Wohnung in Toulouse, Haute-Garonne

1894 - Die Immobilie bietet diese Wohnung von ca. 80 m2 (ehemals T4) mit großer Terrasse + Garage.

In einer der begehrtesten Gegenden von Toulouse, im Herzen des Viertels La Terrasse – Limayrac, entdecken Sie dieses Anwesen in einer luxuriösen Residenz, sicher, bewaldet und perfekt gepflegt.

Ruhig, sein Aspekt über Süd/Nord gibt ihm eine schöne Helligkeit den ganzen Tag.

Der Hauptbestandteil liegt im großen Wohnzimmer von 25 m2, geboren aus der Umwandlung des dritten Schlafzimmers, bietet einen freundlichen und warmen Raum. Letztere erstreckt sich natürlich durch eine Terrasse mit Blick auf die Grünflächen der Residenz.

Die unabhängige Küche, funktional und hell, kann leicht nach Ihren Wünschen neu gestaltet werden. Der Nachtraum umfasst zwei schöne Schlafzimmer, eines mit Schrank, ein neu renoviertes Badezimmer, eine unabhängige Toilette und einen Keller.

Schließlich bietet es dank seiner großzügigen Volumen, seiner funktionalen Verteilung und seiner besonders ruhigen Umgebung einen ausgezeichneten Komfort des Lebens, ideal für eine Hauptresidenz.

Eine Boxgarage und ein Keller runden die Dienstleistungen ab.

Sie werden die unmittelbare Nähe von Geschäften, bekannten Schulen (Institut Limayrac, Saint-Joseph La Salle), Buslinien und der zukünftigen Metrostation Limayrac (Linie C) schätzen, die nur wenige Gehminuten entfernt liegt, so dass Sie schnell das Stadtzentrum von Toulouse erreichen können.

Starkes Investitionspotenzial: Diese Immobilie stellt eine erstklassige Erbe-Chance dar. Dank ihrer strategischen Lage und ihrer gewünschten Konfiguration bietet sie eine hervorragende jährliche Mietrentabilität von schätzungsweise 9%, ein besonders effizienter und seltener Indikator für diesen hoch bewerteten Toulouse-Sektor.

Legen Sie diese Wohnung nach Ihren Wünschen oder nutzen Sie sofort ihre großzügigen Volumina, um Ihren benutzerdefinierten Cocoon zu erstellen oder Ihren Mietertrag zu maximieren.

Ohne Verzögerung zu entdecken.

Kontakt Rayan safieddine - EI : Handelsvertreter in Immobilien, registriert bei der RSAC des Registers von Toulouse unter der Nummer 813 995 958, Inhaber der Immobilien-Notierungskarte im Namen der Firma 1894-L'immobilier.

Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung des Kontaktkaufmannes geschrieben.

Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
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Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: .

Gebührenanwärter
Verkaufspreis: 180000 € (inkl. Gebühren)
Preis ohne Gebühren : 170000€
Gebühren: 10000 € Mehrwertsteuer vom Käufer gezahlt, d.h. 5. 6% des Preises ohne Gebühren.
Bezugsquelle der Agentur : 15788