Haus in Castro Marim, Distrikt Faro

Eine außergewöhnliche, traditionelle Algarve-Villa auf einer privilegierten Hügellage in der Gemeinde Castro Marim, etwas außerhalb des charmanten Dorfes Altura. Dieses einzigartige Anwesen mit Panoramablick auf das Meer und die Landschaft verbindet absolute Privatsphäre mit außergewöhnlichem Entwicklungspotential und ist somit ein ideales Dauerresidenz, ein Ferienhaus oder eine Investition mit hohem Ertrag.

Das Hotel liegt nur 1, 5 km vom Strand Alagoa und nur wenige Minuten von den berühmten Stränden von Praia Verde und Manta Rota entfernt und genießt eine erstklassige Lage, nur 6 km von der spanischen Grenze und etwa 40 Minuten vom internationalen Flughafen Faro entfernt.

Auf einem komplett eingezäunten Grundstück von 5.000 m2 befindet sich das Grundstück in einem städtischen Erweiterungsgebiet und ermöglicht so zusätzlichen Bau. Vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen besteht das Potenzial, die gebaute Fläche deutlich zu erhöhen, einschließlich der Möglichkeit, rund 10 touristische Chalets zu entwickeln, die eine hervorragende Investitionsmöglichkeit bieten.

Immobilienübersicht

Das Anwesen umfasst:
Haupt einstöckige Villa
Unabhängiges Gästehaus mit Garage
Voll ausgestattetes Poolhaus
Schön angelegte Gärten
Großes Schwimmbad
Umfangreiche Freizeitbereiche im Freien

Insgesamt bietet die Immobilie:
7 Schlafzimmer (davon 3 en-suite Schlafzimmer)
6 Badezimmer
Ca. 691 qm bebaute Fläche
Geräumiges 80 qm großes Wohnzimmer
Mehrere überdachte Terrassen und Terrassen mit herrlichem Meer, Garten und Bergblick
Hauptvilla (388 qm + 70 qm Dachboden)
Die Hauptresidenz ist für ein komfortables Familienleben konzipiert und verfügt über großzügige Innenräume, die mit natürlichem Licht gefüllt sind.

Unterkunft
Drei geräumige en-suite Schlafzimmer mit Einbauschränken
Drei luxuriöse Badezimmer, darunter eines mit Hydromassage-Badewanne und Umgebungsbeleuchtung
Gäste-Badezimmer
Elegante Bibliothek
Formales Esszimmer
Beeindruckendes Wohnzimmer mit einem herrlichen Kamin mit einem Wärmerückgewinnungssystem
Voll ausgestattete Küche
Strumpfhosen
Wäscherei und Hauswirtschaftsraum
Büro für Dachgeschosse
Mehrere überdachte Terrassen mit Blick auf die Gärten, den Pool und die Küste
Quality Finishes & Eigenschaften
Jedes Detail spiegelt hochwertige Handwerkskunst und zeitlose Eleganz wider:
Zwei massive französische Eichen-Eingangstüren mit handgefertigten gebeizten Glaspaneelen und einem Dreifach-Sicherheits-Verriegelungssystem
Innentüren und Einbauschränke aus französischer Eiche
Exklusive Türgriffe aus Messing mit vergoldeter Oberfläche
Weiß lackierte Aluminiumfenster und Terrassentüren mit Doppelverglasung
Elektrische Rollläden im gesamten Raum
Premium schwimmende Eichenböden
Hochwertige Keramikböden in Küchen, Bädern und Eingangshallen
Hängedecken mit integrierter Beleuchtung
Gasbefeuerte Zentralheizung mit einem unterirdischen Speicher
Zweitarif-Stromzähler
Alarmanlage Securitas
Satelliten- und terrestrische TV-Verbindungen
Video-Eingabesystem

Unabhängiges Gästehaus (120 qm)
Ideal für Gäste, Großfamilie oder Mietunterkünfte.
Zu den Merkmalen gehören:
Geräumiger offener Wohnbereich
Kochnische
Schlafzimmer
Badezimmer
Lagerraum
Garage mit ferngesteuerter elektrischer Tür
Dachterrasse mit spektakulärem Blick in Richtung Praia Verde

Die Struktur wurde bereits auf die mögliche Hinzufügung einer zweiten Etage vorbereitet.

Poolhaus (60 qm)
Perfekt für unterhaltsame Familie und Freunde.
Beinhaltet:
Essbereich
Voll ausgestattete Küche
Badezimmer mit Dusche
Lagerraum
Grillplatz im Freien

Leben im Freien
Die gepflegten Grundstücke bieten absolute Privatsphäre und ausgezeichnete Outdoor-Wohnräume.
Zu den Highlights gehören:
Herrliches beleuchtetes Schwimmbad (12 x 5 Meter)
Automatisches Bewässerungssystem
Außenbeleuchtung im gesamten Grundstück
Vollumschlossene Hundehütte mit gepflasterten und gerassten Flächen
Mehrere Terrassen und Ruhebereiche
Einfacher Zugang
Das Anwesen profitiert von zwei separaten Eingängen: einem Fußgängereingang mit elektrischer Öffnung aus dem Inneren der Villa und einem sechs Meter breiten automatischen Fahrzeugeingang mit Fernbedienung

Entfernungen
Altura Village - 3 Minuten
Strand Alagoa - 7 Minuten
Manta Rota Strand - 7 Minuten
Praia Verde - 12 Minuten
Vila Real de Santo António - 13 Minuten
Tavira - 16 Minuten
Faro International Airport - 40 Minuten
Ayamonte (Spanien) - 19 Minuten
Sevilla (Spanien) - ca. 1 Stunde 35 Minuten

Eine hervorragende Lifestyle- &-Investitions-Chance
Ob Sie auf der Suche nach einem prestigeträchtigen Familienwohnsitz, einem exklusiven Urlaubsort oder einer profitablen touristischen Investition sind, dieses bemerkenswerte Anwesen bietet außergewöhnliche Vielseitigkeit.
Die erstklassige Lage, die großzügige Unterkunft, die bestehende Infrastruktur und das wertvolle Stadtentwicklungspotenzial machen es zu einer der attraktivsten Möglichkeiten, die es derzeit an der Ostalgarve gibt.

Eigenschaften der Immobilie
Traditionelle einstöckige Villa
Gesamtbaufläche: 691 m2
Grundstücksfläche: 5.000 m2
7 Schlafzimmer
6 Badezimmer
Unabhängige Pension
Poolhaus
Großes Schwimmbad
Garten
Garage
Lagerraum
Einbauschränke
Mehrere Terrassen und Balkone
Nord-, Süd-, Ost- und Westorientierung
Erbaut 2002
Gaszentralheizung
Energiebewertung: B
== Einzelnachweise ==