Lejlighed i Toulouse, Haute-Garonne

1894 - Ejendommen tilbyder denne lejlighed på omkring 80 m2 (tidligere T4) med stor terrasse + garage.

I et af de mest eftertragtede områder i Toulouse, i hjertet af La Terrasse ~ Limayrac distriktet, opdage denne ejendom ligger i en luksusbolig, sikker, træt og perfekt vedligeholdt.

Stille, dens aspekt passerer syd/nord giver det en smuk lysstyrke hele dagen.

Det vigtigste aktiv ligger i den enorme stue på 25 m2, født fra transformationen af det tredje soveværelse, tilbyder et venligt og varmt rum. Sidstnævnte naturligvis strækker sig gennem en terrasse med udsigt over de grønne rum i boligen.

Det uafhængige køkken, funktionel og lyse, kan nemt redesignes efter dine ønsker. Natrummet omfatter to smukke soveværelser, et med skab, et nyrenoveret badeværelse, et uafhængigt toilet og en kælder.

Endelig giver det fremragende komfort af livet takket være sine generøse mængder, sin funktionelle distribution og dens særligt fredelige miljø, ideel til en hovedbolig.

En boksgarage og en kælder fuldender servicen.

Du vil sætte pris på den umiddelbare nærhed af butikker, kendte skoler (Institut Limayrac, Saint-Joseph La Salle), buslinjer og den fremtidige Limayrac metrostation (linje C), der ligger blot et par minutters gang væk, så du hurtigt kan nå byens centrum af Toulouse.

Stærk investeringspotentiale: Denne ejendom repræsenterer en førsteklasses kulturarv mulighed. Takket være sin strategiske placering og den ønskede konfiguration, tilbyder den en fremragende årlig leje rentabilitet anslået til omkring 9%, en særlig effektiv og sjælden indikator på denne højt vurderede Toulouse sektor.

Sæt denne lejlighed til din smag eller straks drage fordel af sine generøse mængder til at oprette din brugerdefinerede kokon eller maksimere din udlejningsydelse.

Opdages straks.

Kontakt Rayan safieddine - EI : Handelsagent i fast ejendom registreret i RSAC i Toulouse-registret under nr. 813 995 958, indehaver af fast ejendom noteringskort på vegne af selskabet 1894-L'immobilier.

Denne meddelelse blev skrevet under kontakthandelsagentens redaktionelle ansvar.

Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
__
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på Georiques' websted: .

Gebyrer opkræves af erhververen
Salgspris: 180000 € (inkl. gebyrer)
Pris ekskl. gebyrer: 170000€
Gebyrer: 10000 EUR moms betalt af køberen, dvs. 5, 6% af prisen ekskl. gebyrer.
Agenturets reference: 15788