Lejlighed i Ponte de Lima, Viana do Castelo (distrikt)

Kun få skridt fra det historiske centrum af Ponte de Lima, i et af byens mest eftertragtede områder, AP Invest præsenterer denne storslåede nye duplex T2 lejlighed, kombinerer moderne komfort, moderne elegance og et enestående levende miljø.

* Nøglefunktioner *
- Konfiguration: 2-værelses duplex (T2)
- Opholdsstue: 105 m2 (1.130 sq ft)
- Bruttoareal: 150 m2 (1,615 sq ft)
- Privat garage inkluderet
- 2 store sydvendte terrasser
- Centralvarme + reversibel klimaanlæg
- Fuldt udstyret køkken
- High-end finish, moderne design

* Et rummeligt og lyst interiør over to niveauer *

Denne lejlighed imponerer straks med sin lysstyrke og generøse proportioner, spredt på to etager. Duplex layout skaber en naturlig adskillelse mellem stueområder og soveværelser, tilbyder privatliv og hverdagskomfort. Det fuldt udstyrede, moderne og funktionelle køkken åbner på generøse stuer. Centralvarme og reversibel aircondition sikrer en ideel temperatur hele året rundt.

* To sydvendte terrasser*

Et sandt højdepunkt på denne ejendom, de to store sydvendte terrasser en på hvert niveau af duplex tilbyder optimal sollys hele dagen samt åben udsigt over omgivelserne. Den perfekte indstilling til udendørs måltider og afslapning, på alle etager.

* High-end finish *

Denne ejendom skiller sig ud for kvaliteten af sine materialer og dens raffinerede moderne design, hvilket gør denne duplex et sjældent fund på Ponte de Lima markedet. De anlagte, private udendørs områder fuldender ensemblet, hvilket skaber en ægte udvidelse af opholdsrummet udendørs.

* Privat garage inkluderet *

En sikker privat garage er inkluderet i ejendommen en betydelig fordel i dette eftertragtede centrale område.

* Et ideelt sted*

Kun få skridt fra alle faciliteter og det historiske centrum af Ponte de Lima, denne ejendom nyder også godt af fremragende regional tilgængelighed:

- Historisk centrum af Ponte de Lima: et par minutter til fods
- Strande (Viana do Castelo / Atlantic coast): ca. 25-30 minutter i bil
- Porto og Francisco Sá Carneiro Lufthavn: ca. 1 time
- Spansk grænse (Galicia / Valença-Tui): ca. 30-40 minutter
- Vigo (Spanien): ca. 1h00 - 1h15

En strategisk beliggenhed mellem havet, bjergene og grænsen, ideel til en primær bolig, andet hjem eller leje investering i en hurtigt voksende turistby.

*Ideel til:* primær bolig, pied-à-terre eller leje investering i en blomstrende turistby.

* Ponte de Lima *
*T2 Duplex - 105 m2 opholdsstue / 150 m2 brutto - Privat garage - 2 sydvendte terrasser*

*Kontakt AP Invest* for at arrangere en visning eller få mere information om denne enestående ejendom.
Energiklasse: A
#ref: APA_691