpools (4 min) og supermarkeder (8 min).
- Tilslutning: 18 minutters gang fra togstationen og med hurtig adgang til universitetet i Aveiro (8 min) og stranden (14 min).

Hvorfor investere her?
Ejendomsmarkedet i Aveiro er fortsat fuld af ekspansion, drevet af universitetssøgning og voksende turisme. "Visconde da Granja" tilbyder en ny levestandard, der tiltrækker højt profilerede lejere, hvilket sikrer en optimeret beskæftigelsesgrad og en langsigtet langsigtet vurdering af kulturarven.

Garantere din position i en af Aveiros mest eksklusive virksomheder.
Energikategori: A
#ref: KWPT-030076