Villa - Belas, District de Lisbonne

Villa de 6 chambres située en première ligne du terrain de golf au sein de la communauté fermée exclusive de Belas Clube de Campo, offrant une sécurité 24 heures sur 24 et entourée d'espaces verts, de tranquillité et d'un environnement naturel à seulement 10 minutes de Lisbonne.

Avec 570 m2 de surface construite et 346 m2 de surface brute privée, cette propriété allie confort, intimité et efficacité énergétique, avec isolation thermique (ETICS), panneaux solaires pour l'eau chaude, panneaux photovoltaïques pour la production d'énergie, et un système d'irrigation de l'eau fourni par un forage.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un agréable jardin privé avec une piscine face au golf, bénéficiant d'une excellente exposition au soleil et lumière naturelle tout au long de la journée.

Le salon principal offre des intérieurs spacieux et fonctionnels, y compris un salon avec cheminée, une salle à manger, et une grande cuisine avec salle à manger et appareils électroménagers récents, complété par une grande buanderie, cellier, et salle de bains invités. À cet étage il y a également une chambre actuellement utilisée comme bureau.

Au premier étage, vous trouverez les quatre chambres principales de la maison, y compris une suite parentale généreuse avec dressing, balcon, et salle de bains avec jacuzzi, ainsi qu'une deuxième suite et des chambres supplémentaires soutenues par des salles de bains complètes, avec deux des chambres bénéficiant également de balcons privés.

Le niveau inférieur comprend une suite avec lumière naturelle, actuellement utilisée comme salle de gym, ainsi qu'une salle de cinéma insonorisée, des espaces techniques, et un garage avec un espace pour trois voitures.

La villa est équipée d'un système de chauffage central de la pompe à chaleur à haute efficacité, 18 panneaux solaires photovoltaïques, système d'aspirateur central, domotique, volets partiellement électriques, et une piscine d'eau salée chauffée par pompe à chaleur.

Le Belas Clube de Campo offre un style de vie unique avec un parcours de golf de 18 trous, un club de santé, une salle de sport, une piscine, des courts de tennis et de padel, des sentiers pédestres et cyclables, ainsi que des espaces de loisirs pour les familles et les enfants.

L'emplacement offre un excellent accès aux grandes autoroutes (A1, A2, A5, A8, IC16, IC17, et CREL), avec l'aéroport de Lisbonne à environ 15 minutes, Sintra à 20 minutes, et les plages de Cascais à environ 30 minutes.
Classe énergétique: A+
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