Byhus i Penela, Coimbra (distrikt)

Ejendommen består af to boliger, to opbevarings- og forsyningsbygninger samt en stor tilstødende grund, beliggende i det historiske centrum af landsbyen Espinhal.

Vi begynder med det første hus, som har en fodgænger indgang gennem haven og en bil indgang via garagen. Indtastning via haven bringer os til stueetagen i huset. Straks til højre er et køkken og spisestue, med vinduer med udsigt over baghaven. Længere langs korridoren er en lille stue eller studere, med direkte adgang til garagen, som også har en tilstødende forsyningsrum eller vaskerum.

Fra korridoren er der også adgang til første sal, bestående af tre soveværelser med vinduer, et fuldt badeværelse, en spisestue og stue, og en balkon med en ekstern trappe, der fører til baghaven.

På denne etage er der også adgang til loftet, som er rummelig og kan omdannes til stue.

Faktisk kunne dette hus omdannes til tre separate lejligheder, hvoraf den ene ville have en garage, alle med deres egne separate indgange.

Det andet hus består af en stueetage og en rummelig kælder.

I stueetagen er der en to-værelses lejlighed med en stue, køkken, badeværelse og en ekstra plads til renovering, men med tilstrækkelig plads til at skabe to yderligere soveværelser og en stue.
Dette hus har ikke adgang til loftet, men en yderligere etage af stueetagen kunne tilføjes.

Kælderen er rummelig, med adgang til haven og smukke stenvægge. Dette rum kunne også omdannes til levende rum.

Dernæst er der to store lagerbygninger med potentiale til at skabe fire lejligheder eller to store huse.

Alle bygningerne har adgang til baghaven.

Baghaven er flad, har oliventræer, tilbyder to separate adgangspunkter og har potentiale til fire huse (ud over de eksisterende) eller tre blokke af lejligheder, som en gated samfund, herunder en swimmingpool og et grønt fritidsområde.

Det skal tilføjes, at ejendommen har vand, elektricitet, lysnettet dræning, fiberoptisk bredbånd og en artesian godt, ideel til vanding af haven eller endda fylde en swimmingpool.

Nærheden og hurtig adgang til byen Coimbra, den centrale beliggenhed, viften af offentlige og internationale uddannelsesmuligheder, den naturlige skønhed og den arkitektoniske og kulturelle arv i landsbyen gør denne ejendom til en unik mulighed!

Ideel til investorer!
En rentabel løsning, der tilbyder forskellige investeringsmuligheder, lige fra boligbrug til gæstfrihed/turisme eller endda et plejehjem for ældre.

Jeg må sige, at dette er en helt unik ejendom!

Butikker, skoler og transportforbindelser ligger blot 3 minutter derfra, og motorvejen ligger 3 minutters kørsel derfra.

Et meget smukt, fredeligt område, omgivet af fantastiske naturlige landskaber: et vandfald, bjerglandsbyer, en flod strand, kapeller, en grøn park...

- Byggegrund på 4,421 m2
- 207 m2 bruttoareal
- 2 boliger
- 2 bygninger egnet til konvertering til bolig

Nøgleafstande:
- Motorvej 1, 5 km væk
- Penela landsby 4, 9 km vak
- Miranda do Corvo landsby 1, 1 km væk
- Landsbyen Condeixa ligger 27 km derfra
- Byen Coimbra ligger 29 km derfra
- Byen Lissabon ligger 188 km derfra
- Byen Porto ligger 150 km derfra
- Sundhedscenter 4. 9 km vak
- Hospital 14 km vak (Avelar)
#ref: 974348