Lejlighed i Mafra, Lissabon (distrikt)

Vi præsenterer denne storslåede lejlighed med 3 soveværelser, som ligger inden for et eksklusivt nutidigt codominium (afsluttet i 2024) beliggende i Ribamar. Ejendommen ligger kun få skridt fra den ikoniske Coxos og Ribeira d'Ilhar strande, begge dele af den verdensberømte Ericeira World Surf Reserve.
Denne bolig på jorden skiller sig ud for sin klasse A energieffektivitet og en generøs 160 m2 privat have, der tilbyder privatlivets fred og plads i en villa kombineret med sikkerhed og bekvemmelighed af en luksus condominium.

Indvendig layout
Socialt område: En elegant entré fører til en rummelig opholds- og spiseplads i åbent plan integreret med køkkenet. Hele rummet er oversvømmet med naturligt lys og tilbyder direkte adgang til terrassen og privat have.
High-End Kitchen: Fuldt udstyret med premium apparater (induktionskomfur, emhætte, ovn, mikroovn, køleskab-fryser, opvaskemaskine og vaskemaskine) og en indbygget vinkøleskab til kendere.
Privat område: Overrasket over to soveværelser med indbyggede garderobeskabe og en luksuriøs Master Suite med et walk-in-garderobeskab. Lejligheden har to komplette badeværelser færdig med premium materialer.

Udendørs & Fritid
Private Garden: En omhyggeligt plænet plads med et automatisk vandingssystem, perfekt til afslapning og 'al fresco' spisning.
Direkte Pool adgang: Den private have giver problemfri og bekvem adgang til den fælles swimmingpool og condominiums anlagte grønne områder.

Parkering & opbevaring: Inkluderer 2 udendørs parkeringspladser udstyret med en EV (Elektrisk køretøj) ladestation og en stor privat opbevaringsrum (18 m2) beliggende i kælderen.

Komfort og bæredygtighed
Energibedømmelse: klasse A.

Klimakontrol: Fuld Air Conditioning (Baxi Multi-split system).

Vandvarme: Solpaneler.

Windows & Privacy: Elektrisk blackout persienner og højtydende termiske vinduesrammer.

Bespoke Finishes: Høj kvalitet, specialfremstillede indbyggede møbler inkluderet.

Interessepunkter og bekvemmeligheder
100 m - Busstoppested (Carris Metropolitana - Ericeira/Mafra-forbindelse)
150 m - 'A Brasa de Ribamar' Restaurant (Renkendt lokal gastronomi)
200 m - "O Golfinho" Seafood Restaurant (Fresh local seafood reference)
800 m - Coxos Beach (En af de mest berømte surf pauser i verden)
1. 8 km - Ribeira d'Ilhas Beach (Venue for verdens surfing konkurrencer)
2. 1 km - Ericeira Business Factory (Coworking and Innovation hub)
4. 0 km - Ericeira Village (Historisk Center, Traditionel Handel og Tjenesteydelser)
4. 2 km - "Ouriço" Nightclub (Ikonisk vartegn for natteliv i Ericeira)
4. 5 km - Continente Bom Dia og Integrarché Supermarkeder
15 km - Mafra National Palace (unesco World Heritage Site)
16 km - Tapada Nacional de Mafra (Nature and Wildlife Park)
45 km - Humberto Delgado Lufthavn (Lisbon)

Vejadgang og vejledninger
4. 5 km - Adgang til motorvej A21 (Direction: Lisbon / Mafra)
500 m - N247 National Road (Coastal route connecting Sintra - Ericeira - Peniche)
20 km - Tilslutning til motorvej A8 (Direction: North - Torres Vedras / Leiria)
#ref:APA_762