Villa i Meze, Herault

En komfortabel, skalerbar og ideelt beliggende i Mèze, i hjertet af bassinet i Thau.

Salgspris: 399 000 euro Gebyrer betalt af sælger

Beliggende i Mèze, i Hérault, dette hus har en eftertragtet beliggenhed mellem Thau-bassinet, butikker, skoler og landsbyliv. Mèze hører til bydelen Sète og ligger omkring 32 minutter fra Montpellier og tæt på Sète, med adgang til de vigtigste akser via A9.

Beskrivelse af ejendommen

I et behageligt miljø af Mèze, dette hus i R +1 på 142 m2 tilbyder en komfortabel familiekonfiguration, med smukke mængder og en reel evne til at udvikle sig.

Udenfor: 360m2 plottet har et interessant potentiale med mulighed for at rumme en swimmingpool giver mulighed for at forestille sig en ekstra afslapning område. Verandaen udvider stuen behageligt og bringer en lys overgang til ydersiden.

Interiør: I stueetagen, vil du opdage en stor stue på 43 m2 med åbent køkken, menes at modtage og dele konviviale øjeblikke. Et soveværelse på 13, 5 m2 med badeværelse udstyret med et badekar, et brusebad og en håndvask giver et betydeligt leveniveau. Niveauet omfatter også en vaskemaskine plads samt et spisekammer / vaskeri, meget praktisk i hverdagen.

Ovenpå, har huset 3 soveværelser, herunder en smuk 27 m2 soveværelse støder op til et isoleret loft på 20 m2. Dette rum giver en reel mulighed for udvikling: ekstra soveværelse, kontor, omklædningsrum, legeværelse eller uafhængig plads efter behov.

På komfortsiden er huset udstyret med fiber, aircondition, elektriske skodder i stueetagen og træskodder i stueetagen og ovenpå. DPE B bekræfter god energi ydeevne, et vigtigt aktiv til at kontrollere udgifter og sikre køb.

Aktiver
- Fine mængder
- muligt liv på ét niveau
- stor stue
- 4 eksisterende værelser
- yderligere udviklingsmuligheder
- klimaanlæg
- DPE B,

DPE B 98 / Drivhusgas A 3
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse: mellem 1.200 EUR og 1.700 EUR anslået energiomkostninger i referenceårene 2021, 2022 og 2023 inklusive abonnement.

Et hus med sjældne mængder på Mèze, med umiddelbare potentiale og komfort: et besøg vil give dig mulighed for fuldt ud at måle sine muligheder, før det får opmærksomhed fra andre købere.

Information og besøg:
Christelle fuentes - 06 76 52 67 46

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:

Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.

Denne meddelelse blev skrevet under lederansvar af Christelle fuentes, der fungerer som handelsagent registreret hos Rsac montpellier 824128789 med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, zac ferré eg - 44 gange af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionelt kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n°30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring for galian-smabtp n° 28137. J

Mandat ref: 450283 - Den professionelle rådgiver dig og sikrer dit projekt.

Christelle fuentes (EI) Commercial Agent - SFCR Number: Montpellier 824128789 - .