Landsbyhus i Auvers-le-Hamon, Sarthe

David Lemaitre, din ejendomsrådgiver Noovimo, præsenterer dig i hjertet af landsbyen Auvers-le-Hamon, tæt på butikker og tjenester (blangerie, supermarked, læge...) og kun 10 minutter fra TGV togstation af Sablé-sur-Sarthe, dette fuldt renoverede ejendom kompleks, består af et hovedhus på 195 m2, et andet uafhængigt hus på 58 m2 med sin murede have og en anden have på 473 m2 beliggende et par meter fra ejendommen.
Hovedhuset tilbyder smukke mængder og en ideel ordning for et familieliv.
I stueetagen finder du en indgang, en varm stue med pejs, et stort udstyret køkken, lyse og venlige, samt en anden stor værelse, der kan rumme en spisestue, en reception område efter dine behov. En omklædningsrum, et vaskerum og et toilet fuldføre dette niveau.
På første sal serverer landing tre smukke soveværelser samt et nyligt badeværelse med toilet.
Anden sal er helt dedikeret til en behagelig master suite, herunder et soveværelse, et kontor, et påklædningsværelse og et badeværelse med toilet.
Udenfor, en gårdhave, en garage, et loftsrum og en kedel værelse udstyret med en varmepumpe fuldføre service af dette hus.
Det andet hjem, helt uafhængigt, repræsenterer et reelt aktiv. Uanset om det er at byde familien velkommen, modtage venner, skabe en hytte eller udvikle et lejeprojekt, det giver mange muligheder.
Det omfatter i stueetagen en stue, et udstyret køkken samt et toilet. Ovenpå, et stort åbent rum byder et soveværelse, et afslapningsområde, der nemt kan arrangeres i det andet soveværelse, samt et badeværelse med toilet.
Du vil også nyde en behagelig lukket have med en lille outbuilding, ideel til at dele øjeblikke med familie eller venner.
Endelig, en anden have på 473 m2, ligger et par skridt fra ejendommen, har små outbuildings og en brønd, perfekt til en grøntsagshave, et fritidsområde eller blot nyde naturen.
Helt restaureret med smag, dette kompleks kombinerer charmen ved det gamle med komfort i dag. Takket være sine to huse, vil det passe både en familie på udkig efter plads og en køber, der ønsker at drage fordel af en supplerende indkomst takket være udlejningen.
En sjælden ejendom på området, tilbyder mange muligheder. Et besøg er nødvendigt!
Gebyrer: 3, 96% moms på 240.000 euro (salgspris ekskl. gebyrer) eller 249 500 euro gebyrer inkluderet. Gebyrer betalt af køberen. Vores gebyrer er tilgængelige på. Din uafhængige agent registreret hos RSAC du Mans under nr. 844 006 791 David Lemaitre 06 89 61 66 95 Information om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelig på webstedet Géorisques:
Denne meddelelse er foreslået til dig af lemaitre David - - NoRSAC: , Registreret på Justitskontoret for Le Mans Commercial Court - Meddelelse skrevet og offentliggjort af en agent -