Grond in Vila Nova de Gaia, Porto (district)

Premium Land met goedgekeurd Architectural Project in Quinta do Sardoal

Droomt u van het bouwen van een exclusief huis zonder maanden te wachten op de goedkeuring van de architectuur? Dit is de kans die u hebt gezocht.

Wij presenteren deze uitstekende 575 m2 grote stedelijke perceel van grond, gelegen in een van de meest gewilde woonwijken van Vila Nova de Gaia: Quinta do Sardoal. Met een uitgegeven Allotment License en alle infrastructuur voltooid (water, sanitaire voorzieningen, elektriciteit, telecommunicatie, en toegangswegen), deze woning valt op met inbegrip van een Architectural Project al goedgekeurd door de Vila Nova de Gaia City Council voor een twee verdiepingen tellende moderne villa.

The Ideal Home! Goedgekeurde projectdetails
Het project is ontworpen om natuurlijk licht, familiecomfort en alledaagse functionaliteit te maximaliseren:

Begane grond (sociaal en functioneel gebied):
- Woon- en eetkamer met een uitstekende blootstelling aan de zon (West), zorgen voor natuurlijk licht tot het einde van de dag.
- Moderne keuken: ook West-facing, met een onafhankelijke voorraadkast.
- Veelzijdigheid: 1 slaapkamer / kantoor ideaal voor werk op afstand of gasten.
- 1 complete badkamer.

Eerste verdieping (Private Area):
- 1 suite: met een eigen balkon op het noorden.
- 2 Slaapkamers: Zowel met balkons als op het oosten gerichte blootstelling (perfect voor de zonsopgang).
- 1 volledige badkamer serveert de slaapkamers.
- Extra ruimte: +1 Toegewijd kantoor (West-facing).
- Praktische ruimte: Functionele wasruimte met toegang tot een exclusieve binnenplaats.

Buiten:
- Gereserveerde overdekte parkeerplaats.
- Bijgebouwen/opslagruimte/machinekamer.

Technische gegevens van de Plot:
- Totale perceeloppervlakte: 575 m2
- Gebouw Voetafdruk oppervlakte: 184. 15 m2
- Bruto bouwoppervlakte: 227 m2 (2 verdiepingen boven de begane grond)

Strategische locatie en hoge appreciatieas:

- Gelegen in een rustige woonwijk, maar genieten van unieke centraliteit en snelle toegang tot de belangrijkste stedelijke routes:

- Mobiliteit en toekomst: dicht bij het Eduardo Santos Silva Ziekenhuis en het metrostation (Gele lijn). Slechts een paar minuten van de Santo Ovídio Roundabout, waar de nieuwe Ruby Line direct verbinding zal maken met Casa da Música (Porto) en waar het toekomstige High-Speed treinstation (TGV) is gepland.

- Toegang tot de weg: Onmiddellijke toegang tot de snelwegen A1, A29 en A20, waardoor de verbindingen met Porto en de rest van het land vergemakkelijkt worden.

- Winkels en diensten: onmiddellijke nabijheid van grote supermarkten (lidl, continente, Pingo Doce, Froiz), toonaangevende scholen, RTP, en het groene gebied van Monte da Virgem.

De kortere weg naar je droomhuis begint hier.

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer gedetailleerde informatie en om uw bezoek aan de site te plannen.

De Trusted Choice iad: Werken met iad betekent de garantie van een vastgoedproces op basis van totale transparantie en vertrouwen. Gesteund door een solide internationaal netwerk en gepersonaliseerde advies strikt gericht op uw belangen, zorgen wij ervoor dat professionele, snelle en veilige ondersteuning door elke fase van de transactie. Wij zijn hier om uw beslissing te vereenvoudigen en ervoor te zorgen dat uw investering is, vooral een succes.
#ref: 165333