Appartement - Mafra, District de Lisbonne

Nous vous présentons ce magnifique appartement de 3 chambres, situé dans un condominium contemporain exclusif (achevé en 2024) situé à Ribamar. La propriété est à quelques pas des plages emblématiques de Coxos et Ribeira d'Ilhas, toutes deux faisant partie de la réserve mondiale Ericeira.
Cette résidence au rez-de-chaussée se distingue par son efficacité énergétique de catégorie A et un généreux jardin privé de 160 m2, offrant l'intimité et l'espace d'une villa combinée à la sécurité et à la commodité d'un condominium de luxe.

Aménagement intérieur
Social Area: Un élégant hall d'entrée mène à un spacieux salon et salle à manger ouvert intégré à la cuisine. L'espace entier est inondé de lumière naturelle et offre un accès direct à la terrasse et au jardin privé.
Cuisine haut de gamme: Entièrement équipée d'appareils (plaque à induction, extracteur, four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle et lave-linge) et d'un réfrigérateur à vin intégré pour les connaisseurs.
Espace privé: Composé de deux chambres avec placards intégrés et d'une luxueuse suite Master avec dressing. L'appartement comprend deux salles de bains complètes avec des matériaux de première qualité.

Extérieur & Loisirs
Jardin privé : Un espace méticuleusement rehaussé avec un système d'irrigation automatique, parfait pour la détente et la restauration 'al fresco'.
Accès direct à la piscine: Le jardin privé offre un accès fluide et pratique à la piscine commune et aux espaces verts paysagers de la copropriété.

Parking & Entreposage: Comprend 2 places de stationnement extérieures équipées d'une borne de recharge EV (Véhicule électrique) et d'une grande salle de stockage privée (18 m2) située au sous-sol.

Confort & Durabilité
Classe énergétique: classe A.

Climat: Climatisation complète (système multi-splits Baxi).

Chauffage à l'eau: Panneaux solaires.

Confidentialité de Windows &: stores électriques et cadres de fenêtres thermiques haute performance.

Finitions sur mesure: Meubles intégrés de haute qualité et sur mesure inclus.

Points d'intérêt et commodité
100 m - Arrêt de bus (Carris Metropolitana - Ericeira/Mafra connection)
150 m - Restaurant 'A Brasa de Ribamar' (Gastronomie locale réputée)
200 m - Restaurant de fruits de mer 'O Golfinho' (référence des fruits de mer locaux de Fresh)
800 m - Coxos Beach (L'une des pauses de surf les plus célèbres au monde)
1. 8 km - Ribeira d'Ilhas Beach (Lieu des compétitions mondiales de surf)
2. 1 km - Ericeira Business Factory (hub de coworking et d'innovation)
4. 0 km - Ericeira Village (Centre Historique, Commerce Traditionnel, et Services)
4. 2 km - Nightclub 'Ouriço' (Le point de repère de la vie nocturne iconique à Ericeira)
4. 5 km - Supermarchés Continente Bom Dia et Intermarché
15 km - Palais national de Mafra (site du patrimoine mondial de l'Unesco)
16 km - Tapada Nacional de Mafra (Parc de la nature et de la faune)
45 km - Aéroport de Humberto Delgado (Lisbonne)

Accès et orientations routières
4. 5 km - Accès à l'autoroute A21 (direction: Lisbonne / Mafra)
500 m - N247 Route nationale (route côtière reliant Sintra - Ericeira - Peniche)
20 km - Connexion à l'autoroute A8 (Direction: Nord - Torres Vedras / Leiria)
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