Villa i Belas, Lissabon (distrikt)

6-værelses villa beliggende på den forreste linje af golfbanen i den eksklusive gated community af Belas Clube de Campo, tilbyder 24-timers sikkerhed og omgivet af grønne rum, ro og et naturligt miljø kun 10 minutter fra Lissabon.

Med 570 m2 bygget areal og 346 m2 privat bruttoareal, kombinerer denne ejendom komfort, privatliv og energieffektivitet, byder på termisk isolering (ETICS), solpaneler til varmt vand, solcellepaneler til energiproduktion, og et vandvandingssystem leveret af en borehul.

Udenfor, ejendommen nyder godt af en behagelig privat have med en swimmingpool mod golfbanen, nyder fremragende soleksponering og naturligt lys hele dagen.

Den vigtigste opholdsstue tilbyder rummelige og funktionelle interiør, herunder en stue med pejs, en spisestue, og et stort køkken med spiseplads og seneste apparater, suppleret med en rummelig vaskerum, spisekammer og gæstebadeværelse. På denne etage er der også et soveværelse i øjeblikket bruges som et kontor.

På første sal, vil du finde de fire vigtigste soveværelser i huset, herunder en generøs master suite med walk-in skab, balkon og badeværelse med jacuzzi, samt en anden suite og yderligere soveværelser understøttes af fulde badeværelser, med to af soveværelserne også nyder godt af private balkoner.

Det lavere niveau inkluderer et suite soveværelse med naturligt lys, der i øjeblikket anvendes som fitnesscenter, samt en lydtæt biografrum, tekniske områder, og en garage med plads til tre biler.

Villaen er udstyret med et højeffektivt varmepumpe centralvarmesystem, 18 solcellepaneler, centralt vakuumsystem, hjemmeautomatisering, delvist elektriske skodder og en saltvandsswimmingpool opvarmet af varmepumpe.

Belas Clube de Campo tilbyder en unik livsstil med en 18-hullers golfbane, motionscenter, swimmingpool, tennis- og padelbaner, vandre- og cykelstier samt fritidsområder for familier og børn. Inde i udviklingen er João de Deus School, der dækker børnehave, børnehave, primær- og lavere uddannelse, mens den prestigefyldte Vasco da Gama School ligger kun 10 minutter væk.

Placeringen giver fremragende adgang til større motorveje (A1, A2, A5, A8, IC16, IC17 og CREL), med Lissabon Lufthavn omkring 15 minutter væk, Sintra 20 minutter væk, og strandene i Cascais ca 30 minutter væk.
Energivurdering: A+
#ref: 49-2026