Villa i Sao Sebastiao, Terceira

Identifikation af fast ejendom: ZMPT588801

Predio med berørte tjenester beliggende på gaden José Maria Raposo de Amaral (tidligere Rua do Frias), indsat i det historiske centrum af Ponta Delgada, et af de byområder med større turistrelevans og voksende søgning efter bolig- og rehabiliteringsprojekter i byer.

Ejendommen er udviklet i kabel, gulvnetværk og mere end to etager, med en særlig interessant ramme for investorer i forbindelse med ejendoms- og turistsektoren.

Traditionel sporbygning beliggende i det historiske centrum af Ponta Delgada, med stærk arkitektonisk identitet, præget af elementer af neoklastisk og eklektisk inspiration, typisk for den micalanse byarkitektur i slutningen af det 19. århundrede og begyndelsen af det 20. århundrede.

De høje dale med træ cassillary, dekorerede metalgardiner, traditionelle lofter, loft figurer og centrale trekantede front, elementer, der giver elegance, tilstedeværelse og karakter til ejendommen.

Med anslået konstruktion omkring 1900, er der et stort potentiale for rehabilitering, der gør det muligt at bevare bygningens historiske hukommelse og samtidig udvikle et moderne projekt integreret i byens bystruktur.

Ejendommen har brug for omfattende rehabilitering, med et projekt udviklet og tidligere forelagt for Municipal House of Ponta Delgada, som kan stilles til rådighed for høring og indgår i virksomheden.

Projektet er beregnet til udvikling af en vandrerhjem indkvarteringsenhed, der består af:

- 9 suiter
- To enheder i delt kamerasystem
- Det fælles rum
- Fælles køkken med ekstern forbindelse
- Quantal og planlagt
- Udenfor swimmingpool
- Kabel til teknisk og vaskeri område
Det udviklede koncept søgte at bevare de mest relevante arkitektoniske elementer i den oprindelige bygning, omfortolke dem og tilpasse dem gennem moderne bygge- og materialeløsninger, forsone historisk identitet med moderne funktionalitet.

Den foreslåede konfiguration søgte at reagere på den voksende søgen efter forskellige bymæssige boligenheder, startende fra central beliggenhed, nærhed til de vigtigste turistpunkter i byen og stærke fodgænger dynamik i det historiske område.

Projektramme
Det eksisterende projekt er ved at være færdigt, så den fremtidige køber er ansvarlig for enhver revurdering, tilpasning og indsendelse af en ny proces sammen med Ponta Delgada Kommune. Desuden er eksistensen af en tidligere undersøgelse og teknisk udvikling allerede gennemført et vigtigt grundlag for analyse af levedygtighed og fremtidige investeringer acceleration.

Ejendomsegenskaber

- Hule
- Reese af jorden.
- To maks.
- Virkningen af tjenesteydelser

Arkitektur og identitet

- Traditional track building Mikaelense
- Neoklastiske og eklektiske elementer
- Lavet med stærk arkitektonisk tilstedeværelse
- Anslået konstruktion omkring 1900

Udviklingsmuligheder

- Integral rehabilitering
- Potential for turistenhed
- Værts rammer, gæstehus eller urban indkvartering
- Stort potentiale for værdiansættelse på et konsolideret historisk område

Eksisterende projekt

- Hostel projekt med 9 suiter
- Det interne og eksterne sociale område
- Planlagt swimmingpool
- Teknisk kabel- og vaskemaskine
- Projekt til rådighed for høring af interessenter

Sted

- Rua José Maria Raposo de Amaral
- Historisk centrum af Ponta Delgada
- Tættere på restaurering, handel og tjenesteydelser
- Stærk turistdynamik og fodgængere
- Område med stor søgning efter overnatningsmuligheder

Aflæsning af investeringer
Kombinationen af central beliggenhed, bymiljø, arkitektonisk identitet og turistpotentiale giver dette aktiv en vigtig mulighed for at udvikle et boligprojekt i det historiske centrum af Ponta Delgada.

Mangelen på bygninger med denne dimension, den arkitektoniske tilstedeværelse og potentialet for omstilling i byens historiske kerne styrker evnen til at vurdere og diversificere fremtidige investeringer.

3 grunde til at købe med Zoom

+ opfølgning

Med en unik forberedelse og erfaring på ejendomsmarkedet, Zome konsulenter sætte alle deres engagement i at give dig den bedste opfølgning, guide det med maksimal tillid, i den rigtige retning af dine behov og ambitioner.

Herfra og frem, lad os skabe et tæt forhold og lytte opmærksomt til jeres forventninger, fordi vores prioritet er jeres lykke! Fordi det er vigtigt, at I føler, at I bliver fulgt, og at vi altid er med jer.

+ enkel

Zome konsulenter har en unik uddannelse på markedet, tilskyndet til udveksling af praktiske erfaringer mellem fagfolk og styrket af viden om anvendt neurovidenskab, der giver dem mulighed for at forenkle og gøre deres erfaringer med fast ejendom mere effektive.

Efterlad bureaukratiske vægte, fordi den på Zome finder den samlede støtte fra et erfaren og tværfagligt team, der giver praktisk støtte til det i alle væsentlige aspekter, så dets erfaring med fast ejendom overstiger forventningerne.

+ glad

Vores største værdi er at give ham lykke!

Befri dig selv for bekymring og få den kvalitet tid, du har brug for at dedikere dig selv til, hvad der gør dig gladere.

Vi arbejder dagligt på at bringe mere værdi til dit liv med de pålidelige råd, du har brug for at opnå de bedste resultater sammen.

Med Zome vil det aldrig gå tabt eller splittes og vil finde noget, der ikke har nogen pris: dets maksimale ro!

Det er sådan du vil føle hele oplevelsen: Stille, sikker, komfortabel og... glad!

Bemærkninger:
1. Hvis du er ejendomskonsulent, er denne ejendom tilgængelig for forretningsdeling. Tøv ikke med at introducere dine kunder til dine kunder og tale med os for at arrangere dit besøg.
2. For større lethed i at identificere denne ejendom, henvises til dit ID zmpt eller din agent, der har sendt dig forslaget.
Energikategori: D
#ref:ZMPT588801