Villa i Castro Marim, Faro (distrikt)

En enestående traditionel Algarve villa, der ligger på en privilegeret bakketop beliggenhed i kommunen Castro Marim, lige uden for den charmerende landsby Altura. Tilbyder panoramaudsigt over havet og landskabet, kombinerer denne unikke ejendom komplet privatliv med enestående udviklingspotentiale, hvilket gør det til en ideel permanent bolig, feriebolig, eller high-yield investering.

Ejendommen ligger kun 1, 5 km fra Alagoa Beach og inden for få minutter fra de berømte strande Praia Verde og Manta Rota, og har en førsteklasses beliggenhed kun 6 km fra den spanske grænse og ca. 40 minutter fra Faro Internationale Lufthavn.

Beliggende en fuldt indhegnet 5.000 kvm plot, ejendommen er beliggende i et byudvidelsesområde, giver mulighed for yderligere konstruktion. Med forbehold af de nødvendige godkendelser, er der potentiale til at øge det bygget område, herunder muligheden for at udvikle ca. 10 turist hytter, der tilbyder en fremragende investeringsmulighed.

Egenskabsoversigt

Ejendommen består af:
Vigtigste villa i en etage
Uafhængigt pensionat med garage
Fuldt udstyret poolhus
Smukke anlagte haver
Stor swimmingpool
Omfattende udendørs fritidsområder

I alt tilbyder ejendommen:
7 soveværelser (inkl. 3 en-suite soveværelser)
6 badeværelser
Cirka 691 m2 bygget areal
Rummelig 80 kvm stue
Flere overdækkede terrasser og verandaer med fantastisk hav, have og bjergudsigt
Hovedvilla (388 kvm + 70 kvm Attic)
Designet til komfortabel familieliv, den vigtigste bolig har generøse interiør fyldt med naturligt lys.

Indkvartering
Tre rummelige en-suite soveværelser med indbygget garderobeskabe
Tre luksuriøse badeværelser, herunder et med hydromassage badekar og omgivende belysning
Gæstebadeværelse
Elegant bibliotek
Formel spisestue
Imponerende stue med en storslået pejs med et varmegenvindingssystem
Fuldt udstyret køkken
PantryCity in California USA
Vaskeri og brugsrum
Attic office (attic office)
Flere overdækkede terrasser med udsigt over haver, pool og kystlinje
Kvalitet Finish & funktioner
Hver detalje afspejler kvalitet håndværk og tidløs elegance:
To massive franske ege indgange med håndlavede farvede glaspaneler og en tredobbelt-sikkerhed låsesystem
Franske eg indvendige døre og indbyggede garderobeskabe i hele
Eksklusive messing dørhåndtag med forgyldt finish
Hvide lakerede aluminium vinduer og terrasse døre med dobbelt ruder
Skodder, elektriske, i alt
Premium floating eg gulve
Høj kvalitet keramiske gulve i køkkener, badeværelser og entréer
Suspenderede lofter med integreret belysning
Gasfyret centralvarme med en underjordisk lagertank
Dobbelttariferet elmåler
Securitas-alarmsystem
Satellit- og jordbaserede tv-forbindelser
Videoindtastningssystem

Independent Guest House (120 kvm)
Ideel til gæster, udvidet familie, eller leje indkvartering.
Funktionerne omfatter:
Rummelig opholdsstue i åbent plan
Køkkengrej
Soveværelse
Badeværelse
Opbevaringsrum
Garage med fjernstyret elektrisk dør
Tagterrasse med fantastisk udsigt over Praia Verde

Strukturen er allerede blevet forberedt til en eventuel tilføjelse af en anden sal.

Poolhus (60 kvm)
Perfekt til underholdende familie og venner.
Omfatter:
Spiseplads
Fuldt udstyret køkken
Badeværelse med bruser
Opbevaringsrum
Udendørs grill område

Udendørsliv
De anlagte grunde giver komplet privatliv og fremragende udendørs opholdsrum.
Højdepunkter omfatter:
Storslået oplyst swimmingpool (12 x 5 meter)
Automatisk vandingssystem
Udendørs belysning i hele ejendommen
Fuldt lukket hundekennel med brolagte og græsklædte områder
Flere terrasser og afslapningsområder
Nem adgang
Ejendommen nyder godt af to separate indgange: en fodgænger indgang med elektrisk åbning inde fra villaen og en seks meter bred automatisk køretøj indgang med fjernbetjening

Køreafstande
Altura Village - 3 minutter
Alagoa Strand - 7 minutter
Manta Rota Strand - 7 minutter
Praia Verde - 12 minutter
Vila Real de Santo António - 13 minutter
Tavira - 16 minutter
Faro Internationale Lufthavn - 40 minutter
Ayamonte (Spanien) - 19 minutter
Sevilla (Spanien) - ca. 1 time 35 minutter

En enestående livsstil og investeringsmulighed
Uanset om du er på udkig efter en prestigefyldt familiebolig, en eksklusiv ferie tilbagetog, eller en rentabel turisme investering, denne bemærkelsesværdige ejendom tilbyder enestående alsidighed.
Dens vigtigste beliggenhed, generøse indkvartering, eksisterende infrastruktur og værdifulde byudviklingspotentiale gør det til en af de mest attraktive muligheder, der i øjeblikket findes i den østlige Algarve.

Egenskaber
Traditionel single-etagers villa
Bygget areal i alt: 691 m2
Areal: 5.000 m2
7 Soveværelser
6 Badeværelser
Independent guest house
Poolhus
Stor swimmingpool
Have
Garage
Opbevaringsrum
Indbyggede garderobeskabe
Flere terrasser og altaner
Nord, syd, øst og vest orientering
Bygget i 2002
Gascentralvarme
Energiklasse: B
#ref:G-596