Lejlighed i Lissabon, Lissabon (distrikt)

Lejlighed T3 fra Luxo ► 147 m2 ► Garage ► Varandas ► Campolide - Loveras

Skriv tilbud

En sjælden mulighed for at leve med elegance, komfort og centralitet, et af de mest konsoliderede og værdsatte områder i Lissabon.

Denne elegante T3-lejlighed ligger i en bygning med to elevatorer, som er ideel til en familie, der sætter pris på komfort, centralitet og raffinement, de 4 minutter fra den fremtidige metrostation og Amorières-stationen.
Med et Ruta-område på 147 m2 beliggende på 2. sal nyder ejendommen godt af fremragende soludsigt, med værelser i øst, værelse og køkken i det ideelle vest for en familiemiddag.

En fuldt ombygget lejlighed i 2024, med fuld udskiftning af vand, gas og el-net, med bunkerende vinduer, der garanterer total insonorisering, og med al den dokumentation, der kræves for et roligt køb.
Fast ejendom med god værdiansættelse af det kortsigtede gennemsnit under hensyntagen til den fremtidige metrostation i Amorières.

For personlig pleje, Jeg er Your Real Estate Consultant på portugisisk, fransk eller engelsk.

Vigtigste karakteristika:

* Typogia T3
* Værelse på 33 m2, med veranda
* Køkken udstyret med 10,85 m2 og varanda
* Opfølgning på 18 m2 med skab
* To værelser med 11. 20m2 og 10. 40 m2
* Andet badeværelse med bruser
* Varandas med 8, 57 m2
* Placering af parkering overdækket med 8,80 m2
* Badeværelser med keramiske dække
* Fluting jorden i karval
* præget belysning i falsk tag
* Pivoterende indvendige døre, styrke moderne design
* Klimaanlæg i alle sociale rum
* blind indgangsdør, med åbning kommando
* Værelser på værelset, køkkenet og 2 værelser
* Garage placering med direkte adgang med elevator
* Overflod af integreret våben, med desimulerede våben i hele huset
* Energi certifikat B, med efterfølgende forbedringer af det termiske og akustiske isoleringsniveau, herunder bunkulerende vinduer
* Funktionelt og elegant køkken udstyret med:
. Inox laboratorium med bruser-type ovn
. Balay-netværksoverdriver
. Induktion plade indeksit
. Gasovn
. Micro-ondas embuted Electrolux
. Køleskab og fryser med 3 handsker, begge indstøbt
. Vulcan Escentator, med plads til termoakkumulation
. Teknisk kabinet til rengøring udstyr og vaskeri område

Uddannelse:
* Lycée français Charles Lepierre
* University of Salesianos de Lisbon (Campolide)
* International College of São Tomás (forstørret nærhed)
* Sprogskoler og forklarende centre
* Grundlæggende og sekundære skoler af Campolide og Field of Ourique
* Tilnærmelse til universiteterne (New University of Lisbon - Campolide)

Sundhed:
Hospital de Santa Maria (fast adgang) - Hospital da Cruz Redella Portuguesia - Private klinikker og medicinske specialiteter - Farmaci (herunder permanent service) - Tandklinikker og diagnostiske centre

Godt gjort & amp; Fitness:
- Holmes Place Lovereras - Priser og brugerdefinerede uddannelsesstudier - Fysioterapi centre, Pilates og yoga - Byrum og æstetiske klinikker

Laser, Kultur & Grønne rum:
* Jardim das Amorieras
* Park Eduardo VII
* Stiffa Fria
* Museum of Arpad Scenes - Vieira da Silva
*Máe d'Agua Reserve (historisk arv)
* Teatre, gallerier og kulturelle rum

Handel & Premium Services:
* Elskere Shopping Center (primær gennemgang, restaurering og tjenester)
* Den engelske domstol (forstørret)
* Supermarkeder gourmet og bekvemmelighed
* Banker og finansielle tjenesteydelser
* Referencerestauranter og historiske kager
* 4 og 5 stjernede hoteller, Four Seasons Hotel Ritz, Dom Pedro, Epic Sana

Offentlige tjenester:
- Departments of Finance (Camp de Ourique / Campolide) - CTT - Administrative og juridiske tjenester - Kommunale teams og tjenester

& amp; transporter:
* Offentlig transport i området
* Carris bil netværk med direkte forbindelse til byens centrum
* Togstationer i nærheden (Campolide) og vejgrænseflader
* Hurtig adgang til strukturelle spørgsmål såsom:
Exo Nord-Syd
A5 (Lisboa - Cascais)
2. en cirkel
Punkt 25 i april (Lisboa - Algarve)

Fremtidige mobilitetsperspektiver:
* Udvidelse af Metro-netværket, der vil passere gennem Campolide/Amoriras. Se på: (url)
* Styrkelse af bæredygtig mobilitet i Lissabon
* Set i intermodalitet, reduktion af biltrafikken og forbedring af bykvaliteten i centrale områder

Vi venter på ham på et besøg.

Skal du sælge din ejendom? Vi prøver hele processen på en enkel og professionel måde.
I Keller Williams deler vi forretninger med enhver konsulent eller ejendomsmægler med AMI licens i størrelsesordenen 50% / 50%.
Hvis han er professionel i branchen og har en behørigt kvalificeret kunde, vil han arrangere sit besøg med mig.
Energikategori: B
#ref: KWPT-033036