Wohnung in Ponte de Lima, Distrikt Viana do Castelo

Nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von Ponte de Lima entfernt, in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt, präsentiert AP Invest diese großartige neue Maisonette-T2-Wohnung, die modernen Komfort, moderne Eleganz und ein außergewöhnliches Wohnumfeld verbindet.

*Die wichtigsten Merkmale*
- Konfiguration: Duplex mit 2 Schlafzimmern (T2)
- Wohnfläche: 105 m2 (1 130 sq ft)
- Bruttofläche: 150 m2 (1.615 sq ft)
- Private Garage inklusive
- 2 große Südterrassen
- Zentralheizung + umkehrbare Klimaanlage
- Voll ausgestattete Küche
- High-End-Oberflächen, zeitgenössisches Design

*Ein geräumiges und helles Interieur über zwei Ebenen*

Diese Wohnung besticht sofort durch ihre Helligkeit und ihre großzügigen Proportionen, die sich auf zwei Etagen verteilen. Das Duplex-Layout schafft eine natürliche Trennung zwischen Wohnbereichen und Schlafzimmern und bietet Privatsphäre und Alltagskomfort. Die voll ausgestattete, moderne und funktionale Küche öffnet sich zu großzügigen Wohnräumen. Zentralheizung und umkehrbare Klimaanlage sorgen das ganze Jahr über für eine ideale Temperatur.

* Zwei nach Süden gerichtete Terrassen*

Als wahres Highlight dieser Immobilie bieten die beiden großen nach Süden ausgerichteten Terrassen auf jeder Ebene des Duplex den ganzen Tag über optimales Sonnenlicht sowie einen offenen Blick auf die Umgebung. Die perfekte Kulisse für Mahlzeiten und Entspannung im Freien, auf jeder Etage.

*Hochwertige Oberflächen*

Dieses Anwesen zeichnet sich durch die Qualität seiner Materialien und sein raffiniertes zeitgenössisches Design aus und macht dieses Duplex zu einem seltenen Fundstück auf dem Markt von Ponte de Lima. Die angelegten, privaten Außenbereiche runden das Ensemble ab und schaffen eine echte Erweiterung des Wohnbereichs im Freien.

*Private Garage inklusive*

Eine sichere private Garage ist mit dem Anwesen ein wesentlicher Vorteil in diesem begehrten zentralen Bereich enthalten.

*Eine ideale Lage*

Nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten und dem historischen Zentrum von Ponte de Lima, profitiert dieses Anwesen auch von einer ausgezeichneten regionalen Erreichbarkeit:

- Historisches Zentrum von Ponte de Lima: ein paar Minuten zu Fuß
- Strände (Viana do Castelo / Atlantikküste): ca. 25-30 Minuten mit dem Auto
- Flughafen Porto und Francisco Sá Carneiro: ca. 1 Stunde
- Spanische Grenze (Galicia / Valença-Tui): ca. 30-40 Minuten
- Vigo (Spanien): ca. 1h00 - 1h15

Eine strategische Lage zwischen Meer, Bergen und Grenze, ideal für einen Primärwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Mietinvestitionen in eine schnell wachsende Touristenstadt.

*Ideal für:* Primärresidenz, pied-à-terre oder Mietinvestitionen in eine boomende Touristenstadt.

== Einzelnachweise ==
*T2 Duplex - 105 m2 Wohnfläche / 150 m2 brutto - Private Garage - 2 nach Süden ausgerichtete Terrassen*

*Kontaktieren Sie AP Invest*, um eine Besichtigung zu arrangieren oder mehr Informationen über diese außergewöhnliche Eigenschaft zu erhalten.
Energiebewertung: A
== Einzelnachweise ==