Farm i Barroselas, Viana do Castelo (distrikt)

Vianaazul - Farm in Barroselas - Historie, Natur og Høj Rehabiliteringspotentiale.
Denne fornemme gård ligger i et roligt landligt miljø af stor naturlig skønhed.
Med et samlet areal på ca. *16,760 m2*, tilbyder ejendommen en fremragende kombination af privatliv, størrelse, soleksponering og potentiale for påskønnelse. Landet udfolder sig i * store terrasser, overvejende mod syd*, nyder godt af privilegeret soleksponering, godt lys hele dagen og åben udsigt over det omkringliggende landskab.
På grund af ejendommens karakteristika er der særlige forhold, der gør det muligt at etablere en karakteristisk familiebolig, et feriehus, et turistprojekt på landet eller en særlig gård.

# Egenskabsegenskaber
Gården består af flere parceller, hvoraf en blandet grund på ca. *3,510 m2* skiller sig ud, hvor hovedbygningen er beliggende.
Bygningen, der hovedsagelig er lavet af sten og typisk for traditionel Minho arkitektur, kræver en omfattende restaurering indsats, men bevarer elementer af stor arkitektonisk og kulturarv interesse.
Hovedbygningen er fordelt over tre etager. Stueetagen består af tidligere kælderområder, en vinkælder, opbevaring og støtterum, mens første og anden etage blev udpeget til boliger.
Ud over hovedbygningen er der flere udbygninger og bilag, hvis integration i et fremtidigt rehabiliteringsprojekt kunne give mulighed for en betydelig udvidelse og forbedring af boligkomplekset.

Jord og naturressourcer
Den ydre er en af de vigtigste differentierende elementer i denne ejendom.
Jorden skråner forsigtigt ned i store terrasser, orienteret mod syd, giver fremragende soludstråling, god naturlig dræning, og forskellige områder med landbrug, landskabspleje, eller fritidspotentiale.
Ejendommen har en interessant mangfoldighed af træer og afgrøder, herunder olivenlunde, orangelunde, kastanjelunde og forskellige andre arter af frugttræer.
Med hensyn til vandressourcerne har den * tre vandbrønde*, en mine med en naturlig kilde og en traditionel stentank til opsamling og opbevaring af vand. Overfloden af vand udgør en vigtig merværdi, både til støtte for boligkomponenten og til landbrugs- og landskabspleje af ejendommen.

Historisk og Arkitektonisk kontekst
Dens arkitektoniske udformning, med adgang til hovedgulvet via en ekstern trappe og veranda, minder om konstruktive løsninger karakteristisk for gamle landlige huse af en herregård tradition.

Der er også henvisninger til den tidligere tilstedeværelse af et kapel langs vejen, inden for ejendomsgrænser, en omstændighed, der styrker den historiske interesse af stedet og kan være forbundet med den sociale, religiøse eller manial relevans, som komplekset ville have haft i regionen.

I den nuværende konstruktion er der også en sten indgraveret med datoen *1231*, et element af særlig nysgerrighed og interesse, selv om dens oprindelse og historiske sammenhæng bør være genstand for specialiseret bekræftelse.

# Potential for appreciation
Trods behov for omfattende rehabilitering, denne ejendom har usædvanlige karakteristika: en stor grund af jord, fremragende soleksponering, rummelige terrasser, rigeligt vand, traditionel stenkonstruktion, landbrugsdiversitet, privatliv og historisk interesse.

Omhyggelig restaurering af ejendommen kunne omdanne det til et helt unikt rum, bevare identiteten og ægtheden af Minho arkitektur og samtidig tilpasse det til de aktuelle krav om komfort og funktionalitet.

Dette er en mulighed særligt velegnet for dem, der søger at investere i et projekt med karakter, historie, og en forbindelse til naturen, i en rolig beliggenhed med god adgang og kun få minutter fra centrum af Barcelas.

Vianaazul - Castelvia soc med imob lda, blev grundlagt i maj 1996, med oprindelse i Habinorte, migrerer til Vila Azul i 2000 og vedtager det endelige navn Vianaazul i 2005, som det bevarer den dag i dag. Under hele denne lange rejse - i alt 30 år i maj 2026 - har vi erhvervet bemærkelsesværdig know-how og opnået uovertruffen prestige og professionalisme.
Med et team af højtuddannede fagfolk, er denne virksomhed parat til at reagere kompetent i form af mæglervirksomhed, vurderinger, og værdiansættelser. Accepter vores invitation og besøg Vianaazul hjemmeside - (url skjult) Du vil finde en række egenskaber af høj kvalitet.
Energiklasse: F
#ref: 2292