Helårsgrund i Vila Nova de Gaia, Porto (distrikt)

Premium Land med godkendt Arkitektprojekt i Quinta do Sardoal ! V. N. Gaia

Drømmer du om at bygge et eksklusivt hjem uden at vente i månedsvis på arkitektonisk godkendelse? Dette er den mulighed, du har været på udkig efter.

Vi præsenterer denne fremragende 575 kvm by grund, beliggende i et af de mest eftertragtede boligområder i Vila Nova de Gaia: Quinta do Sardoal. Med en udstedt Allotment License og al infrastruktur afsluttet (vand, sanitet, elektricitet, telekommunikation, og adgangsveje), denne ejendom skiller sig ud for at inkludere et Arkitektprojekt allerede godkendt af Vila Nova de Gaia City Council for en to-etagers moderne villa.

De ideelle hjem! Godkendte projektoplysninger
Projektet var designet til at maksimere naturligt lys, familiekomfort og daglig funktionalitet:

Grundareal (socialt og funktionelt område):
- Living og spisestue med fremragende sol eksponering (West), sikrer naturligt lys indtil slutningen af dagen.
- Moderne køkken: Også vestvendt, med et uafhængigt spisekammer.
- Alsidighed: 1 Soveværelse / Office ideel til fjernarbejde eller gæster.
- 1 fuldt badeværelse.

Første etage (Private område):
- 1 Suite: Der er privat balkon mod nord.
- 2 Soveværelser: Både med balkoner og østvendt eksponering (perfekt til solopgang).
- 1 Fuldt badeværelse betjener soveværelserne.
- Ekstra plads: +1 Dedikeret kontor (West-facing).
- Praktisk område: Funktionelt vaskerum med adgang til en eksklusiv indre terrasse.

Udendørs:
- Reserveret overdækket parkeringsplads.
- Udbygninger/lagerplads/maskinerum.

Tekniske data for Plot:
- Plotareal i alt: 575 m2
- Building Footprint Area: 184. 15 kvm
- Bruttobyggeri areal: 227 m2 (2 etager over stueetagen)

Strategisk beliggenhed og High-Appreciation Axis:

- Beliggende i et roligt boligområde, men nyder unik centralitet og hurtig adgang til større byer ruter:

- Mobilitet og fremtid: Tæt på Eduardo Santos Silva Hospital og dets metrostation (Yellow Line). Blot et par minutter fra Santo Ovídio Rundkørslen, hvor den nye Ruby Line vil forbinde direkte til Casa da Música (Porto), og hvor den fremtidige High-Speed Train station (TGV) er planlagt.

- Road Access: Øjeblikkelig adgang til motorvej A1, A29 og A20, hvilket letter forbindelsen til Greater Porto og resten af landet.

- Butikker og tjenester: Øjeblikkelig nærhed til store supermarkeder (Lidl, Continente, Pingo Doce, Froiz), førende skoler, RTP, og det grønne område Monte da Virgem.

Genvejen til dit drømmehjem starter her.

Kontakt os i dag for mere detaljerede oplysninger og for at planlægge dit websted besøg.

Den Trusted Choice iad: Arbejde med iad betyder at have garanti for en fast ejendom proces baseret på total gennemsigtighed og tillid. Bakket op af et solidt internationalt netværk og personlig rådgivning strengt fokuseret på dine interesser, sikrer vi professionel, hurtig og sikker støtte gennem alle faser af transaktionen. Vi er her for at forenkle din beslutning og sikre din investering er frem for alt en succes.
#ref: 165333