Lejlighed i Lissabon, Lissabon (distrikt)

Fremragende mulighed for at leve eller investere i hjertet af Lissabon.

Denne renoverede 3 + 1 soveværelse duplex lejlighed er spredt over sine 80 m2 af 2 (to) etager, tilbyder en funktionel og alsidig layout i en prestigefyldt beliggenhed i sognet Santo António, kun et minuts gang fra den ikoniske Avenida da Liberdade og metrostationen.

Den store forskel i denne lejlighed ligger i dens faste omkostningsstruktur, som praktisk talt er nul: med en reduceret Afgiftsberettiget Patrimonial Value (VPT) kan du drage fordel af dens samlede fritagelse, og desuden har bygningen ikke et kondominium oprettet, hvilket eliminerer denne månedlige udgift.

Med en intelligent fordeling på to etager består layoutet af 3 (tre) soveværelser på hovedetagen og et multifunktionelt rum/attic på øverste etage, der i øjeblikket anvendes som master suite.

Denne konfiguration er perfekt til værelsesudlejning markedet for universitetsstuderende eller unge fagfolk, et segment med enorme efterspørgsel i dette centrale område af byen.

Dens førsteklasses beliggenhed garanterer direkte og hurtige forbindelser til de vigtigste universitetscampus i Lissabon.

Med hensyn til komfort og struktur blev bygningens tag fuldstændig renoveret i 2025 med installation af et sandwichpanel, som sikrer fremragende termisk og akustisk isolering og forbedrer energicertifikatet, hvilket reducerer fremtidige udgifter med aircondition.

Lejligheden er fuldt udstyret, og har også aircondition i alle værelser i huset.

Dette er det ideelle aktiv for dem, der ønsker at leve den sande 'alfacinha' sjæl eller blot på udkig efter en investering i et af de mest værdsatte steder i landet, der nyder godt af minimale vedligeholdelsesomkostninger og en fremragende øjeblikkelig økonomisk afkast.

Bemærk: Det er en 3. sal uden elevator, vedligeholdelse charme af det gamle design af området.
Ejendom fritaget for brugslicens (bygning før 1951).

For at planlægge et besøg eller konsultere ejendommens dokumentation, bedes du kontakte os direkte.
Energiklasse: D
#ref:EA-1343