Erhvervsejendom i Setúbal, Setúbal (distrikt)

10-værelses ejendom fuldt renoveret, i øjeblikket opererer som en hotel enhed, til salg i Setúbal. Privileged beliggenhed, kun 3 km fra strandene i Serra da Arrábida og 2 km fra færgen til Tróia, ideel til dem, der ønsker at investere i turistsektoren i et af de mest eftertragtede områder i regionen.

Beliggende i et centralt område med fremragende tilgængelighed, tæt på butikker, tjenester, offentlig transport, jernbanestation, hospital, grønne områder og det ikoniske flodområde. Kun få minutter fra Parque Urbano de Albarquel, Mercado do Livramento, med nem adgang til Serra da Arrábida og Lissabon Lufthavn (48 km).

Dette pensionat er fuldt renoveret i 2020 og er klar til drift. Med 9 møblerede suiter, en behagelig udendørs terrasse og en 9, 2 bedømmelse på , tilbyder dette pensionat et solidt og karakteristisk produkt, ideel til lokal turisme eller et boutique hotel koncept, med øjeblikkelig rentabilitet.

Ejendommen er indrettet over tre etager: i stueetagen er der 3 entréer, 2 suiter, stue og spiseplads i åbent rum, fuldt udstyret køkken, 2 gæster WCs, personale WC, 2 opbevaringsområder og en behagelig udendørs terrasse måler 56, 33 kvm med opbevaringsrum.

På første sal er der 5 suiter, 2 med privat balkon og 1 med terrasse samt et kontor.

På anden sal (på loftet) er der 2 store suiter, 2 læsesale og et opbevaringsområde.

Funktioner:

- Aircondition i alle suiter
- Tv i alle soveværelser
- 14 senge i alt
- Solgt fuldt møbleret og udstyret
- Energiklasse: C
- 9. 2 bedømmelse på
- Nem parkering på gaden

Med et bruttoareal på 382. 15 kvm, er dette pensionat 100% klar til at fortsætte turistdrift, repræsenterer en fremragende investeringsmulighed, eller at blive tilpasset til privat brug. Et solidt forslag i en af regionens mest eftertragtede destinationer med stærk værdsættelse potentiale.

Setúbal er en portugisisk by, hovedstad i Setúbal-distriktet (siden 1926) og sæde for bispedømmet (siden 1975), med 91.000 indbyggere i byens omkreds.

Det er hjemsted for en kommune med et areal på 230. 33 km2 og 116.330 indbyggere (2017), opdelt i 5 sogne. Kommunen er afgrænset mod vest af kommunen Sesimbra, mod nord-vest af Barreiro, mod nord og øst af Palmela og mod syd Sado estuary adskiller det fra kommunerne Alcácer do Sal og Grândola. Troia halvøen, som tilhører Grândola, ligger overfor byen, mellem Sado flodmundingen og Atlanterhavets kystlinje.

Lourenço, Azeitão, Igreja de São Simão, Azeitão), arkæologisk arv (Roman Salga fabrik i Cetóbriga - Setúbal, romerske ruiner af Troia i Grândola, Creiro arkæologisk lokalitet i Arrábida, Pedrão arkæologisk lokalitet i Serra de São Luís, Viso Roman road), blandt andre former for arv (Palácio da Comenda, Casa das Quatro Cabeças, Casa de Bocage).
Du kan også nyde sine strande, gastronomi, parker og haver. Det tilbyder også et stort transportnetværk, især ad vej (A2, A6, A12, A13, IC1, N5, N10), havn (Port of Setubal), jernbane (Sado Line og Alentejo Line) og lufthavn (Lissabon Lufthavn).
#ref: PROP-34163